Obsah (9)

§ 6§ 1§ 31§ 28§ 22§ 86§ 108§ 23§ 150

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Karin Sonntak Määruse tegemise aeg ja koht 10. veebruar 2025. a kell 12.00, Tallinnas Tsiviilasja number 2-24-16202 Tsiviilasi OÜ Teletorni Kohv

§ 6lg 1).

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse võlgnik 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest või võlausaldaja Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Asjaolud ja pankrotiavaldus Harju Maakohtule on esitatud OÜ Teletorni Kohvik (likvideerimisel) avaldus pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse ja selle lisade kohaselt on osanike 07.10.

1. a otsusega vastu võetud otsus osaühingu majandustegevuse lõpetamise kohta ja algatatud likvideerimismenetlus. Osaühingu majandustegevus on lõppenud, kõik lepingud on lõpetatud. Osaühingul on tasumata kohustusi kokku ca 220 000 eurot, suurim võlausaldaja on Maksu- ja Tolliamet. Ettevõttel ei ole piisavalt vara, millega katta tekkinud võlgasid (võlanimekirja kohaselt on võlgnikul vara 25 663 eurot). OÜ Teletorni Kohvik (likvideerimisel) on maksejõuetu, osaühing ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid, maksejõuetus ei ole majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgnik palub algatada tema pankrotimenetlus ja kuulutada välja osaühingu pankrot. 18.11.
2. a määrusega nimetas kohus OÜ Teletorni Kohvik (likvideerimisel) ajutiseks halduriks Kersti Kägi. Kohtumääruse põhjendused
3. Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja välja tuleb kuulutada OÜ Teletorni Kohvik (likvideerimisel) pankrot. Pankrotihalduriks nimetab kohus Kersti Kägi. 2.

§ 1

lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine.

§ 31lg 1 kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu.

Kohus leiab, et kogutud ja kohtuistungil uuritud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus ei ole ajutine ja põhjendatud on välja kuulutada võlgniku pankrot. 3.

§ 31lg 1 kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu.

Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgnikul on vara ca 25 631,92 euro väärtuses. Võlgnikul on kohustusi summas 218 685,20 euro ulatuses. Võlgnikul majandustegevus puudub. Eeltoodust tulenevalt loeb kohus tõendatuks, et võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine, mistõttu tuleb pidada võlgnikku maksejõuetuks. 2 4.

§ 28

lg 2 kohaselt kui pankrotimenetluses ilmneb, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on raske juhtimisviga, märgib kohus seda lahendis. Raskeks juhtimisveaks loetakse füüsilisest isikust võlgniku või juriidilisest isikust võlgniku juhtorgani liikme poolt oma kohustuste rikkumist tahtlikult või raske hooletuse tõttu. 5. Ettevõtte majandamiskulude, sh sisseostuhinnad toidukaupadele, energiahindade tõus, tööjõukulude kasv, käibemaksumäära muutus 20%-lt 22%-le. Samas väljamüügihindade tõstmine vastavuses sisendhindadega ei olnud 2022.a muutunud inflatsiooni tingimustes võimalik. Olulist rolli majandustulemuste halvenemisel omab üürniku jaoks ebasoodne üürileping. Võlgnik üritas 29.09.2022 üürilepingu tingimuste muutmisega saavutada paremat üürihinda, kuid olukorras, kus Tallinna Teletorni kohviku külastajatelt nõudis üürileandja sissepääsu tasu, ei olnud kohvikukülastuste arvu suurenemine 2022-2023 võimalik. See tõi kaasa käibemahtude drastilise vähenemise ja viis äriühingu püsiva maksejõuetuseni. Teistel OÜ Teletorni Kohvik (likvideerimisel) opereerimisel olnud kohvikupindadel majandustegevuse jätkamine ei olnud lõpuks enam kasumlik. Ajutine haldur ei ole tuvastanud käesoleva pankrotiavalduse menetluse raames asjaolusid, mis viitaksid, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks oleks kuriteo tunnustega tegu või raske juhtimisviga

§ 28lg 3 mõistes.

Ajutine haldur on käesoleval hetkel seisukohal, et maksejõuetuse põhjuseks on muu asjaolu

§ 22lg 5 mõistes.

6.

§ 86

lg 1 kohaselt kohus võib kohustada võlgnikku kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged. Kohus on seisukohal, et vande andmiseks on

§§ 86ja 19 alusel kohustatud endine juhatuse liige K.

T.. 7. Pankrotivara moodustamise aluseks saab

§ 108lg 2 kohaselt olla vara tagasivõitmine ja vara tagasinõudmine.

Ajutine haldur on tuvastanud, et olemasolevate andmete põhjal selgeid vara tagasivõitmise või tagasinõudmise võimalusi ei esine. 8. Ajutine pankrotihaldur Kersti Kägi on esitanud tasunõude 15 töötunni eest kokku summas 2 175 eurot (lisandub käibemaks 478,50 eurot).

§ 23

lg 1 kohaselt ajutisel halduril on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi. 9. Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri töö mahtu, keerukust ja kutseoskust on põhjendatud määrata ajutise pankrotihalduri tasuks 2 653,50 eurot (sh käibemaks 478,50 eurot). Kohus rahuldab ajutise halduri tasu taotluse

§ 23

alusel.

§ 150

lg 1 ja 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse tasutakse ajutise halduri tasu pankrotivarast. /allkirjastatud digitaalselt/ Karin Sonntak Kohtunik 3