2-24-134689/17

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Toomas Talviste Määruse tegemise aeg ja koht

1. november 2025, Pärnu Tsiviilasja number 2-24-134689 Tsiviilasi XXX korteriühistu hagi arkin ehitus OÜ vastu põhinõude summas 4892.64 euro ja viivise väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja XXX korteriühistu, registrikood asukoht XXXi, seaduslik esindaja juhatuse liige O.K, lepinguline esindaja vandeadvokaat Ljudmila Tamar Kostja arkin ehitus OÜ, registrikoodxxxxxxxx, asukoht XXX-i , seaduslik esindaja juhatuse liige K.Z, lepinguline esindaja vandeadvokaat Kaire Aus Kompromissi kinnitamine, poole riigilõivu tagastamine ning menetluse lõpetamine Menetlustoiming RESOLUTSIOON:
2. Kinnitada hageja XXX korteriühistu (registrikood ) ja kostja arkin ehitus OÜ (registrikood ) vaheline kompromissileping järgmise sisuga:
3. Kostja tasub hagejale kompromiss-summa 2500 eurot (summa sisaldab osaliselt hageja tasutud riigilõivu 300 eurot) 8 kuu jooksul osamaksetega järgmise graafiku alusel: 1.
4. Hiljemalt 05.12.2025 300 eurot 1.
5. Edasi hiljemalt iga kuu viiendaks kuupäevaks 300 eurot 1.
6. Viimase maksega hiljemalt 05.07.2026 400 eurot Kompromissmaksed tasutakse hageja SEB Pank arvelduskontole nr EE
8. Juhul, kui kostja jätab tasumata kasvõi ühe graafiku järgse osamakse määratud tähtajaks, muutub kogu kompromissi punktis 1 nimetatud summa sissenõutavaks.
9. Kostja poolt maksegraafiku kohasel täitmisel puuduvad pooltel nõuded teineteise vastu, mis tulenevad või võivad tuleneda käesolevas asjas esitatud asjaoludest (hagi alusest).
10. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
11. Jätta menetluskulud poolte endi kanda, v.a pool tagastatavast riigilõivust.
12. Tagastada hagejale XXX korteriühistu tasutud riigilõivust 595 eurost pool summat 2-24-134689 ehk 297.50 eurot. 3.
13. Riigilõiv tuleb tagastada nõuete arvestamise programmi (NAP) kaudu hageja arvelduskontole, mis on nimetatud kompromissis.
14. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas.
15. Määrus saata menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Käesolev määrus ei ole edasikaevatav, kuivõrd menetlusosalised on määruskaebuse esitamise õiguse välistanud. Kohtu põhjendused
16. 18.11.2025 toimunud kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissilepingu ja palusid kohtul see kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Lähtudes TsMS § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse välistamises.
17. Tulenevalt TsMS § 168 lg 3 on pooled menetluskulude jaotamises kokku leppinud. Seega tuleb menetluskulud jätta poolte endi kanda, v.a pool tagastatavast riigilõivust. Riigilõiv palutakse tagastada hagejale samale kontole, millele ka kompromiss-summat tasutakse. Seega tuleb käesoleva määrusega tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt. Riigilõivu tasumist on kohus riigilõivu vastuvõtjana (tasutud kolmes osas, sh maksekäsu kiirmenetluses) kontrollinud. Eeltoodust tulenevalt tagastatakse hagejale tasutud riigilõivust 595 eurost pool ehk summas 297.50 eurot. (allkirjastatud digitaalselt) Toomas Talviste kohtunik 2