2-25-106517/5

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Merili Ratasepp Otsuse tegemise aeg ja koht 25. september 2025, Tartu kohtumaja Tsiviilasi nr 2-25-106517 Tsiviilasi M. K. hagi L.C vastu võla väljamõistmiseks Tsiviilasja hind 2612 eurot 49 senti Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja M. K. (isikukood XXX, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja Sergei Desjatnikov Kostja L.C (isikukood XXX) Asja läbivaatamine kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2.Mõista 49 senti.

L.C-lt (L.C) M.

K. kasuks välja võlg 2612 eurot 3. Jätta menetluskulud L.C (L.C) kanda.

Mõista L.C-lt 831 eurot 40 senti. (L.C) M.

K. kasuks välja menetluskulud 5. Välja mõistetud menetluskuludelt tuleb L.C-l tasuda M. K. menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.

6.Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

7.Toimetada tagaseljaotsus pooltele kätte.

Edasikaebamise kord Kaja esitamine Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, sh tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kaja esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Kohtu kontaktandmed: Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja, Juhan Liivi 4, Tartu, 50409; elektronposti aadress tmktartu.menetlus@kohus.ee; e-toimik: www.e-toimik.ee.

Apellatsioonkaebuse esitamine Hageja võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Ringkonnakohtu kontaktandmed: Tartu Ringkonnakohus, Veski 32, Tartu, 50409; elektronposti aadress tarturk.menetlus@kohus.ee; e-toimik: www.e-toimik.ee.

Menetluskulude kindlaksmääramise peale edasikaebamine Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot. Menetluskulude kindlaksmääramine ei ole vaidlustatav.

Selgitus menetlusabi taotlejale Menetlusabi taotlemisel peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED 1. M. K. (hageja) esitas 1. augustil 2025 Tartu Maakohtule hagi L.C (L.C, kostja) vastu tasumata üüri ja kõrvalkulude 2612 euro 49 sendi väljamõistmiseks. Hageja palub menetluskulud jätta kostja kanda.

Hagiavalduse kohaselt kuulub hagejale korteriomand, mis asub aadressil xxxxxxxxxxxxxxxx. Hageja ja kostja sõlmisid 5. juunil 2023 üürilepingu. Lepingu p 1.1 kohaselt andis hageja kostjale kasutada eluruumi asukohaga xxxxxxxxx-xxxxxxx. Lepingu p 2.1 tulenevalt on leping tähtajaline ja pidi kehtima alates 22. juunist 2023 kuni 21. juunini 2024. Leping muutus tähtajatuks VÕS § 310 lg 1 alusel. Üürilepingu p 3.1. järgi pidi kostja tasuma eluruumi kasutamise eest igakuiselt 450 eurot. Lisaks üürile on kostja kohustatud lepingu p 3.4. alusel tasuma ka kõrvalkulude eest. Üürilepingu punktis 3.2. on sätestatud, et kostja on 2 kohustatud tasuma üüri igakuiselt hiljemalt kalendrikuu 20. kuupäevaks järgneva kuu eest ettemaksena. Hageja esitas 24. jaanuaril 2025 üürilepingu ülesütlemisavalduse koos kohustuse täitmiseks täiendava tähtaja määramisega, sest kostjal oli võlg 2246 eurot 74 senti, millele lisanduvad järgmise kuu üüritasu ja kõrvalkulud. Kostja ei täitnud talle antud kohustust tasuda võlg, mistõttu üürileping lõppes 11. veebruaril 2025. Ajavahemikul 22. juunist 2023 kuni 11. veebruarini 2025 oli kostja kohustatud tasuma üüri summas 9305 eurot ning kõrvalkulude eest 4336 eurot 23 senti, kokku 13 641 eurot 23 senti. Kostja tasus nimetatud perioodi eest 11 028 eurot 74 senti, mistõttu on tasumata 2612 eurot 49 senti.

2.Kohus võttis hagi 13. augusti 2025. a määrusega menetlusse. Kohus kohustas kostjat kohtule kirjalikult vastama, hoiatades samas, et kirjaliku vastuse tähtajaks esitamata jätmise korral on kohtul õigus hagi rahuldada tagaseljaotsusega. Kohus saatis hagimaterjalid ja hagiavalduse menetlusse võtmise määruse kostjale e-posti aadressidel xxxx, xxxx, xxx, kuid kostja ei kinnitanud dokumentide kättesaamist. Kohus saatis hagimaterjalid uuesti 28. augustil 2025 e-posti aadressile xxx. Kohus luges dokumendid kätte toimetatuks TsMS § 3141 järgi 3. septembril 2025, kuivõrd kostja on nimetatud e-posti aadressilt kohtuga maksekäsu kiirmenetluses suhelnud. Seega oli kostja teadlik kirjaliku vastamise kohustusest. Kostja ei ole kohtu määratud ajaks (23. september 2025) ega ka hiljem hagile vastanud. Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega.

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 sätestab, et kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kohus leiab, et hagis esitatud asjaolud ja nõude õiguslik põhjendus on piisavad tagaseljaotsuse tegemiseks. Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele.

4.TsMS § 444 lõike 3 kohaselt võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

5.TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.

6.TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Kuivõrd kohus rahuldab hagi, siis jäävad menetluskulud TsMS § 162 lg 1 alusel kostja kanda.

Hageja menetluskulude nimekirja kohaselt on hageja menetluskulud 831 eurot 40 senti (riigilõiv hagiavalduse esitamise eest 385 eurot, lepingulise esindaja õigusabikulud 3 tunni eest tunnihinnaga 148 eurot 80 senti, s.o 446 eurot 40 senti (käibemaksuga)).

TsMS § 175 lg 1 näeb ette, et kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaksmäärava kohtulahendi kohaselt kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses.

Riigilõivu suurus ja maksmise kohustus tuleneb seadusest, seega on tegemist põhjendatud menetluskuluga. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 385 eurot.

Hagejale osutati õigusabi tunnihinnaga 148 eurot 80 senti (käibemaksuga), mis on kohtu hinnangul mõistlik ja põhjendatud. Arvestades käesoleva tsiviilasja sisu, mahtu ja keerukust, analüüsides ja hinnates käesolevas tsiviilasjas esitatud menetlusdokumentide sisu ja mahtu (menetlusse on esitatud üks menetlusdokument, s.o hagiavaldus), siis asub kohus 3 seisukohale, et põhjendatud on õigusabile kulunud aeg kolme tunni ulatuses. Hageja põhjendatud kulud õigusabile on 446 eurot 40 senti (3x148,80 eurot).

Hageja põhjendatud menetluskulud on kokku 831 eurot 40 senti (385 + 446,40), mis tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista. Vastavalt hageja taotlusele peab kostja hagejale hüvitatavatelt menetluskuludelt tasuma alates kohtuotsuse jõustumisest kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.

7.TsMS § 178 lg 1 kohaselt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati.

Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati. /allkirjastatud digitaalselt/ Merili Ratasepp kohtunik 4

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.