Obsah (6)

§ 21§ 20§ 207§ 204§ 104§ 210

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Ringkonnakohus Kohtunik Virgo Saarmets Määruse tegemise aeg ja koht 21. veebruar 2025, Tallinn Haldusasja number 3-24-717 Haldusasi G.X-i kaebus Maa-ameti 6. detsembri 2023.

§ 21lg 3).

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK 1. Maa-amet katastripidajana kandis 06.12.2023 otsusega menetluses nr 221222223705 maakatastrisse Järva maakonnas Järva vallas Rõhu külas Rätsepa katastriüksuse (katastritunnus 31402:002:0811, pindala 15,87

1. ha)jagamise tulemusel tekkinud Kampsoni (katastritunnus 25501:001:1419, pindala 7,77
2. ha)ja Rätsepa põld (katastritunnus 25501:001:1420, pindala 7,77
3. ha)katastriüksused. Maa-amet jättis 06.02.2024 vaideotsusega nr 1-17/24/307 rahuldamata Rätsepa põllu katastriüksuse omaniku G.X-i vaide Maa-ameti 06.12.2023 otsuse peale. 3-24-717 2. G.X esitas Tallinna Halduskohtule 08.03.2024 kaebuse Maa-ameti 06.12.2023 otsuse nr 221222223705 ja 06.02.2024 vaideotsuse nr 1-17/24/307 tühistamiseks ning Maa-ameti kohustamiseks uuendada menetlus Rätsepa katastriüksuse piiride korrigeerimiseks. 3. Tallinna Halduskohus võttis 05.04.2024 määrusega G.X-i kaebuse menetlusse ja kaasas

§ 20

lg 1 alusel kolmanda isikuna menetlusse Hansu juurdelõige kinnistu (katastritunnus 31402:002:1370) omaniku E.S. 4. Tallinna Halduskohus kaasas 30.01.2025 määrusega

§ 20

lg 1 alusel kolmanda isikuna menetlusse Kampsoni kinnistu omaniku Telliskopli Talu OÜ, sest vaidlusalune piirilõik puudutab Kampsoni kinnistu piiri ja seega võib vaidlus puudutada ka selle kinnistu omaniku õigusi. Halduskohus andis Telliskopli Talu OÜ-le võimaluse esitada kaebuse kohta oma kirjalik seisukoht hiljemalt 20.02.

2. Telliskopli Talu OÜ palub 19.02.2025 määruskaebuses halduskohtu 30.01.2025 määrus tühistada, sest ta ei ole nõus enda kaasamisega kolmanda isikuna. Telliskopli Talu OÜ ei nõustu piiride muutmisega, kuna ta ostis Kampsoni kinnistu juba varasemalt välja mõõdetud piiridega. Kui kohus otsustab ta siiski menetlusse kaasata, siis esitab ta põhjalike selgitustega seisukoha 21 päeva jooksul. RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED
3. Määruskaebus tuleb võtta

§ 207lg 1 alusel menetlusse.

Määruskaebuse esitamine on seaduse kohaselt lubatud (

§ 21

lg 3), määruskaebus on tähtaegne (

§ 204

lg 1) ning vastab piisaval määral

§-de 52−54 ja 205 nõuetele. Haldusasjas määruskaebuse esitamine on lõivuvaba (

§ 104

lg 1, riigilõivuseaduse § 22 lg 1 p 9).

§ 210lg 1 alusel lahendab määruskaebuse üks ringkonnakohtunik.

7.

§ 20

lg 1 järgi tuleb isik kaasata menetlusse kolmanda isikuna, kui kohtulahendiga võidakse otsustada tema õiguste või kohustuste üle (s.o eelkõige kaebuse rahuldamine võiks potentsiaalselt mõjutada selle isiku õiguste või kohustuste sisu või ulatust).

§ 20

lg 1 tingimustele vastava isiku menetlusse kaasamine ei ole kohtu õigus, vaid kohustus. Seejuures ei nõua kaasamine ka täit kindlust, et asjas tehtava kohtuotsusega isiku õiguste või kohustuste üle tõepoolest otsustatakse (nt Riigikohtu 27.09.2024 määrus nr 3-232818, p 10). Praeguses asjas on kaebaja taotlenud kaasomandis olnud varasema Rätsepa katastriüksuse jagamise n-ö tagasipööramist ning selle piiride korrigeerimist enne katastriüksuse uuesti jagamist (s.o Maa-ameti 06.12.2023 otsuse nr 221222223705 tühistamist ja menetluse uuendamist). Arvestades, et Telliskopli Talu OÜ-le kuuluv Kampsoni kinnistu (registriosa nr 24168850) ja G.X-ile kuuluv Rätsepa põld kinnistu (registriosa nr 24169050) on moodustatud just varasema Rätsepa kinnistu (registriosa nr 581136) jagamise tulemusel, puudutaks kaebuse rahuldamine ilmselgelt mh Kampsoni kinnistu omaniku õigusi. Telliskopli Talu OÜ on määruskaebuses ka avaldanud, et ta ei nõustu Kampsoni kinnistu piiride muutmisega. Halduskohus kaasas Telliskopli Talu OÜ kolmanda isikuna praeguse haldusasja menetlusse õiguspäraselt. 8. Eelneva põhjal jääb Telliskopli Talu OÜ määruskaebus rahuldamata ja Tallinna Halduskohtu 30.01.2025 määruse resolutsiooni p 1 muutmata. (allkirjastatud digitaalselt) 2