2-22-135819/30

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Kohtujurist Evelin Neltsas Määruse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2024, Tallinn Lubja 4 Tsiviilasja number 2-22-135819 Tsiviilasi VIM Agentuuri Kinnisvara hagi R.A vastu kommunaalteenuste ja üüritud asja tagastamise viivitamisest tulenevad nõuded Menetlustoiming kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: VIM Agentuuri Kinnisvara OÜ (registrikood 10957992, asukoht XXX) lepinguline esindaja C.N Kostja: R.A (isikukood XXX, elukoht xxx) Menetluse liik istung 14.10.2024 Menetluskulude jaotus menetluskulud on jagatud vastavalt poolt kokkuleppele Resolutsioon
2. Lõpetada menetlus VIM Agentuuri Kinnisvara hagis R.A vastu kommunaalteenuste ja üüritud asja tagastamisega viivitamisest tulenevad nõuded ja kinnitada kompromiss alljärgnevas: 1.
3. Pooled lepivad kokku vaidluse lahendamiseks kompromissi summas 1200 eurot, mille kostja kohustub tasuma kuue kuu jooksul võrdsete osamaksetena 200 eurot kuus iga kuu 20 kuupäevaks, esimeseks makse kuupäevaks on 20.11.
4. 1.
5. Kui kostja maksegraafikujärgsete maksetega hilineb, siis kohaldatakse VÕS § 113 lg 1 teises lauses märgitud viivist. 1.
6. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda
7. Tagastada riigilõiv 107,50 eurot VIM Agentuuri Kinnisvara OÜ arvelduskontole xxx selgitusega „poole riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-22-135819“. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik ja asjaolud Harju Maakohtu menetluses on VIM Agentuuri Kinnisvara hagi R.A vastu kommunaalteenuste ja üüritud asja tagastamise viivitamisest tulenevad nõuded. Hagi on menetlusse võetud 10.10.
8. Pooled sõlmisid 14.10.2024 istungil kompromissi, mis on kantud protokolli. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust hageja arvelduskontole. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 on pooled menetluskulude kandmise kokku leppinud. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Alates 01.02.2023 ei tagastata menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega eelnevas kohtuastmes ja maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivu (TsMS § 150 lg 3). Hageja on tasunud maksekäsu kiirmenetluses 16.09.2022 riigilõivu 65 eurot ja hagiavalduse esitamisel 21.10.2022 täiendavalt 215 eurot, kokku 280 eurot. Tulenevalt eeltoodust tagastatakse hagejale 107,50 eurot (215/2). Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/ 2