← Eesti

2-24-147034/12

Obsah (9)§ 168§ 613§ 477§ 4§ 428§ 430§ 432§ 173§ 150

KOHTUMÄÄRUS Kohus Kohtuasja number Määruse tegemise aeg ja koht Kohtunik Kohtuasi Menetlusosalised esindajad Menetlustoiming ja Viru Maakohus 2-24-147034 16. juuli 2025, Jõhvi Nele Teelahk Kohtla-Järv

§ 168

lg-st 3 tulenevalt kokku leppinud, et menetlusosaliste kantud menetluskulud jäävad selle menetlusosalise kanda, kes need kandis.

  1. Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-147034 menetlus.
  2. Rahuldada osaliselt Kohtla-Järve linn, Olevi tn 20 korteriühistu taotlus avalduselt tasutud riigilõivu tagastamiseks.
  3. Tagastada Kohtla-Järve linn, Olevi tn 20 korteriühistule avalduse esitamisel tasutud riigilõivust 12,50 eurot C F OÜ arvelduskontole nr XXX (AS-s LHV Pank) selgitusega: „riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-24-147034“.
  4. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest arvates. Osas, milles riigilõivu tagastamise taotlus jäeti osaliselt rahuldamata, ei ole käesolev määrus vaidlustatav. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
  5. Kohtla-Järve linn, Olevi tn 20 korteriühistu (avaldaja, korteriühistu) esitas
  6. detsembril 2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse R N (puudutatud isik) ja J N vastu 7514,89 euro saamiseks. Puudutatud isiku vastuväite tõttu andis Pärnu Maakohus
  7. aprillil 2025 asja puudutatud isiku vastu esitatud nõude osas üle läbivaatamiseks Harju Maakohtule.
  8. Harju Maakohus jättis
  9. aprillil 2025 avalduse käiguta.
  10. Avaldaja esitas
  11. aprillil 2025 avalduse, milles palus mõista puudutatud isikult avaldaja kasuks välja solidaarvõlg J N , s.o perioodil jaanuar 2022 kuni november 2024 tekkinud majandamiskulud võlg 1680,25 eurot. Samuti palus avaldaja mõista puudutatud isikult avaldaja kasuks välja viivis 59,48 eurot ja sissenõudmiskulu 50 eurot. Menetluskulud koos lisanduva viivisega palus avaldaja jätta puudutatud isiku kanda.
  12. Harju Maakohus edastas
  13. aprillil 2025 kohtualluvuse järgi asja lahendamiseks Viru Maakohtule.
  14. Viru Maakohus algatas
  15. mai 2025 määrusega menetluse.
  16. Menetlusosalised esitasid
  17. juulil 2025 (täpsustatud
  18. juulil 2025) kohtule kinnitamiseks kompromissilepingu järgmistel tingimustel: 1) Puudutatud isik R N kohustub hiljemalt 01.08.2025 tasuma avaldajale Kohtla- Järve linn, Olevi tn 20 korteriühistu seoses korteriomandiga asukohaga XXX perioodil 01.01.2022 - 05.12.2024 majandamiskulude arvete katteks kompromissi summana 1476,30 EUR (põhinõue, solidaarvõlg J N XXX); 2) Avaldaja loobub 28.04.2025 avalduses välja toodud muudest sissenõutavaks muutunud seadusjärgsed viivised ning jooksev viivis; nõuetest, sh 3) Puudutatud isik kohustub tasuma punktis 1 toodud summa avaldaja esindaja C F OÜ arvelduskontole nr XXX AS-s LHV Pank, makse selgitusse märkida: „kompromiss 224-147034, R N XXX“; 4) Juhul, kui puudutatud isik ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromisslepingu punktis 1 märgitud kohustust, on avaldajal õigus nõuda viivist VÕS § 113 lg-s 1 sätestatud 2

(4)määras kompromissiga kokku lepitud põhinõudelt 1476,30 EUR alates 02.08.2025 kuni põhinõude kohase tasumiseni; 5) Juhul, kui puudutatud isik ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromisslepingu punktis 1 märgitud kohustust, on avaldajal õigus koheselt ja ilma puudutatud isikule täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kõigi käesolevas kompromissis kajastatud ja puudutatud isiku poolt tasumata summade sissenõudmiseks täies ulatuses, sh jooksev viivis kuni põhikohustuse kohase täitmiseni (vt kompromisslepingu punkt 4); 6) Pooled on

§ 168

lg-st 3 tulenevalt kokku leppinud, et menetlusosaliste poolt kantud menetluskulud jäävad selle menetlusosalise kanda, kes need kandis. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning selle kohtu poolt kinnitamise ja tsiviilasjas käesolevas kompromissis sätestatud asjaoludel menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Avaldaja taotleb avalduselt tasutud riigilõivust poole, s.o 25 euro tagastamist C arvelduskontole nr XXX AS-s LHV Pangas (viitega tsiviilasjale nr 2-24-147034). F OÜ KOHTU SEISUKOHT

  1. Kohus kinnitab menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
  2. Kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi (

§ 613lg 1 p 1).

9.

§ 477

lg 1 kohaselt vaatab kohus asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Pooled võivad lõpetada hagimenetluse kohtuliku kompromissi sõlmimisega kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni (

§ 4lg 4, § 430 lg 1).

Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse otsust tegemata. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (

§ 428lg 1 p 4, § 430 lg 1).

Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita (

§ 430

lg 3).

§ 477

lg 6 teise lause kohaselt võivad menetlusosalised hagita menetluses kompromissi sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. 10. Kohtu hinnangul ei ole menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss vastuolus heade kommete või seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Kompromissi on võimalik täita. Menetlusosalised saavad menetluse eset käsutada. Seega puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab

§ 428lg 1 p 4 alusel tsiviilasja menetluse.

Menetlusosalised on kinnitanud, et nad on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud (

§ 432). 11.

Tulenevalt

§ 173

lg-st 1 märgib asja menetlenud kohus menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse. Menetlusosalised on menetluskulud jaotanud kompromissis. 12. Avaldaja taotleb avalduselt tasutud riigilõivust poole (25 eurot) tagastamist. Avaldaja on tasunud 25 eurot maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel ja täiendavalt 25 eurot hagita menetluses. 3

(4)Kohus selgitab, et üldjuhul tagastatakse kompromissi sõlmimisel pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi (

§ 150lg 2 p 1).

Samas ei tagastata menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivu (

§ 150lg 3).

Seega rahuldab kohus avaldaja taotluse riigilõivu tagastamiseks osaliselt, ning tagastab avaldajale pool hagita menetluses juurde makstud (s.o 25 eurot) riigilõivust ehk 12,50 eurot. Maakohtu riigilõivu tagastamisest keeldumise määruse peale võib esitada määruskaebuse, kui summa, mille tagastamist taotletakse, ületab 100 eurot (

§ 150lg 8). Seega ei ole käesolev määrus riigilõivu tagastamist puudutavas osas vaidlustatav. (allkirjastatud digitaalselt) 4

(4)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.