2-22-11769/48

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Ringkonnakohus Kohtukoosseis Triin Uusen-Nacke, Anneli Alekand, Andra Pärsimägi Määruse tegemise aeg ja koht

1. mai 2025, Tartu Tsiviilasja number 2-22-11769 Tsiviilasi Sänna Põllumees OÜ hagi Urmas Taali vastu kohustada Urmas Taali mitte takistama Sänna Põllumees OÜ-le kuuluva kinnistu Lilli (registriosa nr 612041) sihipärast kasutamist, kohustada Urmas Taali hoiduma Sänna Põllumees OÜ õiguste edasisest rikkumisest ning kohustada Urmas Taali taluma Sänna Põllumees OÜ-le kuuluva kinnistu Lilli (registriosa nr 612041) kasutamisest tulenevaid mõjusid Urmas Taalile kuuluvale kinnistule X (registriosa nr XXXXXXX) Tsiviilasja hind apellatsioonikohtus 3500 eurot Vaidlustatud kohtulahend Tartu Maakohtu
2. detsembri 2023 otsus Kaebuse esitaja ja kaebuse liik Sänna Põllumees OÜ apellatsioonkaebus Kohtuistungi toimumise aeg
3. veebruar 2025 Menetlusosalised ja nende esindajad Apellant (hageja): Sänna Põllumees OÜ (registrikood 10936286), esindaja vandeadvokaat Tarmo Pilv Vastustaja (kostja): Urmas Taal (isikukood XXXXXXXXXXXX); esindajad vandeadvokaat Margo Lemetti ja vandeadvokaat Tanel Kask RESOLUTSIOON
4. Tühistada Tartu Maakohtu
5. detsembri 2023 otsus ja lõpetada menetlus.
6. Kinnitada Sänna Põllumees OÜ ja Urmas Taali kompromiss, mille tingimused on järgmised: 2.
7. OÜ Sänna Põllumees ostab Urmas Taalilt X kinnistu (registriosa number XXXXXXX; asukohaga XXXXXXX) ja XX kinnistu (registriosa number XXXXXXX; XXX) 125 000 euro eest. 1 2.
8. Pooled kinnitavad, et eelmises punktis nimetatud kinnistute müügitehingute sõlmimine on toimunud
9. aprillil 2025 Võru notar Inga Anipai juures. Hageja kinnitab, et ta on saanud kinnistute omanikuks ja kostja kinnitab, et ta on saanud kinnistute eest kokkulepitud tasu. 2.
10. Pooled kinnitavad, et neil ei ole üksteise vastu ei nüüd ega tulevikus ei nõudeid ega pretensioone, mis seonduvad tsiviilasja nr 2-22-11769 aluseks olevate asjaoludega (sh
11. aprillil 2025 sõlmitud kinnistute müügilepinguga või müügilepingust tulenevate asjaoludega või müügilepingu objektideks olevate kinnistutega), välja arvatud need, mis on nimetatud käesolevas kompromissis. 2.
12. Pooled lepivad kokku, et nad soovivad lõpetada tsiviilasjas nr 2-22-11769 menetluse ning selleks loobub Sänna Põllumees OÜ hagist teavitades sellest ka Tartu Ringkonnakohut. 2.
13. Pooled kannavad oma kohtukulud ise. Edasikaebamise kord Määruse peale saab esitada määruskaebuse Riigikohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD
14. Sänna Põllumees OÜ (hageja) ja Urmas Taal (kostja) esitasid
15. aprillil 2025 kompromissi, mille palusid ringkonnakohtul kinnitada. RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED
16. Ringkonnakohus leiab, et poolte sõlmitud kompromiss tuleb kooskõlas TsMS § 430 lõikega 1 kinnitada. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on võimalik sõlmitud kompromissi täita (TsMS § 430 lg 3). Menetlusosalised on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
17. Pooled leppisid kokku, et hageja teavitab kohut hagist loobumisest. Hageja teavitas kohut
18. aprillil 2025, et loobub hagist. Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega ning hagist loobumisel on samad õiguslikud tagajärjed. Seetõttu lõpetab kohus menetluse tulenevalt kompromissi kinnitamisest. /digitaalselt allkirjastatud/ 2