2-24-16189/27

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Eveli Vavrenjuk Määruse tegemise aeg ja

1. august 2025, Tartu kohtumaja koht Tsiviilasja number 2-24-16189 Tsiviilasi Osaühing Kalla Mööbel avaldus Lossi 6 Apartments OÜ pankroti väljakuulutamiseks Menetlustoiming käsutuskeelu tühistamine, ajutise halduri vabastamine Menetlusosalised ja nende avaldaja/võlausaldaja osaühing Kalla Mööbel (rk 10216540; esindajad asukoht Kohtu 29a, XXX-i, 93812 Saaremaa), lepingulised esindajad vandeadvokaat Kaidar Sultson ja vandeadvokaat Marek Keiman (Advokaadibüroo Magnusson OÜ, e-post XXX) puudutatud isik/võlgnik Lossi 6 Apartments OÜ (rk 16118138; asukoht Lossi 6, XXX-i, 93819 Saaremaa; e-post XXX), seaduslikud esindajad C.V, J.C ajutine pankrotihaldur F.G (OÜ INC Partner) puudutatud isik hüpoteegipidaja OÜ LEVALEX INVEST (rk 10844319), lepinguline esindaja vandeadvokaat Peeter Ploom (Maria Mägi Advokaadibüroo, e-post peeter.ploom@mmab.ee) puudutatud isik käendaja 1 C.V (ik XXX) puudutatud isik käendaja 2 J.C (ik XXX) Kohtuistungi toimumise aeg kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Tühistada Tartu Maakohtu 15.01.2025 määrusega Lossi 6 Apartments OÜ vara suhtes kohaldatud pankrotiavalduse tagamise abinõud ja kehtestatud käsutuskeeld.
3. Vabastada F.G Lossi 6 Apartments OÜ ajutise pankrotihalduri ülesannetest.
4. Avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded teade käsutuskeelu tühistamise kohta.
5. Määrus toimetada kätte võlgnikule ja ajutisele pankrotihaldurile ning saata Tartu Maakohtu registriosakonnale ja kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest. ASJAOLUD
6. Osaühing Kalla Mööbel (võlausaldaja) esitas 24.10.2024 kohtule avalduse Lossi 6 Apartments OÜ (võlgnik) pankroti väljakuulutamiseks.
7. Tartu Maakohtu 15.01.2025 määrusega nimetati Lossi 6 Apartments OÜ ajutiseks pankrotihalduriks F.G ning võlgniku vara suhtes kohaldati käsutuskeeldu.
8. Tartu Maakohus kinnitas 14.02.2025 määrusega kompromissi.
9. 14.02.2025 määrusega jäi käsutuskeeld thistamata ning ajutine haldur vabastamata. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
10. Pankrotiseaduse (PankrS) § 3 lg 2 kohaselt kohaldatakse pankrotimenetlusele tsiviilkohtumenetluse seadustikus (TsMS) sätestatut, kui pankrotiseadusest ei tulene teisiti. Tulenevalt TsMS § 477 lg-st 1 vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
11. TsMS § 386 lg 2 kohaselt asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada.
12. Kuivõrd menetlus on lõpetatud 14.02.2025 kompromissi määrusega ja määrus on jõustunud, siis tuleb tühistada Tartu Maakohtu 15.01.2025 määrusega Lossi 6 Apartments OÜ vara suhtes kohaldatud pankrotiavalduse tagamise abinõud, millega peatati Lossi 6 Apartments OÜ vara suhtes toimuv sundtäitmine ning keelati Lossi 6 Apartments OÜ-l ilma ajutise pankrotihalduri nõusolekuta vara käsutada.
13. Kooskõlas PankrS § 21 lg-ga 1 on käsutuskeeld avaldatud väljaandes Ametlikud Teadaanded. Vastavalt PankrS § 21 lg 4 kohaldatakse PankrS § 21 lg 1-3 ka käsutuskeelu tühistamise korral. Seega tuleb lähtuvalt PankrS § 21 lg 4 avaldada määrus käsutuskeelu tühistamise osas väljaandes Ametlikud Teadaanded, saata määrus võlgnikule ja ajutisele pankrotihaldurile, Tartu Maakohtu registriosakonnale ja kinnistusosakonnale.
14. Kohus on kinnitanud 14.02.2025 määrusega võlausaldaja ja võlgniku kompromissi, seega tuleb F.G vabastada Lossi 6 Apartments OÜ ajutise pankrotihalduri ülesannetest. /allkirjastatud digitaalselt/ Eveli Vavrenjuk kohtunik 2