Obsah (5)

§ 62§ 3141§ 444§ 138§ 178

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiia Bergson Otsuse tegemise aeg ja koht 08. august 2025, Tallinna kohtumaja, Lubja 4 Tallinn Tsiviilasja number 2-25-1022

§ 62lg 2).

Hagi alus Hageja esitas 17.03.2025 hagiavalduse ja 11.04.2025 täpsustatud avalduse. Hagiavalduse kohaselt hageja ja kostja sõlmisid 01.07.2024 eluruumi tähtajalise üürilepingu xxx korteri üüriks tähtajaga 01.07.

1. Kostjal tekkis võlgnevus üüri ja kõrvalkulude osas seisuga oktoober
2. Üürilepingu ülesütlemise avalduse on omakäeliselt allkirjastanud 01.12.2024 kostja K N. Üürileping on kehtivalt 15.12.2024 lõppenud. Kostja lahkus üürikorterist hagejale teadmata päeval detsembris. Kostja ei vabastanud hagejale kuuluvat korteriomandit enda isiklikest esemetest ja takistas sellega hagejat korterit välja üürimast ja üüritulu teenimast. Hagejal nõuab kostjalt tekitatud kahju, saamatajäänud üüritulu perioodi 15.12.2024 -01.04.2025 eest. Hagimaterjalid koos menetlusse võtmise määruse ja menetluskulude nimekirjaga toimetati kostjale kätte 01.07.2025

§ 3141lg 2 alusel.

Kostja ei ole kohtu poolt määratud tähtajaks (20.07.2025) hagile vastanud. Kohtu selgitused Kohus selgitab, et tulenevalt

§ 444lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

Hageja palub kostjalt välja mõista hageja kasuks hagilt tasutud riigilõivu.

§ 138

lg 2 kohaselt on riigilõiv põhjendatud kohtukulu, mis tuleb kostjalt välja mõista.

§ 178

lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus. (allkirjastatud digitaalselt) Tiia Bergson kohtunik 2