KOHTUMÄÄRUS Eesti Vabariigi nimel Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Anu Maria Brenner Määruse tegemise aeg ja koht 6. juuli 2025, Tallinn Haldusasja number 3-25-1885 Haldusasi X. X, Y. Yi, C. C, G.

§ 152

lg 1 p-s 1 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, mille kohaselt ei saa isik uuesti samas asjas kohtusse pöörduda. 1.7. Eeltoodu alusel ja lähtudes

§ 154

lg-st 1 esitavad menetlusosalised kohtule kinnitamiseks kompromissi ja taotlevad

§ 152lg 1 p 3 alusel menetluse lõpetamist.

Menetlusosalised paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi kohtusse kutsumata, kajastades kompromissi tingimused kohtumääruses. 3-25-1885

1. Tühistada Tallinna Halduskohtu 20.06.2025 määrus nr 3-25-1885 ja 30.06.2025 määrus nr 3-25-1885 ning lõpetada haldusasja nr 3-25-1885 menetlus.
2. Tagastada kaebajatele pool asjas tasutud riigilõivust summas 120 eurot. Kaebajatel teatada, millisele pangakontole riigilõiv kanda.
3. Muus osas jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. SELGITUSED Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (halduskohtumenetluse seadustiku (

) § 204 lg 1). Sekretäril saata määrus menetlusosalistele (esindajate kaudu). ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. X. X, Y. Y, C. C, G. G, D. D ja F. F esitasid 09.06.2025 Tallinna Halduskohtule kaebuse Harku Vallavalitsuse ehitus- ja kasutuslubade komisjoni 04.04.2025 otsuse nr 60 tühistamisnõudes. Koos kaebusega oli esitatud esialgse õiguskaitse taotlus vaidlusaluse haldusakti kehtivuse peatamiseks.
2. Tallinna Halduskohtu 20.06.2025 määrusega tagastati kaebus selle esitajatele läbivaatamatult (resolutsiooni p 1) ning jäeti esialgse õiguskaitse taotlus rahuldamata (resolutsiooni p 2).
3. Tallinna Halduskohtu 30.06.2025 määrusega mõisteti kaebajatelt solidaarselt kolmanda isiku kasuks välja menetluskulud summas 1769 eurot (koos käibemaksuga). Muus osas jäeti menetluskulud menetlusosaliste kanda.
4. Menetlusosalised esitasid 04.07.2025 kohtule 04.07.2025 allkirjastatud kompromissi ning palusid menetluse lõpetada. Menetlusosalised sõlmisid kompromissi alljärgnevas: 4.
5. Kaebajad loobuvad kaebusest. 4.
6. Kaebajad kinnitavad, et ei takista mistahes viisil kolmandal isikul vastustaja ehitus- ja kasutuslubade komisjoni 04.04.2025 otsuse nr 60 alusel väljastatud ehitusloa nr 2512271/09395 alusel ehitustegevust Harku vallas Muraste külas Xxxxx xx x kinnistul ega selle ehitusloa alusel ehitatule kasutusloa väljastamist. Kaebajad ei esita Xxxxx xx x kinnistuga seonduvaid täiendavaid kaebusi ega nõudeid Xxxxx xx x omanikule, kohtule, kohalikule omavalitsusele ega muudele ametiasutustele. 4.
7. Kaebajate kinnitus kehtib Xxxxx xx x kinnistu igakordse omaniku suhtes. 4.
8. Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe. 4.
9. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 4.
10. Pooled kinnitavad, et on teadlikud

§ 152

lg 1 p-s 1 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, mille kohaselt ei saa isik uuesti samas asjas kohtusse pöörduda. 4.7. Eeltoodu alusel ja lähtudes

§ 154

lg-st 1 esitavad menetlusosalised kohtule kinnitamiseks kompromissi ja taotlevad

§ 152lg 1 p 3 alusel menetluse lõpetamist.

Menetlusosalised paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi kohtusse kutsumata, kajastades kompromissi tingimused kohtumääruses. 2

§ 154

lg 1 kohaselt võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga.

§ 155

lg 4 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, märkides määruses kompromissi tingimused ning ühtlasi lõpetab asja menetluse.

1. Kohtu hinnangul kuulub 04.07.2025 allkirjastatud kompromiss kinnitamisele, see kajastab menetlusosaliste vaba tahet, selle täitmine on võimalik ning kompromiss ei riku teiste isikute õigusi ega kahjusta avalikke huve. Kohus selgitab, et käesoleva määruse resolutsiooniga kinnitatud kompromissi tingimused ja määruse põhjendustes toodud kompromissi tingimused ei järgi sama numeratsiooni, kui 04.07.2025 allkirjastatud kompromissis. See aga ei mõjuta kompromissi sisu.
2. Juhindudes

§ 155

lg-st 4 selgitab kohus, et

§ 155

lõike 6 kohaselt on kaebuse läbi vaatamata jätmisel ja menetluse lõpetamisel

§-s 43 sätestatud tagajärjed.

§ 43

lg 1 punkti 2 kohaselt ei ole halduskohtule kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba esitanud kaebuse sama nõudega samal alusel ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta.

§ 154

lg-s 3 sätestatakse, et kui kompromiss sisaldab tsiviilõiguslikke tingimusi, kohaldatakse selle suhtes täiendavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lõikeid 8 ja 9. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Sama sätte teise lause kohaselt saab kompromissi tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Nimetatud normi viimase lause kohaselt, kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lg 9 kohaselt saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. 8.

§ 152lg 1 p-st 3 tulenevalt lõpetab kohus haldusasja nr 3-25-1885 menetluse.

9. Vastavalt

§ 172

lg-le 1, kui pärast otsuse tegemist, kuid enne selle jõustumist ja asjas edasikaebuse esitamist esitatakse taotlus kaebuse läbi vaatamata jätmiseks või asja menetluse lõpetamiseks, sealhulgas kaebusest loobumise või kompromissi sõlmimise tõttu, või esitatakse esialgse õiguskaitse taotlus või muu sellesarnane taotlus, lahendab taotluse lahendi teinud kohus. Kaebuse läbi vaatamata jätmise või menetluse lõpetamise korral tühistab kohus ühtlasi määrusega tehtud lahendi. Tulenevalt

§ 178

lg-st 3 kohaldatakse määrusele otsuse kohta sätestatut, kui seadusest või määruse olemusest ei tulene teisiti. Eeltoodust tulenevalt tühistab kohus Tallinna Halduskohtu 20.06.2025 ja 30.06.2025 määrused haldusasjas nr 3-25-1885. 10.

§ 104

lg 6 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimise korral pool asjas tasutud riigilõivust, kui riigilõivu suurus ületab 50 eurot. Kaebajad on tasunud käesolevas asjas riigilõivu kokku 240 eurot. Eeltoodust lähtuvalt tagastab kohus kaebajatele riigilõivu summas 120 eurot. Kaebajatel tuleb teatada, millisele pangakontole riigilõiv tagastatakse. 11. Menetlusosalised on kompromissis kokku leppinud, et menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda, seega jäävad menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. (allkirjastatud digitaalselt) 3