Obsah (8)

§ 430§ 428§ 432§ 388§ 661§ 424§ 168§ 150

KOHTUMÄÄRUS Kohus Kohtunik Harju Maakohus Geidi Sile Määruse tegemise aeg ja koht 25. märts 2025, Tallinn Tsiviilasja number 2-23-3388 Tsiviilasi Swedbank AS hagi Brunahli Bamsebo OÜ ja S S vastu raha

§ 430lõigetes 2 ja 3 kehtestatud nõuetele.

Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab

§ 428lg 1 punkti 4 alusel menetluse hageja nõudes S S vastu.

6.

§ 432

kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on 223-3388 lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

1. Hageja ja S. S kokkuleppel jäävad menetluskulud nende endi kanda.
2. Hagi tagamise abinõu jääb kehtima kompromissimääruse täitmist tagava abinõuna. Kohus tühistab 02.03.2023 määruse pärast seda, kui käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.1 märgitud summa (25 630 eurot) on tasutud ning kohtule on esitatud vastavad maksekorraldused. Hageja peab koheselt kinnitama raha laekumist või tegema muud toimingud, mis on vajalikud hagi tagamise tühistamise otsustamiseks.

§ 388

lg 6 kohaselt omandab hagi tagamise tühistamise korral hüpoteegi kinnisasja omanik. Tema taotlusel kustutatakse hüpoteek kinnistusraamatust. Maakohus tagastab hagi tagamise abinõu rakendamisel makstud tagatise pärast hagi tagamise tühistamist. 9. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaja viie päevani kooskõlas

§ 661lõikega 4.

Seega saab kompromissi puudutavas osas käesolevat määrust vaidlustada viie päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. 10. Hageja teatas 24.03.2025, et loobub Brunahli Bamsebo OÜ vastu esitatud nõudest. Maakohus loeb hageja avalduse hagi tagasivõtmise avalduseks (hageja kinnitas 25.03.2025 kohtule, et tal ei ole sellele vastuväiteid). Brunahli Bamsebo OÜ-l puudub juhatus ning ta ei ole seetõttu hagimaterjale kätte saanud ega menetluses osalenud. Maakohus on seisukohal, et hagist loobumine ei ole lubatav enne, kui hagi on menetlusse võetud ja ka kostjale kätte toimetatud (

II kommenteeritud vlj § 424, p 3.5c). 11. Vaidlus on eelmenetluse staadiumis, mistõttu ei toimeta kohus tagasivõtmise avaldust kostjale kätte (

§ 424lg 3 esimene lause).

Selle nõudega seotud menetluskulud jäävad

§ 168lg 2 alusel hageja kanda.

Tegemist ei ole olukorraga, kus Brunahli Bamsebo OÜ oleks hageja nõude kohtuväliselt rahuldanud. Kompromissi sõlmis teine kostja, S S. Kuna kostja pole hagimaterjale kätte saanud ega menetluses osalenud, puuduvad hüvitamisele kuuluvad kulud ning menetluskulude rahalist kindlaksmääramist ei toimu. 12. Kompromissi sõlmimise tõttu kuulub tagastamisele pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust (

§ 150lg 2 p 1).

Maakohus tagastab 1260/2 = 630 eurot hageja arvelduskontole, millelt lõiv tasuti. /allkirjastatud digitaalselt/ Geidi Sile kohtunik