) § 430 lg-tes 1 ja 2 sätestatuga ning lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-13417 menetlus kooskõlas
Hageja andis nõusoleku ja avaldas soovi kinnisturegistriossa numbriga XXX asukohaga XXX ning kinnisturegistriossa numbriga XXX asukohaga XXX kantud eelmärke ja märke kustutamiseks käesoleva tsiviilvaidluse kohta - Harju Maakohtu 06.09.2024 määrusega tsiviilasjas nr 2-24-13417 kohaldatud hagi tagamise abinõud. 3 2-24-13417 6. Kohus, tutvunud kompromissiga, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasjas menetlus lõpetada. Kohus täpsustab kompromissis sisalduva kokkuleppe sõnastust, muutmata selle sisu. Kompromissilepingu punktis 13 leppisid hageja ning kostjad I ja III kokku hüpoteegi seadmises kinnistule registriosa numbriga XXX. Selles punktis on märgitud, et hüpoteegi summa on 237 956,41 eurot ning see koosneb punktis 2 nimetatud summast ja täitemenetlusega seotud kuludest, mis moodustavad 15%, summas 31 100 eurot. Kohus jätab määruse täidetavuse ja üheselt mõistetavuse huvides taotletava kande sõnastusest välja täiendava selgituse hüpoteegisumma koosseisu kohta ning lisab selle eraldiseisvalt käesoleva määruse resolutsiooni juurde. Kohus kinnitab poolte kokkuleppe hüpoteegi seadmise osas punktina 1.12, kuna kompromissilepingus sisalduvat taotlust hagi tagamise abinõude tühistamiseks ei saa käsitada poolte kokkuleppena, vaid üksnes hageja menetlusliku taotlusena, kuivõrd hagi tagamise abinõude käsutamise õigus kuulub hagejale. Kohus tühistab 06.09.2024 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud. Kohus lisab käesolevale määrusele 10.04.2025 sõlmitud maksegraafiku (lisa 1) ning märgib, et see on käesoleva määruse lahutamatu lisa. Kohtumääruse põhjendused 10.
lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt
lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.
lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. 11. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas
lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt
lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. 12. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas
sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. 4 2-24-13417 13. Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 tähenduses. 14.
lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda ning pooled ei nõua teineteiselt menetluskulude hüvitamist. 15.
lg 4 sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kuivõrd kohus lõpetab käesoleva asja menetluse seoses kompromissi sõlmimisega ning hageja on avaldanud soovi hagi tagamise abinõude tühistamiseks, tuleb Harju Maakohtu 06.09.2024 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud tühistada. 16.
lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani. Seega määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kolme päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. /allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik 5
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.