2-24-17556/7

KOHTUOTSUS Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Anu Uritam Otsuse tegemise aeg ja koht

1. jaanuar 2025 Tallinn Tsiviilasja number 2-24-17556 Tsiviilasi Tallinna linna (Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu) hagi Alenders OÜ vastu Tallinna linnale kuuluva linnarajatise ebaseaduslikust valdusest väljamõistmiseks ning võlgnevuse, kahjuhüvitise ja viivise väljamõistmiseks 23 317,02 eurot Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende Hageja: Tallinna linn (Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu, esindajad Vabaduse väljak 7, 15199 Tallinn, telefon 6404141, e-post: lvpost@tallinnlv.ee); Hageja lepingulised esindajad: Jaan Lindsaar ja Maia Tumanova (e-post: xxx, xxx); Kostja: Alenders OÜ (registrikood 14621243, Tanuma tn 18, 13521 Tallinn, e-post alendersou@gmail.com). Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
3. Kohustada kostjat Alenders OÜ-d (registrikood 14621243) vabastama ja üle andma Tallinnas Mahtra tn 31 // Laagna tee T8 kinnistu osa suurusega 26 m 2 (asfaltplats Mahtra tn 1 ja Mustakivi bussipeatuse juures, kinnistusraamatu registriosa nr 4831701) valdus hagejale Tallinna linnale (Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu).
4. Välja mõista kostjalt Alenders OÜ-lt hageja Tallinna linna (Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu) kasuks võlgnevus summas 6839,68 (kuus tuhat kaheksasada kolmkümmend üheksa eurot ja 68 senti) eurot, millest üürivõlgnevus on 4665,68 eurot, kahjuhüvitis seisuga 21.01.2025 2027,90 eurot ja viivis seisuga 07.11.2024 146,10 eurot.
5. Välja mõista kostjalt Alenders OÜ-lt hageja Tallinna linna (Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu) kasuks kahjuhüvitis summas 12,13 (kaksteist eurot ja 13 senti) eurot päevas alates 22.01.2025 kuni Tallinnas Mahtra tn 31 // Laagna tee T8 kinnistu osa suurusega 26 m2 valduse Tallinna linnale (Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu) üleandmiseni. 1
6. Välja mõista kostjalt Alenders OÜ-lt hageja Tallinna linna (Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu) kasuks menetluskuluna 1330 (üks tuhat kolmsada kolmkümmend) eurot, millest hagiavalduselt tasutud riigilõiv on 1260 eurot ja hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõiv 70 eurot.
7. Välja mõista kostjalt Alenders OÜ-lt hageja Tallinna linna (Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu) kasuks viivis protsendina menetluskuludelt alates käesoleva kohtulahendi jõustumisest kuni nõude täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.
8. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamatule täitmisele. Menetluskulude jaotus Jätta kõik menetluskulud kostja Alenders OÜ kanda. Edasikaebamise kord Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja Harju Maakohtule 30 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest juhul, kui kostjal oli hagile vastamata jätmiseks mõjuv põhjus. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb kanda rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229 AS-s SEB Pank või arveldusarvele nr EE062200221059223099 AS-s Swedbank või arveldusarvele nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-s. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohtu selgitused TsMS § 444 lg 3 järgi võib kohus teha tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata. Juhindudes TsMS § 177 lg 1 p-st 1 määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati (TsMS § 178 lg 1). Hagiavaldusest nähtuvalt oli hageja kahjunõue seisuga 31.10.2024 1033,24 eurot. Kuna hageja on täiendavalt palunud kostjalt välja mõista kahjuhüvitise summas 12,13 eurot päevas alates 01.11.2024 kuni kohtuotsuse tegemiseni kindla summana, siis tuleb kohtul välja arvutada ja kostjalt välja mõista kahjuhüvitis 21.01.2025 seisuga. Arvestades, et perioodis 01.11.202421.01.2025 on 82 päeva, on 21.01.2025 seisuga kahjuhüvitise summa 1033,24+82*12,13=2027,90 eurot. 2 /allkirjastatud digitaalselt/ Anu Uritam Kohtunik 3