KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Pihel Sarv Määruse tegemise aeg ja koht 11. novembril 2024 Tallinnas Haldusasja number 3-24-2872 Haldusasi Xi kaebus Tallinna Linnavalitsuse 10. septemb

) § 155 lg 5 ja § 204 lg 1). ASJAOLUD

1. X esitas
2. juulil 2024 Tallinna Linnavaraametile linnale kuuluva xxxxxxx eluruumi üürilepingu pikendamise avalduse. Üürilepingu tähtaeg on
3. november
5. X esitas ka
6. augustil 2024 Mustamäe Linnaosa Valitsusele sotsiaalhoolekandelise abi taotluse eluruumi tagamiseks.
7. Mustamäe Linnaosa Valitsus jättis
8. augusti
9. a otsusega nr S-4-10/281-1 Xi taotluse rahuldamata.
10. Tallinna Linnavalitsus tegi
11. septembril 2024 korralduse nr 819, mille alusel jättis rahuldamata Xi avalduse pikendada xxxxxxxx eluruumi üürilepingut. Korralduse järgi tuleb Xil vabastada eluruum hiljemalt
12. novembril
14. Kaebaja esitas Mustamäe Linnaosa Valitsuse
15. augusti
16. a otsuse peale vaide.
17. Mustamäe Linnaosa Valitsus tunnistas
18. septembri 2024 otsusega nr S-4-10/330-1 varasema
19. augusti
20. a otsuse kehtetuks. Mustamäe Linnaosa Valitsuse pädevuses ei olnud otsustada Xi munitsipaaleluruumi üürilepingu pikendamise üle. Mustamäe Linnaosa Valitsuse
21. augusti
22. a otsus on tühine ning kehtetu algusest peale (haldusmenetluse seaduse § 63 lg 2 p 3).
23. Tallinna Halduskohtus registreeriti
24. oktoobril 2024 Xi kaebus Tallinna Linnavalitsuse
25. septembri
26. a korralduse õigusvastasuse tuvastamiseks ja tühistamiseks. Kaebusega koos esitas kaebaja esialgse õiguskaitse (EÕK) taotluse, milles palus kohustada vastustajat tagama talle võimaluse kasutada xxxxxxx eluruumi kuni asjas tehtava lõpliku kohtulahendi jõustumiseni.
27. Vastustaja palus
28. oktoobril 2024 jätta kaebaja EÕK taotlus rahuldamata. Kaebaja EÕK taotlus ei ole lubatav ega nõuetekohane ning õiguskaitsevajadus puudub. Abinõu pole asjakohane ning väljub kaebuse esemest. Kaebuse rahuldamine ei mõjuta pooltevahelist tsiviilõiguslikku lepingut. Selle tulemusel ei pikene Tallinna linna ja kaebaja vahelise üürilepingu tähtaeg. Üürileping lõpeb tähtaja saabumisega
29. novembril 2024 hoolimata sellest, kas üürilepingu tähtaja pikendamata jätmise otsus jääb kehtima või mitte.
30. Tallinna Halduskohus võttis
31. oktoobri
32. a määrusega kaebuse menetlusse Tallinna Linnavalitsuse
33. septembri
34. a korralduse tühistamiseks. Kohus andis kaebajale tähtaja kaebuse nõude täiendamiseks kohustamisnõudega tagama kaebajale eluruum. Kohus jättis sama määrusega kaebaja EÕK taotluse rahuldamata. Kohus leidis, et kaebuse eduväljavaated on väikesed ning EÕK kohaldamata jätmist õigustab ka avalik huvi.
35. Kaebaja esitas
36. novembril 2024 avalduse kaebusest loobumiseks. Avalduse kohaselt õnnestus kaebajal eluaseme probleem lahendada, mistõttu ei taotle ta enam linnavalitsuse
37. septembri
38. a korralduse tühistamist. Kaebaja soovib menetluse lõpetamist.
39. Vastustaja esitas
40. novembril 2024 seisukoha, et tal ei ole vastuväiteid kaebaja avaldusele ning et linnal pole menetluskulusid tekkinud. KOHTU PÕHJENDUSED
41. Kaebajal on õigus kaebusest loobuda kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse (

§ 27lg 2 p 2 ja § 153 lg 1).

Kui kohus võtab vastu kaebusest loobumise, lõpetab kohus menetluse (

§ 152lg 1 p 3 ja § 155 lg 4).

1. Kohtu hinnangul ei esine praeguses asjas alust keelduda kaebusest loobumise avalduse vastuvõtmisest. Kaebaja kinnitas avalduses, et on teadlik, et menetluse lõpetamise korral ei saa ta samas asjas uuesti kohtusse pöörduda.
2. Kohus võtab avalduse vastu ja lõpetab menetluse.
3. Vastustajal menetluskulusid tekkinud ei ole. Kaebaja menetluskulud jäävad tema enda kanda (

§ 108lg 7 esimene lause). Pihel Sarv /allkirjastatud digitaalselt/ 2