Obsah (7)

§ 430§ 661§ 428§ 431§ 432§ 168§ 150

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Brigitta Mõttus Määruse tegemise aeg ja koht 17. november 2025, Pärnu Tsiviilasja number 2-25-16586 Tsiviilasi OÜ Bigflash hagi R. Õ., J. Õ. ja R-R. Õ. vastu

§ 430

lg 6 kohaselt asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist kompromissi kohtumäärusega kinnitamine. 1.4 Riigilõivu omanikukande muutmise eest tasub Bigflash OÜ. Pooled taotlevad, et Tartu Maakohtu kinnistusosakond teavitaks tasumisele kuuluva riigilõivu suurusest ning selle tasumise tähtajast riigilõivu tasumiseks kohustatud isikut. 1.5 Pooled kinnitavad, et pärast kompromissis kokkulepitud summa täielikku tasumist hageja poolt kostjatele, puuduvad pooltel vastastikused nõuded seoses pärandvara jagamisega.

1. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
2. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas.
3. Tagastada hagejale pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust s.o 210 eurot hageja Bigflash OÜ arvelduskontole nr XXX Edastada kohtumäärus menetlusosalistele ning peale määruse jõustumist täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates (poolte kokkulepe

§ 661lg 4) .

Sisulised asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Hageja esitas 03.10.2025 hagi R. Õ., J. Õ. ja R-R. Õ.-i R-R. Õ. vastu ühisvara jagamise nõudes. Hageja taotleb lõpetada hageja ja kostjate pärandvara ühisus korteriomandile asukohaga XXX (registriosa XXX) selliselt, et korteriomand jääb hageja ainuomandisse. Hageja taotleb määrata hageja poolt omandi kaotuse hüvitise makseks iga kostja kasuks hüvitis summas 3648,14 eurot.
2. Kostjad esiasid 21.10.2025 vastuse hagile ning paluvad kohtul jätta hagi rahuldamata. Kostjad soovivad ühisvara jagada kohtuväliselt.
3. Pooled esitasid 11.11.2025 kohtule kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Menetlusosalised kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest.
4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

§ 430

lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

§ 430

lg 2 alusel esitavad pooled kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. 5. Pooled kinnitasid, et soovivad menetluse lõpetada kompromissi sõlmimisega. Kohus leiab, et poolte 11.11.2025 sõlmitud kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada

§ 428lg 1 p 4 kohaselt.

2 2-25-16586 6. Kooskõlas

§ 431

lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt

§ 432

menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. 7. Kooskõlas

§ 430

lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. 8. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1). 9.

§ 168

lg-s 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleva juhul ei ole pooled leppinud kokku teisiti. 10.

§ 150

lg 2 alusel tagastatakse pool tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagi esitamisel riigilõivu 420 eurot. Tulenevalt poolte taotlusest, tagastab kohus pool hagimenetluses tasutud riigilõivu s.o 210 eurot taotluses märgitud hageja kontole. 11.

§ 661

lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on leppinud kokku lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani. (allkirjastatud digitaalselt) Brigitta Mõttus kohtunik 3