Obsah (7)

§ 407§ 444§ 468§ 367§ 173§ 162§ 174

2-24-14321 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Maimu Laumets Otsuse tegemise aeg ja koht 29.11.2024, Jõgeva Tsiviilasja number 2-24-14321 Tsiviilasi Osaühingu

) § 416 lõigetes 1-3 sätestatule. Kaja esitamisel tuleb tasuda riigilõiv vastavalt 1 2-24-14321 riigilõivuseaduse § 59 lg-le 19 Rahandusministeeriumi kontole SEB Pank – a/a EE571010220229377229, Swedbank – a/a EE062200221059223099, LHV Pank – a/a EE567700771003819792 või Luminor Bank AS – a/a EE

1. Maksete tegemisel märkida selgituse lahtrisse tsiviilasja number ja märksõna „riigilõiv kaja esitamisel“. Menetluse käik Hageja esitas 22.09.2024 kohtule hagiavalduse J.T. Pxxxxxx (nüüd J.T.) vastu üürilepingust tuleneva võlgnevuse nõudes. Hagi kohaselt sõlmisid pooled tähtajalise üürilepingu perioodiks 02.12.2020-02.12.2021, mida pikendati 01.04.2023-01.04.
2. Lepinguga andis hageja kostjale üürile korteri xxxxxxxxx, xxxxxx linn, XXX, Jõgevamaa. Kostja pidi igakuiselt tasuma üüri (175 eurot) ja kõrvalkulusid. Hageja esitas igakuiselt arveid. Kostja rikkus korduvalt üürilepingut. Kostja lõpetas ühepoolselt üürilepingu lühikese etteteatamise ajaga. Korteris oli tekitatud kahju, rikutud mööbel ja korter oli koristamata. Hageja saatis kostjale meeldetuletusi võlgnevuse tasumiseks. Kostja ei vastanud tähitud kirjadele ega e-kirjadele võlgnevuse tasumise osas. Kostjal on tasumata järgmised arved: üüritasu 04.2024 eest summas 175 eurot (arve nr 249, maksetähtaeg 15.04.2024), kommunaalid 03.2024 eest summas 163,17 eurot (arve nr 240335 maksetähtaeg 20.04.2024), kommunaalid 04.2024 eest summas 126,36 eurot (25 päeva eest, arve nr 240435 maksetähtaeg 20.05.2024), kompensatsioon tekitatud kahju ja koristuse jne eest summas 100 eurot (arve nr 111 maksetähtaeg 03.06.2024), kõik kokku summas 535,36 eurot, millest hageja tasaarvestas tagatisrahaga 205 eurot, jääk 330,36 eurot. Hageja on viivist arvestanud summalt 330,36 määras 12,25% aastas (seadusjärgne viivis) perioodil 04.06.202416.07.2024 summas 4,75 eurot. Hageja palus välja mõista täiendava viivise 12,25% aastas alates 17.07.2024 kuni 330,36 euro tasumiseni. 24.09.2024.a määrusega võttis kohus hagi menetlusse ja edastas hagimaterjalid kostjale ja kohustas kostjat hagile kirjalikult vastama 21 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Kostjat hoiatati hagile tähtaegselt vastamata jätmise tagajärgedest

§ 407lg 1 järgi.

Kohus toimetas menetlusdokumendid kostjale kätte 22.10.2024. Kostja ei ole kohtu poolt antud tähtpäevaks ega hiljem hagile vastanud. Kohtu seisukoht ja põhjendused Vastavalt

§ 407

lg-le 1 võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Sama paragrahvi lõige 2 kohaselt eeldatakse § 407 lõikes 1 sätestatud hageja nõusolekut, kui hageja ei ole kohtule teatanud, et ta ei soovi tagaseljaotsuse tegemist. Kohus leiab, et kuna ei esine

§ 407

lg-s 5 nimetatud asjaolusid, mis välistaksid tagaseljaotsuse tegemise, on võimalik teha asjas tagaseljaotsus, millega tuleb hagi õiguslikult põhjendatud ulatuses rahuldada.

§ 444

lg 3 alusel jätab kohus otsusest välja kirjeldava osa ja esitab põhjendavas osas vaid õigusliku põhjenduse. Vastavalt

§ 468

lg 1 p-le 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. Kohus leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud. Kohus leiab, et VÕS § 76, § 82 lg 1, § 101 lg 1 p 1,6, § 108 lg 1, § 113 lg 1, § 271, § 287 1 lg 1, § 292, § 308 lg 1 ja

§ 367

alusel on põhivõlgnevus, viivis ja täiendav viivis hagiavalduse põhjal õiguslikult põhjendatud ning need tuleb kostjalt tagaseljaotsusega hageja kasuks välja mõista. 2 2-24-14321 Eeltoodu alusel mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja 335,11 eurot, millest 330,36 eurot on põhivõlgnevus ja 4,75 eurot 16.07.2024 seisuga sissenõutavaks muutunud viivised ja täiendava viivise põhinõudelt 330,36 eurot määras 12,25% aastas alates 17.07.2024 kuni põhivõla 330,36 euro tasumiseni. Menetluskulude jaotus Vastavalt

§ 173

lg-le 1 esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Lõike 4 kohaselt näeb kohus menetluskulude jaotuses ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kanda, välja arvatud kulude rahalise suuruse.

§ 162lg 1 sätestab, et hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Lähtudes

§ 162

lg-st 1 jätab kohus menetluskulud kostja kanda.

§ 174

lg 2 alusel määrab kohus kohtuotsuses kindlaks hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Hageja on esitanud hagiavaldustega menetluskulude nimekirja ja palunud kostjalt välja mõista nõude esitamisel tasutud riigilõivu summas 140 eurot. Kohus tegi kindlaks, et hageja tasus nõude esitamisel riigilõivu 140 eurot. Kohus leiab, et riigilõivu on tasutud seaduses ettenähtud määras ja see on põhjendatud. /allkirjastatud digitaalselt/ Maimu Laumets kohtunik 3