Obsah (8)

§ 477§ 430§ 428§ 432§ 173§ 168§ 150§ 661

VIRU MAAKOHUS KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-24-12372 Määruse tegemise aeg ja koht 25.11.2024, Narva Kohtunik Heleen Jääger Kohtuasi Sillamäe linn, Kesk tn 55 korteriühistu avaldus N B vastu võlgnevus

) § 433 lg 1, § 660 lg 1 ja § 661 lg 4). ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Sillamäe linn, Kesk tn 55 korteriühistu (avaldaja) esitas 14.08.2024 (hiljem täiendatud) Viru Maakohtule N B (puudutatud isik) vastu avalduse, milles palus puudutatud isikult avaldaja kasuks välja mõista võlgnevuse 951,77 eurot ja viivise põhinõudelt võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras alates 01.09.2024 kuni põhinõude täitmiseni. Avalduse kohaselt on puudutatud isiku võlg seotud ajavahemikul jaanuar 2022 kuni august 2024 maksmata jäetud korteriühistu majandamiskuludega (remondikulud, hoolduskulud, sihttasu (katuse renoveerimine), üldelekter, kindlustus, prügivedu, vesi ja kanalisatsioonüldvee kaotus, eluruumide küte, gaas, gaasi kaotus).
2. Menetlusosalised esitasid kohtule 08.11.2024 allkirjastatud kompromissi ning taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks. Kompromissis käsitletakse puudutatud isiku majandamiskulude ja kommunaalteenuste võlgnevust avaldaja ees 31.10.2024 seisuga. KOHTU SEISUKOHT
3. Kohus kinnitab menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
4. Kohus vaatab hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi (

§ 477lg 1).

5.

§ 430

lg 1 järgi võivad pooled lõpetada hagimenetluse kohtuliku kompromissi sõlmimisega kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse otsust tegemata. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

§ 430

lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 6. Kohtu hinnangul ei ole menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Kompromissi on võimalik täita. Menetlusosalised ei ole kokku leppinud, et jooksvate kulude tasumata jätmisel tekkivad võlgnevused allutatakse sundtäitmisele või et viiviselt arvestatakse viivist. Seega puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromissi saab kinnitada kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata. Kohus kinnitab seega kompromissi ja lõpetab

§ 428lg 1 p 4 alusel tsiviilasja menetluse.

7. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse avaldusega sama võlgniku vastu vaidluses samal alusel sama avalduse eseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (vt

§ 432). 8.

Tulenevalt

§ 173

lg-st 1 märgib asja menetlenud kohus menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse.

§ 168

lg 3 järgi kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Praegu on menetlusosalised kompromissis leppinud kokku menetluskulude teistsuguse jaotuse, kui on sätestatud seaduses (vt resolutsiooni p-s 1 kinnitatud kompromissi p 1.1). Seetõttu kannavad menetlusosalised menetluskulud

§ 168lg 3 alusel vastavalt kompromissis kokkulepitule.

Kompromissis nimetamata jäänud menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda. 9. Avaldaja on esitanud taotluse tagastada kompromissi sõlmimise tõttu pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust. Avaldaja maksis avalduse esitamisel riigilõivu 50 eurot. Kohus tagastab

§ 150

lg 2 p 1 ja lg 4 alusel avaldaja pangakontole nr XXX pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot (50 : 2 = 25). 10.

§ 661

lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on leppinud kokku määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises kahe päevani. Seetõttu lühendab kohus määruskaebuse esitamise tähtaja kahe päevani. (allkirjastatud digitaalselt) Heleen Jääger kohtunik