2-24-13511/6

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Kohtujurist Evelin Neltsas Määruse tegemise aeg ja koht

1. detsember 2024, Tallinn Lubja 4 Tsiviilasja number 2-24-13511 Tsiviilasi OSAÜHING ENDERN hagi NUR OÜ ja S. G. vastu üüri- ja käenduslepingust tuleneva võla väljamõistmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: OSAÜHING ENDERN (registrikood 10189719, asukoht Pärnu mnt 240, 11624 Tallinn) lepinguline esindaja vandeadvokaat Maksim Greinoman Kostja I: NUR OÜ (registrikood 14017234, asukoht Liikuri tn 8a-21, 13618 Tallinn) juhatuse liige S. G. Kostja II: S. G. (isikukood XXX, elukoht XXX) Menetluse liik kirjalik menetlus Menetluskulude jaotus menetluskulud on jagatud vastavalt poolt kokkuleppele Resolutsioon
2. Lõpetada menetlus OSAÜHING ENDERN hagi NUR OÜ ja S. G. vastu üüri- ja käenduslepingust tuleneva võla väljamõistmiseks ja kinnitada kompromiss alljärgnevas: 1.
3. Nur OÜ ja S. G. tasuvad solidaarselt OSAÜHINGULE ENDERN 10000 eurot osamaksetena järgnevalt: Maksekuupäev Summa (eurodes) 31.01.2025 28.02.2025 31.03.2025 30.04.2025 31.05.2025 30.06.2025 31.07.2025 31.08.2025 30.09.2025 31.10.2025 300 300 300 300 300 300 300 300 300 486,67 30.11.2025 31.12.2025 31.01.2026 28.02.2026 31.03.2026 30.04.2026 31.05.2026 30.06.2026 31.07.2026 31.08.2026 30.09.2026 31.10.2026 30.11.2026 31.12.2026 486,67 486,67 486,67 486,67 486,67 486,67 486,67 486,67 486,67 486,67 486,67 486,67 486,67 486,62 1.
4. Kui maksetähtaeg langeb puhkepäevale, siis järgmise tööpäevani see ei pikene. Kohustus tuleb täita OSAÜHINGU ENDERN pangakontole nr EEXXX selgitusega “kompromiss 2-24-13511”, kui OSAÜHING ENDERN oma juhatuse liikme poolt digitaalselt allkirjastatud teatega ei määra teist pangakontot. 1.
5. Tasumisega viivitamisel on OSAÜHIGUL ENDERN õigus nõuda viivist 0,5% (null koma viis protsenti) viivitatud summalt iga viivitatud kalendripäeva eest. Tasutud summa arvestatakse esmalt viivise ja alles siis põhinõude katteks. 1.
6. Ühe osamakse tasumisega viivitamisel on OSAÜHINGUL ENDERN õigus koheselt esitada kohtutäiturile täitemenetluse algatamiseks vastava osamakse ja sellelt arvestatava viivise sissenõudmiseks. 1.
7. Nur OÜ, S. G. ning OSAÜHINGU ENDERN vahel ei ole muid nõudeid teineteise vastu seonduvalt ruumide Tallinn, Aia 5b suhtes sõlmitud üürilepingu ning selle täitmiseks sõlmitud käenduslepinguga, sealhulgas üüri või kõrvalkulude tasumise nõudeid, kahju huvitamise nõudeid, tagatisraha (deposiidi) tagastamise nõudeid. 1.
8. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.
9. Tagastada riigilõiv 455 eurot OSAÜHING ENDERN arvelduskontole EEXXX selgitusega „poole riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-24-13511“. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik ja asjaolud Harju Maakohtu menetluses on OSAÜHING ENDERN hagi NUR OÜ ja S. G. vastu. Hagi on menetlusse võetud 16.10.
10. Pooled esitasid 16.12.2024 kompromisslepingu, mis on hageja lepingulise esindaja ning kostja II, kes on ühtlasi kostja I seaduslik esindaja, poolt digitaalselt allkirjastatud. Pooled avaldavad, et kompromissi kinnitamise tagajärjed (kompromiss kehtib täitedokumendina. Kohtu poolt kinnitatud kompromissiga menetluse lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.) on nendele arusaadavad. Hageja palub tagastada pool hagilt tasutud riigilõivust. Kohtumääruse põhjendused 2 Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 on pooled menetluskulude kandmise kokku leppinud. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Hageja on tasunud 07.09.2024 hagiavalduse esitamisel riigilõivu 910 eurot. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab pool tasutud riigilõivust 910/ 2 =455 eurot. Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/ 3