2-25-9817/6

KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-25-9817 Määruse tegemise aeg ja koht

1. september
2. a Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 67a korteriühistu avaldus M. L. ja I. L. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 67a korteriühistu (registrikood 80470211, asukoht Järveküla tee 67a-21, Järve linnaosa, KohtlaJärve, Ida-Viru maakond) Avaldaja Vandeadvokaat Roman Golovenko, (Jewelex lepinguline Advokaadibüroo OÜ, Keskväljak 4, Jõhvi, esindaja: 41531, Ida-Virumaa; e-post XXX, tel 337 6767) Puudutatud M. L. (isikukood XXX, elukoht XXX,; XXX; isikud: e-post XXX, tel +XXX) I. L. (isikukood XXX, elukoht XXX XXX; epost XXX, tel +XXX) 1 RESOLUTSIOON
3. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 67a korteriühistu, M. L. ning I. L. vaheline kompromiss, mille kohaselt: 1.1 Kompromiss on saavutatud kuni 30.06.2025 Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 67a korteriühistu ees tekkinud M. ning I. L. võlgnevuse kohta kommunaalteenuste ja majandamiskulude eest; Seisuga 30.06.
4. a on M. ning I. L. võlgnevus avaldaja ees 2215,57 eurot (sh põhinõue 2122,08 eurot ja viivis 93,49 eurot). M. L. ning I. L. tunnistavad avaldaja nõuet summas 2215,57 eurot ja hüvitavad avaldajale avaldaja kantud menetluskulud summas 300 eurot (pool riigilõivust, so 25,00 eurot ja õigusabikulud 275 eurot) - kokku 2515 (kaks tuhat viissada viisteist) eurot. Avaldaja loobub muudest nõuetest. 1.2 M. ning I. L. tasuvad Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 67a korteriühistu arveldusarvele nr EEXXX AS Swedbank (selgitus: „tsiviilasi nr 2-25-9817“) 2515,57 eurot igakuiste osamaksetena 300 (kolmsada eurot) iga kuu 15.-ks kuupäevaks 9 järjestikuse kuu jooksul. Viimase osamakse suurus on 115,57 eurot. Esimese osamakse teevad M. ning I. L. hiljemalt 15.08.
5. 1.3 Pooled kinnitavad, et pärast kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist M. ning I. L. poolt ei ole kokkuleppe osalistel vastastikku teineteisele mingeid nõudeid, mis on käsitletud tsiviilasjas nr 2-25-
6. Osamaksega viivitamisel on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine). 1.4 Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 1.5 Pooled lühendavad kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahele) päevale arvates kokkulepet kinnitava kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.
7. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 67a korteriühistu avalduses M. ning I. L. vastu võla nõudes.
8. Tagastada Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 67a korteriühistu arvele EEXXX pool 20.06.2025 Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust (50 eurot) so 25 (kakskümmend viis) eurot selgitusega „Tsiviilasi nr 2-25-9817, riigilõivu tagastamine.“
9. Määrus saata menetlusosalistele. EDASIKAEBAMISE KORD 2 Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest arvates. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
10. Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 67a korteriühistu esitas Viru Maakohtule avalduse M. ja I. L. vastu võla nõudes. Viru Maakohus võttis 22.07.2025 määrusega avalduse menetlusse ja saatis koos lisade ja kohtumäärusega puudutatud isikutele vastuse esitamiseks. Pooled esitasid 11.08.2025 kohtule kinnitamiseks kompomissi ja palusid tsiviilasja menetluse lõpetada.
11. Kompromissi kohaselt tunnistavad puudutatud isikud avaldaja põhinõuet summas 2215,57 eurot ja hüvitavad avaldajale avaldaja poolt kantud menetluskulud summas 300 eurot maksegraafiku alusel. Pooled lühendasid kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 2-le päevale. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
12. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
13. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 ja § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni avalduse kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 11.08.2025 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetluse. Kohus leiab, et pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
14. Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Kui menetlus on lõpetatud avaldusest loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega/määrusega, kui seadusest ei tulene teisiti (st ei saa sama nõuet samal alusel esitada uuesti TsMS § 432).
15. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui puudutatud isikud ei täida kompromissiga võetud kohustust, on avaldajal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.
16. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid määruskaebuse esitamise tähtaega kahele päevale.
17. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. KIS-ist nähtuvalt maksis avaldaja 20.06.2025 riigilõivu avalduselt 50 eurot. 3 Tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastab kohus avaldajale pool tasutud riigilõivust so 25 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Raik Kohtunik 4