← Eesti

2-25-3114/7

Obsah (8)§ 432§ 428§ 430§ 386§ 388§ 387§ 168§ 150

KOHTUMÄÄRU S Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Addis Tammiku Kohtujurist Kaja Aljama Määruse tegemise aeg ja koht 11. aprill 2025, Paide Tsiviilasja number 2-25-3114 Tsiviilasi Omega Invest OÜ hagi XX`i j

) § 64 lg 2 ja § 661 lg 4). MÄÄRUSE PÕHJENDUSED

  1. Pärnu Maakohtu menetluses on Omega Invest OÜ hagi XX`i ja RR`i vastu ühisvara jagamiseks.
  2. Pooled esitasid
  3. aprillil 2025 kohtule allkirjastatud kompromisslepingu. Pooled paluvad kompromiss kirjalikus menetluses kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled on teadlikud

§ 432sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, s.o.

menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega. Kompromissi kinnitamise määrus on kohtulahendiks, mille alusel tehakse kompromissiga ettenähtud kanded kinnistusraamatusse. Pooled paluvad kohtul peale kompromissi jõustumist edastada kompromissi kinnitava kohtumääruse Tartu Maakohtu kinnistusosakonda kompromissilepingu punktis 1.6 toodud kannete tegemiseks. Pooled paluvad kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada kahe

(2)päevani. Pooled paluvad mitte teha üht kannet ilma teist kannet tegemata. 3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

§ 428

lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt

§ 430

lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 3

(5)
  1. Kohtu hinnangul vastab kompromiss seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Kohus korrigeerib kompromissi selguse ja üheselt mõistetavuse huvides selle sõnastust, jättes kompromissi sisu muutmata, kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
  2. Kohus selgitab, et

§ 432

kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt

§ 430

lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. 6.

§ 386

kohaselt võib kohus poolte taotlusel määrusega asendada ühe hagi tagamise abinõu teisega. Pooled paluvad kohtul asendada senise hagi tagamise abinõu teisega selliselt, et kohus tühistaks Pärnu Maakohtu 27.02.2025 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu (keelumärge), kustutades keelumärke kinnistusraamatust ning asendaks selle kohtuliku hüpoteegiga, mis seatakse esimesele vabale järjekohale järgmiselt: Kohtulik hüpoteek summas 8277,03 eurot ja igakordse omaniku kohustus alluda kohesele sundtäitmisele Omega Invest OÜ (registrikood: 10866568) kasuks XX-ile ja RR-ile kuuluvale korteriomandile asukohaga x x, x x, x x x, eriomandi ese eluruum nr x, registriosa nr x. Kohus rahuldab poolte taotluse hagi tagamise abinõu asendamiseks. 7.

§ 388

lg 3 kohaselt kantakse kohtulik hüpoteek kinnistusraamatusse, hageja kasuks tema avalduse ja hagi tagamise määruse alusel.

§ 387

lg 2 sätestab, et kui hagi tagamise määruse täitmiseks tuleb hagejal pöörduda kohtutäituri, registripidaja või muu isiku või asutuse poole, tuleb seda hagi tagamise määruses märkida. Kohus saadab hagi tagamise määruse registripidajale või muule asutusele või isikule täitmiseks üksnes hageja taotlusel. Sel juhul täiendavat avaldust registripidajale või muule asutusele või isikule esitada vaja ei ole. Käesoleval juhul on pooled vastava taotluse esitanud. 8. Kohus jätab kompromissis käsitlemata menetluskulud poolte endi kanda, sest nad ei ole teisiti kokku leppinud (

§ 168lg 3).

9.

§ 150lg 2 p 1 alusel kuulub hagejale tagastamisele pool hagilt tasutud riigilõivust.

10. Pooled lühendasid kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kahe päevani alates määruse kättetoimetamisest (

§ § 64 lg 2 ja § 661 lg 4).

  1. Pooled paluvad kohtul peale kompromissi jõustumist edastada kompromissi kinnitava kohtumääruse Tartu Maakohtu kinnistusosakonda kompromissimääruse p-des 5.
  2. ja 5.
  3. toodud kannete tegemiseks. Pooled paluvad mitte teha üht kannet ilma teist kannet tegemata. Kohus rahuldab taotluse ja saadab pärast kohtumääruse jõustumist määruse Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kannete tegemiseks. (allkirjastatud digitaalselt) Addis Tammiku 4

(5)kohtunik 5
(5)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.