Obsah (10)

§ 4§ 26§ 18§ 21§ 27§ 35§ 41§ 54§ 19§ 8

KOHTUMÄÄR US Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Agle Lauren Määruse tegemise aeg ja koht 03.12.2025, Rapla Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-25-5101 Menetlustoiming Ümberkujundamiskava kinnitamine Avaldaja (

§ 4lg 6).

1. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates avalikult teatavaks tegemisest. Edasikaebamise kord Ümberkujundamiskava kinnitamise määruse peale võivad võlgnik ning ümberkujundamiskavale vastuväite esitanud võlausaldajad esitada määruskaebuse Pärnu Maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Usaldusisikule tasu määramise ja vajalike kulutuste hüvitamise osas võivad määruse peale usaldusisik, võlgnik või võlausaldaja esitada määruskaebuse Pärnu Maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Asjaolud ja menetluse käik
2. XX (võlgnik, avaldaja) esitas 02.04.2025 (täiendatud 12.04.2025) Pärnu Maakohtule maksejõuetusavalduse, milles taotles võlgade ümberkujundamise menetluse algatamist. Avalduse kohaselt töötab avaldaja XX-s, tema töötasu on igakuiselt 1100 eurot, väljaminekud 1230 eurot; kohustuste suurus avalduse esitamise seisuga on kokku 31 137,74 eurot ja kohustused kuuluvad ühisvara hulka. Avaldajale kuulub ühisomandina kaks kinnisasja, kokku hinnangulise väärtusega 45 000 eurot ning sõiduk Volvo V50 (
3. a), hinnangulise väärtusega 1000 eurot. Avaldaja on abielus.
4. Kohus võttis 17.04.2025 määrusega avalduse menetlusse ja määras usaldusisikuks Ly XX (usaldusisik), kes esitas 20.05.2025 võlgniku vara- ja võlanimekirja ning hinnangu makseraskuste ületamise väljavaadete kohta. Usaldusisiku aruande kohaselt on võlgnikul teadaolevat vara hinnanguliselt 23 100 eurot ja kohustusi kokku vähemalt 23 114,78 eurot, kuid kohustused suurenevad igakuiselt seoses lisanduvate intresside ja viivistega. Usaldusisiku hinnangul on võlgade ümberkujundamise menetlusele alternatiivne pankrotimenetlus (koos 2 kohustustest vabastamise menetlusega) avaldajale vähem koormav nii ajaliselt kui ka finantsiliselt.
5. Kohus kuulas 10.06.2025 võlgniku ja usaldusisiku ära ning arutas nendega menetluse käiku. Avaldaja tasus maakohtu 18.06.2025 määruse alusel usaldusisiku tasu ja kulutuste katteks 1500 eurot kohtu deposiiti. Kohus algatas 22.09.2025 määrusega võlgade ümberkujundamise menetluse. Usaldusisikul tuli esitada kohtule võlgniku nimel võlgniku võlgade ümberkujundamise kava koos võlausaldajate seisukohtadega. Kohus mõistis võlgnikult eelviidatud määrusega välja Ly XX kasuks usaldusisiku tasu 2299,70 eurot (sh käibemaks).
6. Usaldusisik esitas 30.11.2025 kohtule taotluse võlgade ümberkujundamiskava kinnitamiseks ja ümberkujundamiskava. Taotluses selgitas usaldusisik järgmist. Saamaks teada võlgniku kohustuste täpse suuruse, saatis usaldusisik uued järelepärimised Maksuja Tolliametile (MTA), AS-i SEB Pank, Creditstar Estonia OÜ-le, Julianus Inkasso OÜ-le/Aktiva Finance Group OÜ-le, Bondora AS-i, PLACET GROUP OÜ-le, Ferratum Bank/Multitude Bank p.l.c, B2 Impact OÜ-le, OÜ-le GS Core, Heimondo Estonia OÜ-le, Telia Eesti AS-i. Pärast MTA vastuse saamist, võlausaldajatelt vastuste saamist nõuete suuruste kohta ja pärast läbirääkimiste lõppemist nõuete suuruse kohta, edastas usaldusisik kõikidele teadaolevatele võlausaldajatele teate võlgniku võlgade ümberkujundamise kava koostamisest ning tegi ettepaneku nõudeavalduste ja võlgade ümberkujundamise kava osas seisukohtade esitamiseks. Usaldusisik kontrollis nõuete suurusi ja nende vastavust nõudeavaldustele lisatud dokumentidele. Telia Eesti AS teatas 29.30.09.2025 toimunud e-kirjavahetuses, et nende nõude aluseks on jooksva kuu teenusearve ja nad ei osale võlgade ümberkujundamise menetluses. Sellest tulenevalt ei ole Telia Eesti AS nõue kajastatud kavas. Ferratum Bank/Multitude Bank p.l.c teatas 16.10.2025.a e-kirjaga, et loobuvad osalemast. Sellest tulenevalt ei ole Ferratum Bank/Multitude Bank p.l.c nõue kajastatud võlgade ümberkujundamise kavas. AS SEB Pank, kelle nõue on tagatud pandiga, teatas 17.10.2025 ekirjaga et ei ole nõus pandiga tagatud laenulepingu nr L070056957 järgse nõude ümberkujundamisega, mistõttu ei ole AS SEB Pank nõue kajastatud võlgade ümberkujundamise kavas. Pärast kava koostamist ja võlausaldajatele edastamist teatas võlgnik, et on vahepealsel ajal tasunud osaliselt võlgnevuse MTA ees, ka MTA teatas 18.11.2025 e-kirjaga, et võlgnevus on 31,70 eurot, mis on mootorsõidukimaks. Kuna võlgnevuse vähenemine ei kahjusta teiste võlausaldajate huve, siis ei koostanud usaldusisik uut võlgade ümberkujundamise kava ja võlgnik ei tee pärast mootorsõidukimaksu 31,70 eurot tasumist MTA-le väljamakseid. Kõik vastanud võlausaldajad nõustusid võlgade ümberkujundamise kava koostamisega. Kava koostamisel lähtus usaldusisik eelkõige võlausaldajate võrdse kohtlemise printsiibist ja ka võlgniku huvide kaitsest. Usaldusisik ei nõustunud nende võlausaldajatega, kes soovisid võlgade ümberkujundamise kava koostamisel arvestada ka kõrvalnõuetega ja kava täitmise ebamõistlikult lühikese ajaga. Kava täitmine ei saa olla võlgnikule sellisel määral koormav, et kava täitmine katkeb mõne aja möödudes ja sellisel juhul ei rakendu võlgade ümberkujundamise eesmärk. Usaldusisik on ümberkujundamiskava 13.11.2025 saatnud füüsilise isiku maksejõuetuse seaduse (

