Obsah (6)

§ 661§ 150§ 430§ 428§ 432§ 168

KOHTUMÄÄRUS Kohus Määruse tegemise aeg ja koht Kohtunik Kohtujurist Tsiviilasja number Pärnu Maakohus 16. detsember 2024, Pärnu Leanika Tamm Iris Ingel 2-23-16369 Tsiviilasi S. Z. hagi A. J. S. vastu

§ 661lg 4).

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada S. Z., E. H. ja A. J. S. vahel 13.12.2024 sõlmitud ja kohtule esitatud kirjalik kompromiss järgmistel tingimustel: 1.
2. Nõuetest loobumine. Pooled loobuvad teineteise suhtes mistahes olemasolevatest või tulevikus tekkida võivatest nõuetest, mis tulenevad või võivad tuleneda 04.11.2022 sõlmitud laenulepingust, välja arvatud kompromissi punktides 4 kuni 6 toodud nõuded. 1.
3. Kompromissisumma. Kolmas isik kohustub kostjale maksma 65 400 (kuuskümmend viis tuhat nelisada) eurot 30 kalendripäeva jooksul kompromissi kinnitava ja tsiviilasja lõpetava määruse jõustumisest. Nimetatud summa tuleb kanda kostja arveldusarvele XXX (Danske Bank). Maksekohustuse täitmisega viivitamisel on kostjal õigus nõuda kolmandalt isikult viivist määras 0,5% tasumata summalt päevas. 1.
4. Asjaõiguslik tahteavaldus. S. Z. (isikukood XXX) ja A. J. S. (isikukood XXX, sünd. XXX) lubavad ja avaldavad soovi: 2-23-16369 1.3.
5. Kustutada Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistris kinnistu, mille registriosa nr on XXX, neljandast jaost kanne, millega on kinnistule registriosaga nr XXX seatud hüpoteek summas 150 000 (ükssada viiskümmend tuhat) eurot A. J. S.-i (A. J. S.) (isikukood XXX, sünd. XXX) kasuks pärast seda, kui kolmas isik on täitnud kompromissi punktis
6. toodud kohustuse. 1.
7. Pooled kinnitavad, et hagejal on õigus pärast kolmanda isiku poolt p-s
8. sätestatud kohustuse täielikku täitmist pöörduda Tartu Maakohtu kinnistus- ja registriosakonda nõudega kustutada hüpoteek summas 150 000 eurot, mis seati kinnistule registriosaga nr XXX kostja kasuks 26.10.2022 lepingu (hagi lisa 2) alusel (vt lepingu p 4.2). Kostja on kohustatud vajadusel andma kõnesoleva hüpoteegi kustutamiseks kõik vajalikud load ning tegema kõik vajalikud tahteavaldused. 1.
9. Poolte käesoleva vaidlusega seotud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kolmas isik kohustub hüvitama kohtutäitur Rannar Liitmaa täitemenetluses oleva täiteasja nr 175/2023/2557 kulud. 1.
10. Pooled lepivad kokku, et kõik poolte vahel käesoleva kokkuleppega seoses edastatavad teated, avaldused jms, samuti tulevases võimalikus kohtumenetluses või täitemenetluses edastatavad menetlusdokumendid loetakse kättesaaduks nende saatmisest kokkuleppe päises märgitud e- posti aadressile. 1.
11. Kompromisskokkulepe jõustub seda kinnitava ja menetlust lõpetava kohtulahendi jõustumisel.
12. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled kannavad tsiviilasja menetlusega seotud kohtukulud ja kohtuvälised kulud ise ning neid ei jaotata.
13. Lõpetada tsiviilasja 2-23-16369 menetlus seoses poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega. 4.

§ 150

lg 2 p 1 alusel tagastada hagi esitamise eest tasutud riigilõivust pool, st 245 eurot, E. H. pangakontole nr XXX AS Swedbank. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Pärnu Maakohtu menetluses on S. Z. hagi A. J. S. vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes. Kohus võttis 01.12.2023 hagiavalduse menetlusse. Samal kuupäeval rahuldas kohus hageja hagi tagamise taotluse.
2. Pooled leppisid 14.11.2024 toimunud kohtuistungil kokku kompromissi sõlmimise.
3. Pooled esitasid 13.12.2024 kompromissilepingu kohtule kinnitamiseks. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kompromissi kinnitamine
4. Kohus, olles tutvunud asja materjalidega ja avaldatud kompromissiga, leiab, et arvestades menetlusökonoomika põhimõtet, võib poolte sõlmitud kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. 8.

§ 430

lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohtule on 13.12.2024 esitatud poolte poolt allkirjastatud kompromissleping. 2 2-23-16369 9. Juhindudes

§ 430

lg-st 1 ja 2 ning § 428 lg 1 p-st 4 paluvad menetlusosalised kohtul kinnitada käesolev kompromiss ning lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus. Pooled paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi kohtusse kutsumata. 10. Kohus, olles läbi vaadanud esitatud kompromissi, on seisukohal, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Eeltoodust tulenevalt kinnitab kohus kompromissi ja lõpetab menetluse

§ 428lg 1 p 4 alusel.

11. Kohus selgitab, et - tulenevalt

§ 430

lg 8 saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses toodud alustel, kompromissist taganeda või selle üles öelda saab võlaõigusseaduses nimetatud alustel üksnes hagi esitamise teel täitemenetluse lubamatuks tunnistamiseks. - tulenevalt

§ 432

ei saa hageja peale menetluse lõpetamist uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle (sh. juhul kui menetlus on lõpetatud kompromissiga). 12. Pooled lühendavad kompromissile määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani (

§ 661lg 4).

13. Menetluskulud.

§ 168

lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetlusosalised on kokku leppinud, et kannavad käesoleva tsiviilasja menetlusega seotud kohtukulud ja kohtuvälised kulud ise ning neid ei jaotata. 14. Riigilõivu tagastamise taotlused.

§ 150

lg 2 p 1 alusel palub hageja tagastada pool tema poolt hagiavalduselt tasutud riigilõivust (245 eurot) E. H. pangakontole nr. XXX AS Swedbank. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm 3