2-24-138277/3

KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-24-138277 Määruse tegemise aeg ja koht

1. veebruar
2. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Puru tee 19 korteriühistu avaldus I. R. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Kohtla-Järve linn, Puru tee 19 korteriühistu (rk 80008205, asukoht Puru tee 19, KohtlaJärve linn, e-post XXX Avaldaja esindaja: M. F., (Maksim Fedotov Õigusbüroo OÜ, e-post: XXX) Puudutatud isik: I. R. (ik XXX, aadress XXX) RESOLUTSIOON
3. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Puru tee 19 korteriühistu ja I. R. vaheline kompromiss, mille kohaselt: 1.1 I. R. kohustub tasuma avaldajale kompromissi summana 10 802 (kümme tuhat kaheksasada kaks) eurot 20 senti, s.o 10 757,20 eurot perioodi 01.01.2021-31.12.2024.a põhivõlgnevuse katteks, 25 eurot riigilõivu katteks ja 20 eurot avaldaja menetluskulude katteks; 1.2 I. R. kohustub punktis 1.1 nimetatud summa tasuma Kohtla-Järve linn, Puru tee 19 korteriühistule igakuiste maksetena 300 (kolmsada) eurot maksegraafiku alusel alates 31.01.2025 kuni 20.12.
4. Maksed tuleb teha iga kuu
5. kuupäeval. 1 Esimese makse 300 eurot teeb I. R. 31.01.2025 ja viimase makse summas 302.20 eurot teeb 20.12.2027.a. 1.3 I. R. kohustub tasuma maksegraafikuga kokkulepitud summad KÜ Puru tee 19 Kohtla-Järve pangaarvele EEXXX Swedbank, makse selgitusse märkida: kompromiss 224-138277, I. R.. 1.4 Juhul, kui võlgnik ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromissi p-s 1.1-1.2 märgitud kohustusi, on avaldajal õigus koheselt pöörduda kohtutäituri poole kõiki käesolevas kokkuleppes kajastatud ja võlgniku poolt tasumata summade sissenõudmiseks täies ulatuses. 1.5 Kompromiss jõustub selle allkirjastamisest ja kokkulepe loetakse täidetuks poolte kõikide kohustuste täitmisel. 1.6 Kokkuleppes nimetamata kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda.
6. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Puru tee 19 korteriühistu avalduses I. R. vastu võlgnevuse nõudes.
7. Määrus saata teadmiseks menetlusosalistele. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
8. Kohtla-Järve linn, Puru tee 19 korteriühistu esitas 24.10.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse I. R. vastu võlgnevuse nõudes. Kohus tegi I. R.le makseettepaneku 28.10.2024.a. Avaldaja ja võlgnik esitasid 20.01.2025 kohtule kokkuleppe võlgnevuse tasumiseks osade kaupa maksegraafiku alusel. Pärnu Maakohus lõpetas oma 11.02.2025 määrusega Kohtla-Järve linn, Puru tee 19 korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse I. R. (R.) vastu 8000 euro nõudes ning andis asja üle menetlemiseks esimese astme kohtumenetlusse Viru Maakohtule. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
9. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 kohaselt jätkab makseettepaneku koostanud kohus asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses TsMS §-s 487 sätestatu kohaselt. 2
10. Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 20.01.2025 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel 20.01.2025 sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
11. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Raik Kohtunik 3