2-22-5114/51

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Kohtujurist Evelin Neltsas Määruse tegemise aeg ja koht

1. jaanuar 2025, Tallinn Lubja 4 Tsiviilasja number 2-22-5114 Tsiviilasi A Ji ja T Ja hagi Ilian Ehitus OÜ vastu kahju hüvitamiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine ja kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I: A J (isikukood xxx, elukoht xxx) Hageja II: T Ja (isikukood xxx, elukoht xxx) Hagejate lepinguline esindaja A L Kostja: Ilian Ehitus OÜ (registrikood 12420960, asukoht Narva mnt 46-1, Tallinn) seaduslik esindaja L I ning lepingulised esindajad vandeadvokaadid Vahur Kivistik ja Siiri Pajupuu Menetluse liik Kirjalik menetlus Menetluskulude jaotus menetluskulud on jagatud vastavalt poolt kokkuleppele Resolutsioon
2. Lõpetada menetlus A Ji ja T Ja hagis Ilian Ehitus OÜ vastu kahju hüvitamiseks ning kinnitada kompromiss alljärgnevas: 1.
3. Pooled sõlmivad kompromisskokkuleppe, mille kohaselt kostja tasub hagejatele raha summas 6750 eurot. 1.
4. Pooled kinnitavad, et pärast kompromissisumma 6750 euro tasumist puuduvad pooltel igasugused nõuded ja pretensioonid seoses kostja poolt hagejatele müüdud majaga aadressil xxx.
5. Tagastada riigilõiv 700 eurot T J arveldusarvele XXX selgitusega „tsiviilasi nr 2-22-5114, poole riigilõivu tagastamine seoses kompromissiga“.
6. Jätta rahuldamata A Ji ja T Ja taotlus tunnistajatasu 100 euro tagastamiseks.
7. Tühistada 20.01.2025 kella 10.00-ks määratud kohtuistung. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4 võib määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Menetluse käik Hageja hagi on menetlusse võetud 15.06.
8. Pooled esitasid 14.01.2025 kompromissi kohtule kinnitamiseks. Kompromiss on allkirjastatud digitaalselt hagejate lepingulise esindaja ja kostja seadusliku esindaja poolt. Pooled paluvad kohtul kinnitada kompromiss määrusega pärast seda, kui kostja edastab kohtule ja hagejale maksekorralduse, kus ta on tasunud T J arvelduskontole nr xxx selgitusega kompromiss ts asjas nr 2-22-5114 summa 6 750 eurot. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissiga menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest ning soovivad kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist kohtuistungit pidamata. Pooled paluvad lühendada kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega ühele päevale. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust ja kasutamata jäetud tagatised T J arvelduskontole. 14.01.2025 esitati kohtule maksekorraldus kompromisskokkuleppe täitmise kohta. Kostja palub kohtul määrusega kompromiss kinnitada ja teatada 20.01.2024 määratud kohtuistungi tühistamisest. Teatele on lisatud e-kiri, millega hagejate esindaja kinnitab raha laekumist. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 on pooled menetluskulude kandmise kokku leppinud. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Hageja on tasunud 07.04.2022 riigilõivu 1000 eurot ja 12.05.2022 täiendavalt 400 eurot, kokku 1400 eurot. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab pool tasutud riigilõivust 1400/ 2 =700 eurot. TsMS § 160 lg 2 sätestab, et tunnistajatasu maksmise ja tunnistajale kulude hüvitamise nõue lõpeb kolme kuu möödumisel ajast, millal tunnistaja menetluses viimati osales, kui tunnistaja ei esita kohtule taotlust tasu maksmiseks ja kulutuste hüvitamiseks. Hageja tunnistaja osales viimati menetluses 02.12.2024 kohtuistungil, seega tema tasunõue lõppeb 02.03.
9. Kohus jätab tunnistajatasu taotluse rahuldamata, kuna tunnistajatasu ja kulude hüvitamise nõue ei ole veel lõppenud. Kui tunnistaja tasu ja kulude hüvitamise taotlust ei esita või tunnistaja nõue ja/ või tunnistajale väljamakstud summa on ettemaksuna tasutud summast väiksem, siis tuleb 2 hagejatel pärast 02.03.2025 tähtpäeva möödumist esitada kohtule uus taotlus enammakstud tunnistajatasu tagastamiseks. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendavad edasikaebe tähtaega 1 päevani. Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/ 3