Obsah (6)

§ 407§ 162§ 173§ 174§ 172§ 136

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Kädi Vaker Otsuse tegemise aeg ja koht 18.07.2025, Tallinn Tsiviilasja number 2-25-110041 Tsiviilasi

) § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid järgmist.

§ 407

kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

§ 407

lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata Hagiavalduse kohaselt sõlmisid hageja ja kostjad 01.12.2024 xxx eluruumi kasutamiseks üürileping ning eluruumi üleandmise-vastuvõtu akti. Kostjad kohustusid tasuma esimese üürimakse koos kommunaalarvetega hiljemalt 30.12.

1. Õigeaegset tasumist ei toimunud. Kostjad lubasid võlgnevuse likvideerida ja kohustuse täita, kuid seda ei tehtud. Hageja ja kostjate vahel toimus suhtlus, et olukord saaks lahendatud, kuid kokkulepetest kinni ei peetud (hageja proovis kokku leppida võlgade tasumises osamaksetega maksegraafikualusel, kuid tulutult). Kuna võlg kasvas ja tehtud kokkuleppeid ei täidetud, ütles hageja 10.02.2025 erakorraliselt üürilepingu üles. Eluruum vabastati osaliselt 16.02.2025 (panipaigale ligipääsu ei tagatud, kuna kostjad jätsid võtmed enda kätte; panipaigale sai hageja juurdepääsu 23.02.2025). Käesoleva päevani (06.06.2025) ei ole võlgnevusi tasutud. Hagiavalduse esitamise seisuga on tasumata üüri ja kõrvalkulud perioodi 2024.aasta kuni 16.02.2025 eest summas 2216,28 eurot, üürilepingu punkt 3.3.4 alusel koristamiskulud 250 eurot ning 06.06.2025 seisuga sissenõutavaks muutunud viivis 1650,38 eurot. Kohus toimetas menetlusse võtmise määruse, hagi ja selle täienduse A Kile 10.06.2025 ja J Kale kätte 21.06.
2. Kostjad kohustusid kohtule vastama hiljemalt 07.07.2025, kuid kohtu poolt määratud tähtajaks ega ka hiljem kostjad vastanud ei ole. Kohus rahuldab eelnevast tulenevalt hagi tagaseljaotsusega õiguslikult põhjendatud ulatuses.

§ 162

sätestab, et hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti.

§ 173

lg 1 sätestab, et asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses. Kuna kohus rahuldab hagi, jätab kohus menetluskulud

§ 162

lg 1 alusel solidaarselt kostjate kanda.

§ 174

lg 1 kohaselt menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid.

§ 172

lg 9 kolmanda lause kohaselt arvatakse asja edasisel lahendamisel hagimenetluses maksekäsu kiirmenetluse kulud hagimenetluse kulude hulka. Hageja on taotlenud menetluskuluna välja mõista kostjatelt 490 eurot. Kohus rahuldab hageja nõude ja mõistab kostjatelt solidaarselt hageja kasuks välja menetluskulud 490 eurot. Kohus muudab tsiviilasja hinda

§ 136

lg 1 teise lause alusel, kuivõrd kohtu hinnangul oli kohus määranud 09.06.2025 määruses hagihinna ekslikult valesti. Hageja esitas hagi 26.05.2025, kuid on seda täpsustanud enne hagi menetlusse võtmist 06.06.2025, mistõttu tuleb hagihinna määramisel lähtuda korrigeeritud sissenõutavaks muutunud viivise nõudest. 06.06.2025 seisuga oli sissenõutavaks muutunud viivise suurus 1650,38 eurot. Seega on hagihind 4116,66 eurot (1650,38 + 2466,28). Hageja on tasunud riigilõivu maksekäsu kiiremenetluses 97,73 eurot ja hagiavalduse esitamisel 420 eurot, seega kokku 517,73 eurot. Kuivõrd käesoleva tsiviilasja hind on 4116,66 eurot, siis 4000-455 euro suuruse hagihinna puhul on riigilõivumäär 490 eurot. Hageja on tasunud riigilõiv enam, mistõttu on hagejal õigus taotleda enamtasutud riigilõivu tagasi. /allkirjastatud digitaalselt/ Kädi Vaker kohtunik