← Eesti

2-24-145726/7

Obsah (6)§ 613§ 477§ 428§ 430§ 432§ 168

VIRU MAAKOHUS KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-24-145726 Määruse tegemise aeg ja koht Kohtunik Kohtuasi 03.09.2025, Narva Heleen Jääger Narva linn, Tallinna mnt 46 korteriühistu avaldus A B ja S B vastu

) § 433 lg 1, § 660 lg 1 ja § 661 lg-d 1 ja 2). ASJAOLUD, MENETLUSE KÄIK JA KOHTU SEISUKOHT

  1. Narva linn, Tallinna mnt 46 korteriühistu (avaldaja) esitas 13.12.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikelt 1479,02 euro saamiseks. Pärnu Maakohus tegi võlgnikele makseettepaneku. Pooled esitasid kohtule kompromissilepingu. Pärnu Maakohus lõpetas maksekäsu kiirmenetluse ja andis asja menetlemiseks üle Viru Maakohtule.
  2. Menetlusosalised esitasid 02.01.2025 Pärnu Maakohtule allkirjastatud kompromissi, mille kohaselt on pooled jõudnud kokkuleppele, et võlgnikud tasuvad avaldajale kokku 1670,82 eurot maksegraafiku alusel. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärgedest ning paluvad menetluse lõpetada. 2

(3)2-24-145726
  1. Menetlusosalised kinnitasid 21.08.2025, et augustikuu seisuga kompromissi täidetakse ning võlgnikud teevad makseid poolte vahel kinnitatud graafiku alusel. Avaldaja ja võlgnikud on nõus 02.01.2025 kompromissi kinnitamisega esitatud kujul.
  2. Kohus kinnitab menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
  3. Kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi (

§ 613

lg 1 p 1).

§ 477

lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud eristustega. 6.

§ 428

lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab.

§ 430

lg 1 järgi võivad pooled lõpetada hagimenetluse kohtuliku kompromissi sõlmimisega kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse otsust tegemata. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

§ 430

lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 7. Kohtu hinnangul ei ole poolte vahel sõlmitud kompromiss vastuolus heade kommete või seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Pooled on väljendanud tahet lõpetada tsiviilasja menetlus kompromissiga. Kompromissi on võimalik täita. Seega puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss on võimalik kinnitada kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab

§ 428lg 1 p 4 alusel tsiviilasja menetluse.

8. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse avaldusega sama puudutatud isiku vastu vaidluses samal alusel sama eseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (vt

§ 432

). Kohtuotsust on võimalik muuta üksnes

§-s 459 sätestatud tingimuste esinemisel. 9. Kohus jätab

§ 168lg 3 alusel menetluskulud poolte endi kanda.

(allkirjastatud digitaalselt) Heleen Jääger kohtunik

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.