KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-25-16849 Määruse tegemise aeg ja koht 16. detsember 2025. a Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Endla tn 1 korteriühistu avaldus J.

§ 432sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

1.6 Pooled lühendavad kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahele) päevale arvates kokkulepet kinnitava kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.

1. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Endla tn 1 korteriühistu avalduses J. K. vastu võla nõudes.
2. Tagastada Kohtla-Järve linn, Endla tn 1 korteriühistu arvele EEXXX pool 8.10.2025 Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust (50 eurot) so 25 (kakskümmend viis) eurot, ja selgitusega „Tsiviilasi nr 2-25-16849, riigilõivu tagastamine.
3. Määrus saata menetlusosalistele. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest arvates. 2 ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
4. Kohtla-Järve linn, Endla tn 1 korteriühistu esitas Viru Maakohtule avalduse J. K. vastu võla nõudes. Viru Maakohus võttis 18.11.2025 määrusega avalduse menetlusse ja saatis avalduse koos lisade ja kohtumäärusega J. K.le vastuse esitamiseks.
5. Pooled esitasid 12.12.2025 kohtule kinnitamiseks kompomissi ja palusid tsiviilasja menetluse lõpetada. Kompromissi kohaselt tunnistab puudutatud isik avaldaja põhinõuet summas 2562,29 eurot ja hüvitab avaldajale avaldaja poolt kantud menetluskulud summas 335 eurot maksegraafiku alusel igakuiste osamaksetena. Pooled lühendasid kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 2-le päevale. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
6. Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
7. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 477 lg 1 ja § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust/määrust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

§ 430

lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni avalduse kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 12.12.2025 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetluse. Kohus leiab, et pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. 5. Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse avaldusega vaidluses samal alusel sama nõude üle. Kui menetlus on lõpetatud avaldusest loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsuse/-määrusega, kui seadusest ei tulene teisiti (

§ 432). 6.

Kooskõlas Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 1 juhul, kui J. K. ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis avaldajal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. 7. Tulenevalt

§ 661

lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid määruskaebuse esitamise tähtaega

§ 150

lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi.

§ 150

lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. KIS-ist nähtuvalt maksis avaldaja 8.10.2025 riigilõivu avalduselt 50 eurot. Avaldaja palub tagastada pool tasutud riigilõivust (st 25 eurot). 3 Tulenevalt

§ 150lg 2 p 1 tagastab kohus hagejale pool tasutud riigilõivust so 25 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Piret Raik Kohtunik 4