← Eesti

2-24-143606/15

Obsah (10)§ 661§ 613§ 477§ 4§ 428§ 430§ 432§ 173§ 168§ 150

KOHTUMÄÄRUS Kohus Kohtuasja number Määruse tegemise aeg ja koht Kohtunik Kohtuasi Menetlusosalised esindajad Menetlustoiming ja Viru Maakohus 2-24-143606 9. aprill 2025, Jõhvi Nele Teelahk Kohtla-Järv

§ 661lg 4).

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

  1. Kohtla-Järve linn, Olevi tn 20 korteriühistu (avaldaja) esitas
  2. novembril 2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse J O lt 7248,16 euro saamiseks. Võlgniku vastuväite tõttu andis Pärnu Maakohus
  3. detsembril 2024 asja üle läbivaatamiseks Viru Maakohtule.
  4. Viru Maakohus jättis
  5. jaanuaril 2025 avalduse käiguta.
  6. Avaldaja esitas
  7. jaanuaril 2025 avalduse, milles palus mõista puudutatud isikult avaldaja kasuks välja perioodi november 2021 – november 2024 majandamiskulude põhivõla 1820,40 eurot,
  8. jaanuariks 2025 sissenõutavaks muutunud viivised 8,19 eurot ja jooksvad viivised alates
  9. jaanuarist 2025 võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg 1 teises lauses sätestatud ulatuses. Samuti palus avaldaja mõista puudutatud isikult välja võla sissenõudmiskulu 50 eurot. Menetluskulud koos lisanduva viivisega palus avaldaja jätta puudutatud isiku kanda.
  10. Kohus algatas
  11. jaanuari 2025 määrusega hagita menetluse ning andis puudutatud isikule tähtaja avaldusele vastamiseks.
  12. Menetlusosalised sõlmisid
  13. aprilli 2025 istungil kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada järgmistel tingimustel: J O kohustub tasuma Olevi tn 20 korteriühistule perioodi november 2021 kuni november 2024 majandamiskulude eest 1820,40 eurot. Sissenõutavaks muutunud viivise 8,19 eurot, esindajakulud 130 eurot, 1/2 RL 25 eurot. Kokku 1983,59 eurot, mille J O tasub 79 kuu jooksul 25 eurot kuus, millest viimane osamakse on 33,59 eurot. Tasumine toimub iga kuu
  14. kuupäevaks C F OÜ arvelduskontole nr XXX (LHV). Esimene osamakse tuleb tasuda hiljemalt
  15. aprillil
  16. Avaldaja loobub sissenõudmiskulust 50 eurot. Avaldaja taotles avalduselt tasutud riigilõivust poole, s.o 25 eurot, tagastamist C F OÜ arvelduskontole. Menetlusosalised leppisid kokku, et loobuvad kompromissi kinnitamise määruse peale edasikaebamise õigusest

§ 661lg 4 alusel. 3

(4)KOHTU SEISUKOHT
  1. Kohus kinnitab menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
  2. Kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi (

§ 613lg 1 p 1).

8.

§ 477

lg 1 kohaselt vaatab kohus asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Pooled võivad lõpetada hagimenetluse kohtuliku kompromissi sõlmimisega kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni (

§ 4lg 4, § 430 lg 1).

Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse otsust tegemata. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (

§ 428lg 1 p 4, § 430 lg 1).

Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita (

§ 430

lg 3).

§ 477

lg 6 teise lause kohaselt võivad menetlusosalised hagita menetluses kompromissi sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. 9. Kohtu hinnangul ei ole menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss vastuolus heade kommete või seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Kompromissi on võimalik täita. Menetlusosalised saavad menetluse eset käsutada. Seega puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab

§ 428lg 1 p 4 alusel tsiviilasja menetluse.

Menetlusosalised on kinnitanud, et nad on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud (

§ 432). 10.

Kuivõrd menetlusosaliste ring on piiritletud ja menetluse ese on menetlusosaliste käsutada, siis kohus välistab menetlusosaliste taotlusel määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse (

§ 661

lg 4 ja

§ 477lg 1 ja lg 6 koosmõjus).

11. Tulenevalt

§ 173

lg-st 1 märgib asja menetlenud kohus menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse. Menetlusosalised on menetluskulud osaliselt jaotanud kompromissis. Ülejäänud osas jäävad menetluskulud menetlusosaliste endi kanda (

§ 168lg 3).

12. Avaldaja taotleb avalduselt tasutud riigilõivust poole tagastamist. Avaldaja tasus avalduselt riigilõivu 50 eurot. Seega tagastab kohus avaldajale tema taotluse alusel pool (25 eurot) avalduselt tasumisele kuulunud riigilõivust (

§ 150lg 2 p 1).

  1. Puudutatud isik esitas
  2. märtsil 2025 riigi õigusabi taotluse. Kuivõrd kohus kinnitab menetlusosaliste kompromissi, millega ühtlasi lõpetab menetluse, ei lahenda kohus riigi õigusabi taotlust sisuliselt ning jätab selle läbi vaatamata. (allkirjastatud digitaalselt) 4

(4)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.