KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Ants Mailend Kohtujurist Laura Otto Määruse tegemise aeg ja koht 25.02.2025 kell 14.00, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-24-19354 Tsiviilasi Passion Fo

) § 22 lg 5 tähenduses, kuid täiendavate andmete saamisel ei saa välistada rasket juhtimisviga või kuriteo tunnustega tegu. Ajutine haldur palub kuulutada välja Nordic Property Management OÜ pankrot ning nimetada end pankrotihalduriks.

1. Võlgnikule on ajutise halduri aruanne kätte toimetatud, kuid ta ei ole sellele omapoolset seisukohta esitanud. Kohtu põhjendused
2. Kohus loeb pankrotiavalduse ja ajutise halduri aruande alusel tõendatuks, et Nordic Property Management OÜ on püsivalt maksejõuetu (

§ 1lg 2 ja 3).

Võlgniku maksejõuetus on püsiva iseloomuga, sest võlgnikul puudub jätkuv majandustegevus, vara olemasolu pole suudetud kindlaks teha ja kohustusi võlausaldajate ees on vähemalt 139 643,33 eurot (dtl 75). Kohtule ei ole ka muudest andmetest teada, et võlgniku vara koosseisu kuuluksid asjad või õigused, mille arvel saaks rahuldada võlausaldajate nõudeid. 2

§ 31

lg 6 alusel kohus määrab määruse resolutsioonis võlausaldajate esimese üldkoosoleku aja ja koha. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded rahuldatakse viimases järgus (

§ 153lg 1 p 3).

8.

§ 40

lg 1 ja 2 järgi edastab kohus käesoleva määruse Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale asjakohase märkuse tegemiseks. 9. Kohus avaldab pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded (

§ 33lg 1).

Pankrotimäärus on kehtiv ja kuulub täitmisele alates selle avalikult teatavaks tegemisest (

§ 41). 10.

Kohus kohustab Nordic Property Management OÜ juhatuse liiget J-P H kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged (

§ 86lg 1).

Halduril tuleb eelnevalt kooskõlastada ja vormistada võlgnikuga kirjalikult andmed, mille kohta võlgnik vande annab. Vande andmisele ilmumata jätmise korral võib kohus trahvida või kohaldada aresti või sundtoomist (

§ 89lg 1 p 3, § 90, § 19 lg 3).

11. Ajutine haldur on taotlenud xxx-le ja xxx-le selgituse andmist kohustuse kohta anda teavet võlgnikule kuuluva vara kohta (dtl 14). Kohus märgib, et

§ 85

lg 2 kohaselt peab iga isik, kelle valduses on võlgnikule kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi võlgniku suhtes, andma selle kohta haldurile teavet. See kohustus hõlmab ka teavet varem esinenud asjaolude kohta. Kui keegi keeldub haldurile teabe andmisest, saab haldur täpsustada asjaolud ja taotleda kohtu abi teabe väljanõudmiseks.

1. Ajutine haldur palub määrata oma ülesannete täitmise eest tasu 8 tunni eest 1200 eurot, millele lisandub käibemaks. Haldur palub tasu kanda büroole mille kaudu ta tegutseb.
2. Kohus leiab, et ajutise halduri tasutaotlus kuulub rahuldamisele. Ajutise halduri tasu vastab tehtud töö mahule, keerukusele, kui ka halduri kvalifikatsioonile. Ajutise halduri tunnitasu (150 eurot) ei ületa

§ 23lg 3 kohast tunnitasu ülemmäära (1/5 kuupalga alammäärast).

Ajutisele pankrothaldurile kuulub välja maksmisele tasu 8 tunni eest 1200 eurot. Kohus määrab ajutise halduri tasu ja hüvitatavate kulutuste tasumise resolutsioonis näidatud büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb (

§ 23lg 6).

Kuivõrd büroo on käibemaksukohustuslane, siis lisandub halduri tasule käibemaks (

§ 23lg 3, 65 lg 11) 264 eurot. 14. Passion Forest Ap

S on ajutise halduri tasu ja kulude katteks deposiidina tasunud 3000 eurot (dtl 62). Ajutise halduri tasu 1464 eurot (koos käibemaksuga) makstakse välja Rahandusministeeriumi kontole deposiidina tasutud summast. 15. Vastavalt

§ 150lg-le 2 määrab kohus menetluskulud võlgniku kanda.

Tegemist on pankrotimenetluse kuluga.

1. Kohus on kontrollinud kohtualluvust juhindudes Euroopa Parlamendi ja Nõukogu 20.05.2015 määruse (EL) 2015/848 art 4 lg-st
2. Võlgnik on registreeritud Eestis alates asutamisest 26.07.
3. Määruse 2015/848 art 3 lg 1 järgi eeldatakse, et võlgniku 3