KOHTUMÄÄRUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Pihel Sarv Määruse tegemise aeg ja koht 2. septembril 2025 Tallinnas Haldusasja number 3-25-2624 Haldusasi Fonamis OÜ kaebus nõuet

§ 45lg 3).

Eelnõu edastamine ei riku kuidagi kaebaja õigusi. Kaebaja saab oma vastuväited eelnõule esitada haldusmenetluses. Muuhulgas saab kaebaja esitada oma seisukoha tee asukoha kohta ja tasu määramise asjakohasuse kohta. Samuti saab kaebaja väljendada oma huvi säilitada kinnistule rajatud hooneid või rajada uusi hooneid. Vastustaja saab neid seisukohti ja huve seejärel kaaluda ja põhjendada nende arvestamist või arvestamata jätmist lõplikus haldusaktis. Kui kaebaja ei nõustu lõpliku haldusaktiga, saab ta seda vaidlustada. Seejuures saab kaebaja vajaduse korral taotleda esialgse õiguskaitse kohaldamist (

§ 249jj).

9. Nõuded muuta tee asukohta või kohustada vastustajat kaebajale tee avaliku kasutuse eest kompensatsiooni määrama on eeltoodu põhjal ennatlikud. Vastustaja pole veel teed avalikuks kasutamiseks määranud ega avalikult kasutatava tee asukohta paika pannud. See, kas ja millistel tingimustel vastustaja seda teeb, selgub edasises haldusmenetluses. Kaebajal ei ole õigust esitada kohustamisnõuet talle kompensatsiooni määramiseks olukorras, kus tema omandiõiguse riivet pole veel toimunud ega pruugigi toimuda (

§ 44lg 1).

Samamoodi pole kaebajal õigust esitada kohustamisnõuet kinnistul kulgeva avalikult kasutatava tee asukoha muutmiseks olukorras, kus teed pole veel avalikuks kasutuseks määratud. 10. Kaebajal pole kaebeõigust ka keelamiskaebuse esitamiseks (

§ 45lg 1).

Kaebaja saab oma õigusi vajaduse korral tõhusalt kaitsta, vaidlustades hiljem lõplikku haldusakti.

1. Lisaks kaebeõiguse puudumisele kuuluvad kaebuse nõuded tagastamisele ka HKMS § 121 lg 2 p-i 21 alusel. Kuna teed pole veel avalikuks kasutuseks määratud ning pole teada, kas ja millistel tingimustel seda tehakse, on kaebaja omandiõiguse riive olematu. Kaebuse rahuldamine on selles olukorras enam kui ebatõenäoline: ennatlik kaebus jääks kindlasti rahuldamata.
2. Kaebuse tagastamine ei võta kaebajalt õigust pöörduda uuesti kohtusse. Kaebuse tagastamisel loetakse, et kaebus ei ole kohtu menetluses olnud (HKMS § 43 lg 2). Pihel Sarv /allkirjastatud digitaalselt/ 3