Tsiviilasi nr 2-25-2181 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Maimu Laumets Määruse tegemise aeg ja koht 27.02.2025, Jõgeva Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-25-2181 Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: A.T. (isikukood: XXX; elukoht: XXX-i, xxxxx XXX; e-post: XXX); Võlgnik: Ü.K. (isikukood XXX; surmaaeg xxxxxxxxxx) pärandvara Menetlustoiming Avalduse menetlusse võtmise otsustamine RESOLUTSIOON Keelduda menetlusse väljakuulutamiseks. A.T. avaldus Ü.K. väljakuulutamiseks võtmast A.T. avaldus Ü.K. pärandvara pärandvara pankroti pankroti Menetluskulude jaotus
- Jätta menetluskulud A.T. kanda.
- Jätta menetluskulude suurus rahaliselt kindlaks määramata, sest asjas ei ole puudutatud isikul tekkinud menetluskulusid. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul arvates päevast, millal määrus isikule teatavaks tehti. Asjaolud A.T. esitas 09.02.2025 kohtule avalduse Ü.K. pärandvara pankroti väljakuulutamiseks. Avalduses märkis avaldaja, et on ainus pärandist mitteloobunud pärija ning et ta pole pärandist loobunud, eeldades, et ta saab pärandvaras oleva korteri võõrandada mõistliku aja jooksul. Pärijaid, kes peavad pärandi vastu võtma või loobuma, on ootamatult palju ning mitmed neist on alaealised ja elavad välismaal. Pärandist loobumise tähtaega on pikendatud ning pärimismenetlus võib lõppeda umbes aasta pärast. Pärandvaras on ainus positiivne vara korteriomand väärtusega 5000 eurot ning pärandvaral lasuvateks kohustusteks on kommunaalkulud. Avalduse esitamise hetkel on kommunaalkulude võlgnevus 2715 eurot, kuid see suureneb igakuiselt 170 euro võrra. Pärimismenetluse lõppedes on pärandvarasse kuuluva 1 korteri väärtus samas suurusjärgus kohustuste suurusega. Korteriomandi väärtus võib olla ka madalam, kuna müümisega tekivad kulud (müügikõlbulikuks seadmise kulud). Kui pärimismenetlus kestab kauem, siis ületavad pärandvaral lasuvad kohustused vara väärtust. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 sätestab, et hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 371 lg 2 p 2 sätestab, et kohus võib jätta hagiavalduse menetlusse võtmata, kui hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset, või kui hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada. Kohus leiab, et avaldusega ei ole võimalik avaldaja taotletavat eesmärki võimalik saavutada. Kohus selgitab, et pärandvara pankrotti on võimalik välja kuulutada üksnes juhul, kui pärandvara on maksejõuetu ehk pärandvara arvelt ei ole võimalik rahuldada sellel lasuvaid kohustusi ja võlausaldajate nõudeid ning selline olukord ei ole ajutine (pankrotiseaduse § 1 lg 4). Avalduses märgitud asjaolude pinnalt nähtub, et pärandvara väärtus on hetkel positiivne, st et vara väärtus ületab kohustusi. See, et kommunaalkulud igakuiselt suurenevad, ei anna iseenesest alust pärandvara pankroti väljakuulutamiseks. Pankrotiavaldust ei saa esitada ega seda menetleda ennetavalt. Menetlust on võimalik läbi viia ainult maksejõuetu pärandvara suhtes. Esitatud andmete kohaselt ei ole pärandvara kohtu hinnangul veel maksejõuetu ning avaldaja avaldusega taotletavat eesmärki ei ole seetõttu võimalik saavutada. Eeltoodust tulenevalt keeldub kohus avalduse menetlusse võtmisest. Avaldaja avaldust on võimalik sisuliselt menetleda alles siis, kui pärandvara on maksejõuetu. Kuna kohus keeldub avaldust menetlusse võtmast, siis jätab kohus menetluskulud TsMS § 168 lg 1 alusel avaldaja kanda. Kuivõrd käesolevas menetluses ei ole puudutatud isikul menetluskulusid tekkinud, ei määra kohus menetluskulude rahalist suurust kindlaks. Kohus märgib, et antud olukorras, kus avaldaja on seni ainus teada olev pärija, kes on pärandi vastu võtnud, võib ta asuda pärandvara kasutama- eelkõige korteri korrastada ja selle näiteks välja üürida või ise kasutada. Nii on võimalik vältida kulude kasvu. Kuna kõik pärijad pole teada, siis võõrandada pärandvara veel ei saa. Pärnavara kasutamisel peab avaldaja arvestama, et hiljem tuleb tal oma tegevusest teistele pärijatele aru anda eelkõige tehtud kuludest korteri korrastamisel ja arvate maksmisel ning tuludest (nt üüritulu)). /allkirjastatud digitaalselt/ Maimu Laumets Kohtunik 2