3-24-3037/6

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Daimar Liiv Määruse tegemise aeg ja koht

1. märts 2025, Tallinn Haldusasja number 3-24-3037 X kaebus tühistada Tallinna Linnavalitsuse 01.10.2024 korraldus nr 889 „Eluruumi üürilepingu pikendamata jätmine (xxxxxxxxx)“ ning kohustada Tallinna Linnavalitsust väljastada haldusakt, millega pikendatakse eluruumi üürilepingut aadressil xxxxxxxxx, Tallinn Kaebuse esitaja: X Vastustaja: Tallinna linn Kolmas isik: Y Haldusasi Menetlusosalised Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON
2. Kinnitada Xi, Yi ja Tallinna linna vahel 06.03.2025 sõlmitud sõnastuses: „1) Pooled paluvad lõpetada haldusasja menetluse. 2) Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.“
3. Lõpetada haldusasja nr 3-24-3037 menetlus.
4. Saata kohtumäärus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord kompromiss järgmises Määruse peale võib esitada määruskaebuse otse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
5. Tallinna Halduskohtu menetluses on X kaebus tühistada Tallinna Linnavalitsuse 01.10.2024 korraldus nr 889 „Eluruumi üürilepingu pikendamata jätmine (xxxxxxxxxxxx)“ ning kohustada Tallinna Linnavalitsust väljastada haldusakt, millega pikendatakse eluruumi üürilepingut aadressil xxxxxxxxx, Tallinn.
6. 06.03.2025 esitasid kaebaja, kolmas isik ja vastustaja kohtule ühise taotluse menetluse lõpetamiseks. Pooled selgitavad, et kaebaja abikaasa, menetluses kolmanda isiku, Y taotluse alusel on Tallinna Linnavalitsus otsustanud 18.02.2025 korraldusega nr 151 anda Y kui linnale vajalikule töötajale üürile eluruum asukohaga xxxxxxxxxx. Eluruumi kasutamiseks on 25.02.2025 sõlmitud üürileping, üürilepingu p 8.4 kohaselt on koos üürnikuga eluruumi majutatud üürniku abikaasa X (dtl 98-108). Tulenevalt asjaolust, et Tallinna linn on andnud kaebaja abikaasale Y üürile seni perekonna kasutuses olnud eluruumi asukohaga xxxxxxxxxx, on kaebaja ja kolmanda isiku eluasemega seotud küsimus lahendatud, mistõttu ei pea kaebaja otstarbekaks haldusasja menetlust jätkata. Eeltoodus tulenevalt paluvad pooled kinnitada alljärgneva kompromissi: „1) Pooled paluvad lõpetada haldusasja menetluse. 2) Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 3) Pooled kinnitavad, et on teadlikud HKMS § 152 lg 1 p-s 1 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, mille kohaselt ei saa isik uuesti samas asjas kohtusse pöörduda. 4) Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe ning sellest tulenevalt neil ei ole haldusasjas nr 3-24-3037 vaidlustatud asjaoludega seonduvalt üksteise vastu tulevikus mingeid pretensioone ega vastuväiteid. 5) Eeltoodu alusel ja lähtudes HKMS § 154 lg-st 1 esitavad menetlusosalised kohtule kinnitamiseks kompromissi ja taotlevad HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel menetluse lõpetamist. Menetlusosalised paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi kohtusse kutsumata, kajastades kompromissi tingimused kohtumääruses.“ KOHTU PÕHJENDUSED
7. HKMS § 154 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kui kompromiss piirab kolmanda isiku õigusi, peab kompromissiga nõustuma ka kolmas isik. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Sõlmitud kompromissiga on nõustunud kõik menetlusosalised, kompromiss pole seadusega vastuolus ega riiva menetlusse kaasamata isikute õigusi, kompromiss pole mittetäidetav. Eeltoodust tulenevalt kinnitab kohus X, Y ja Tallinna linna vahel 06.03.2025 sõlmitud kompromissi ning lõpetab HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel haldusasja nr 3-24-3037 menetluse. (allkirjastatud digitaalselt) Daimar Liiv Kohtunik 2