Obsah (9)

§ 150§ 195§ 388§ 661§ 477§ 430§ 173§ 168§ 386

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Raina Pärn Määruse tegemise aeg ja koht 11. veebruar 2025, Pärnu Tsiviilasja number 2-25-618 Tsiviilasi V. S. hagiavaldus A. S. vastu alusetult omandatud taga

§ 150lg 2 p 1 alusel tagastada hageja poolt pool tasutud riigilõivust, s.o 525 eurot.

Nimetatud riigilõiv tuleb tasuda A. K. (isikukood XXX) arvelduskontole nr XXX, selgitusega „riigilõiv, tsiviilasi nr 2-25-618“. 3.

§ 195lg 1 alusel tagastada hageja poolt tasutud tagatis summas 875 eurot.

Nimetatud tagatis tuleb kanda üle A. K. (isikukood XXX) arvelduskontole nr XXX, selgitusega „tagatis, tsiviilasi nr 2-25-618“.

1. Lõpetada tsiviilasja nr 2-25-618 menetlus.
2. Tühistada Pärnu Maakohtu 15.01.2025 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega seati kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud kinnisasjale kohtulik hüpoteek summas 17 500 eurot V. S.-i kasuks. Vastavalt

§ 388

lg-le 6 omandab hagi tagamise tühistamise korral hüpoteegi kinnisasja omanik, s.o A. S.. Tema taotlusel kustutatakse kohtulik hüpoteek kinnistusraamatust. 6. Määrus toimetada kätte pooltele. Edasikaebamise kord Käesolevale kohtumäärusele ei saa esitada määruskaebust (

§ 661lg 4).

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. V. S. esitas lepingulise esindaja kaudu 13.01.2025 hagiavalduse A. S. vastu alusetult omandatu tagasi nõudes. Koos avaldusega esitas ka hagi tagamise taotluse. 15.01.2025 rahuldas Pärnu Maakohus V. S. hagi tagamise taotluse ja seadis A. S.-ile kuuluvale kinnisasjale (mis on sisse kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX, asukohaga XXX) neljandasse jakku kohtulik hüpoteek summas 17 500 eurot V. S.-i kasuks. 21.01.2025 võttis kohus hagiavalduse menetlusse ja kohustas kostjal esitada kohtule kirjalik vastus koos lisadega 21 päeva jooksul alates käesoleva määruse ja hagimaterjalide kättesaamisest.
2. 23.01.2025 esitas kostja A. S. hagiavaldusele vastuse, milles kinnitas, et kostja on nõus kompromissiks ja võtab hagi õigeks. Samuti andis teada, et 23.01.2025 tasus 17 500 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele ja lisas juurde maksekorralduse (dtl 40-43).
3. Kohus küsis 03.02.2025 kirjaga hagejalt kirjaliku seisukoha kostja vastuse osas hiljemalt 10.02.
4. Samuti kohus selgitas, et soovi korral on pooltel võimalus sõlmida asjas kompromiss ja andis kompromissi sõlmimiseks tähtaja.
5. 05.02.2025 esitas hageja lepinguline esindaja seisukoha kostja vastusele ning esitas hageja lepingulise esindaja poolt allkirjastatud kompromisslepingu projekti, mille palus kostjal nõustumise korral allkirjastada ning tagastada kohtule. Lisaks märkis hageja oma vastuses, et kuna kostja on oma vastuses hagi õigeks võtnud, palub hageja juhul, kui kostja kompromisslepinguga ei nõustu ning jätab selle allkirjastamata, rahuldada hagi tagaseljaotsusega ning jätta kõik menetluskulud kostja kanda.
6. 06.02.2025 esitas kostja kohtule allkirjastatult kompromisslepingu ja täitis kompromisslepingus toodud tingimused, sh tasus 1450 eurot ja 875 eurot hageja seadusliku esindaja A. K. kontole ning esitas tasumise kohta maksekorraldused (dtl 54-62).
7. 04.02.2025 ja 06.02.2025 hageja lepingulise esindaja ja kostja poolt allkirjastatud kompromisslepingu kohaselt paluvad kinnitada kompromissleping ja lõpetada kohtuasjas menetlus. Pooled on leppinud kokku, et summa 17 700 eurot kuulub peale käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist koheselt välja maksmisele hageja V. S. kontole nr XXX. KOHTU SEISUKOHT
8. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega ja poolte vahel sõlmitud kompromissiga, leiab, et poolte kompromiss on võimalik kinnitada. Poolte vahel sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus 2 heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita (

§ 477lg 1, § 430 lg 3).

Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest

§ 430ja § 432 järgi.

Sellest tulenevalt kinnitab kohus kompromissi ja lõpetab tsiviilasja nr 2-25-618 menetluse (

§ 477lg 1, § 428 lg 1 p 4).

Menetluskulud 8. Menetlust lõpetavas lahendis tuleb kohtul otsustada ka menetluskulude jaotuse üle menetlusosaliste vahel (

§ 173

lg 1).

§ 168

lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on omavahel kokku leppinud, et kostja hüvitab hageja menetluskulud kokku summas 1450 eurot, millest 525 eurot on pool hageja poolt tasutud riigilõivust ja 925 eurot on hageja kulutused õigusabile 14 päeva jooksul arvates käesolevat kompromiss kinnitava kohtumääruse jõustumise päevast hageja seadusliku esindaja A. K. kontole nr XXX. Kostja A. S. esitas 06.02.2025 maksekorraldused, millest nähtub, et kostja on tasunud A. K. pangakontole hageja menetluskulud summas 1450 eurot ja hageja poolt tasutud tagatisraha 875 eurot (dtl 61-62). Sellest tulenevalt on kostja kompromisslepingus kokku lepitud menetluskulud summas 1450 eurot hagejale tasunud juba 06.02.2025. 9. Kohtule esitatud maksekorraldustest nähtuvalt on kostja tasunud hagejale tagatisraha 875 eurot. Nimetatud tagatisraha kostja hagejale tasuma ei pidanud, kuna hageja poolt tasutud tagatisraha tagastab kohus (määruse p 10). Kohus selgitab, et kostjal on õigus nõuda tasutud tagatisraha hageja seaduslikult esindajalt A. K. lt tagasi alusetu rikastumise sätete alusel.

§ 195

lg 1 kohaselt tuleb tagastada hageja seaduslikule esindajale tasutud tagatis summas 875 eurot ning

§ 150lg 2 p 1 ja RLS § 15 lg 1 p 9 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust.

Tagatis ja tagastatav riigilõiv tuleb hageja taotlusel üle kanda A. K. arvelduskontole vastavalt käesoleva määruse resolutsioonile. 10.

§ 661

lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on kohtule esitatud kokkuleppes välistanud määruskaebuse esitamise õiguse. Hagi tagamine 11. Pärnu Maakohtu 15.01.2025 määrusega kohaldati hagi tagamise abinõu, millega seati A. S.-ile kuuluvale kinnisasjale (mis on sisse kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX, asukohaga XXX) neljandasse jakku kohtulik hüpoteek summas 17 500 eurot V. S.-i kasuks. Kuna kohus lõpetab käesoleva määrusega menetluse, tuleb

§ 386lg 4 alusel hagi tagamine tühistada.

Kohus selgitab, et vastavalt

§ 388lg-le 6 omandab hagi tagamise tühistamise korral hüpoteegi kinnisasja omanik.

Tema taotlusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise määruse alusel kinnistusraamatust. /allkirjastatud digitaalselt/ Raina Pärn 3 kohtunik 4