2-25-113319/6

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Karin Mölder Kohtujurist Evelin Miggur Määruse tegemise aeg ja koht

1. juuli 2025.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-25-113319 Tsiviilasi Brilliant Fund Investment OÜ hagi Xi vastu võla nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Brilliant Fund Investment OÜ (registrikood 14076923, asukoht Halla tn 5, Tallinn) Hageja esindaja: Andreas Lunden (e-post xxx) Kostja: X (isikukood XXX, elukoht xxx, e-post xxx) Menetlustoiming Hagi menetlusse võtmine, kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON
2. Võtta Brilliant Fund Investment OÜ hagi Xi vastu võla nõudes menetlusse.
3. Kinnitada Brilliant Fund Investment OÜ ja Xi vahel tsiviilasjas nr 225-113319 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 2.
4. Brilliant Fund Investment OÜ ja Xi vahel sõlmiti 01.06.2023 üürileping, millega üürnik üüris ruumid aadressil Xxx, Tallinn. Üürilepingu lõpetamisel jättis X tasumata üüri kokku summas 1631,71 eurot. 2.
5. Võlgnik jättis tasumata: 2.2.
6. Arve (2408145, 19.08.2024-19.08.2024); 2.2.
7. Arve (2410186, 16.10.2024-16.10.2024; 2.2.
8. Arve (25014, 20.01.2025-20.01.2025); 2.2.
9. Arve (250327,17.03.2025-17.03.2025); 2.2.
10. Arve (2409166, 12.09.2024-12.09.2024); 2.2.
11. Arve (2412226, 12.12.202412.12.2024). 2.
12. Käesolevaga X tagasivõtmatult kinnitab põhivõlga summas 1631,71 eurot. 2.
13. Pooled pidanud läbirääkimisi, esialgse kompromissiga leppisid kokku, et X tasub 6 igakuise maksena vastavalt graafikule summa 1200 eurot: 02.07.2025 200 eurot 02.08.2025 200 eurot 02.09.2025 200 eurot 02.10.2025 200 eurot 02.11.2025 200 eurot 02.12.2025 200 eurot 2.
14. Juhul, kui X tasub vastavalt käesoleva määruse punktis 2.4 olevale graafikule osamaksed õigeaegselt, siis pooled peale viimast makset 02.12.2025 loevad Xi kohustused täidetuks. 2.
15. Juhul, kui X veenitab vähemalt 1 maksega üle 15 päeva, siis käesoleva kohtumäärusega kinnitatav kompromiss loetakse lõpetatuks ning Brilliant Fund Investment OÜ-l on õigus nõuda Xilt kogu võlgnevust summas 1 631,71 eurot, millest arvestatakse maha eelnevalt tasud võlgnevus. 2.
16. X tasub osamaksed Brilliant Fund Investment OÜ arvelduskontole Brilliant Fund Investment OÜ nr XXXXXXXX selgitusega “võla kustutamine”
17. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-25-113319, Brilliant Fund Investment OÜ hagis Xi vastu võla nõudes.
18. Toimetada määrus pooltele kätte. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Brilliant Fund Investment OÜ esitas 14.05.2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 1631,71 euro saamiseks. Võlgnik esitas nõudele 30.05.2025 vastuväite, mistõttu kohus lõpetas 17.06.2025 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja edastas asja menetlemiseks esimese astme kohtumenetlusse Harju Maakohtule. 18.06.2025 määrusega kohustas kohus hagejat esitama oma nõue hagiavalduse vormis 14 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates. Pooled esitasid kohtule 25.06.2025 kinnitamiseks kompromissi. 27.06.2025 saatis kohus pooltele e-kirja, milles selgitas pooltele menetluse lõpetamise tagajärgi ja palus pooltel kinnitada hiljemalt 02.07.2025, et nad on aru saanud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja esitas vastava kinnituse 27.06.
19. Kostja ei ole kohtu 27.06.2025 e-kirjale vastanud. Kohus tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et hagi tuleb menetlusse võtta ja kompromiss kinnitada. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et esitatud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. Kohus selgitab, et TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse 2 hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. /allkirjastatud digitaalselt/ Karin Mölder kohtunik 3