) § 24 lg 1 alusel võlausaldajatele tutvumiseks ja seisukohtade esitamiseks. Ükski usaldusisikule vastanud võlausaldaja võlgade ümberkujundamise kavas kajastatud nõuete suurusele vastuväidet ei esitanud. Võlausaldajad avaldasid kava kohta järgmised seisukohad: - PLACET GROUP OÜ teatas 14.11.2025 e-kirjaga, et tema seisukoht ei ole muutunud ning vastuväiteid kavale ei esita. - Bondora AS teatas 16.11.2025 e-kirjaga, et nõustub kavaga. - Aktiva Finance Group OÜ teatas 26.11.2025 seisukohas, et võlgnikule kuuluva vara arvelt saaks rahuldada võlausaldajate nõudeid täies ulatuses ning eeldatavalt jääb müügi arvelt veel rahalisi 3 vahendeid vee üle. Pankrotimenetluse käigus saaksid nõuded rahuldatud eeldatavalt pankrotimenetluse jooksul, s.o u ühe aasta jooksul ja suuremas ulatuses kui võlgade ümberkujundamise kava menetluses. Nõude vähendamine sellises ulatuses ja viisil ei arvesta piisavalt võlausaldaja õigustatud huviga, mistõttu tuleks ümberkujundamiskava jätta kinnitamata. Usaldusisik Aktiva Finance Group OÜ seisukohaga ei nõustu. Usaldusisiku aruandes antud hinnang kinnisvara väärtusele on hüpoteetiline. Korteriomandist asukohaga Vanemuine tn 2- 13, Türi linn, Türi vald, Järva maakond kuulub võlgnikule vaid ½ kaasomandist ja kaasomandi müügil enampakkumisel kujuneb müüdava vara hind alati madalamaks kui algselt on võlgnik ja usaldusisik arvestanud. Lisaks koormab korteriomandit hüpoteek summas u 38 347 eurot, AS-i SEB Pank kasuks. AS SEB Pank on 17.10.2025 e-kirjaga teatanud, et nende nõude suurus on 16 333,41 eurot. Seega korteriomandi müügil alternatiivses pankrotimenetluses rahuldatakse 90% ulatuses hüpoteegiga tagatud AS SEB Pank nõue ja II järgu võlausaldajate nõuete rahuldamiseks ei jää nii suurt summat, nagu arvab Aktiva Finance Group OÜ. Lisaks ei saa kohus võlgniku tahte vastaselt otsustada pankrotimenetluse algatamist. Võlgade ümberkujundamiskavaga nähtud ette, et ümberkujundatavate kohustuste täitmise perioodiks on kavandatud 2,5 aastat (s.o 30 kuud). Kohustuste täitmise sageduseks on kavaga planeeritud 1 kord kuus hiljemalt iga kuu 15. kuupäeval ja kohustuste täitmiseks tehtavate osamaksete arvuks on ühes kuus 6 vastavalt kavas ettenähtud summades, osamaksete suurus kokku on 329,53 eurot. Kava viimased maksed, on järgmised: Maksu- ja Tolliamet 5,30 eurot PLACET GROUP OÜ 25,68 eurot Bondora AS 80,05 eurot OÜ GS Core 100,83 eurot Aktiva Finance Group OÜ 64,73 eurot B2 Impact OÜ 52,93 eurot Kõiki võlausaldajaid on koheldud võrdselt. On põhjendatud, et kohus kohustab võlgnikku juhul, kui võlgnik soovib talle kuuluvat kinnisvara võlgade ümberkujundamise kava täitmise ajal võõrandada või koormata, kooskõlastama kinnisvara võõrandamise ja koormamise eelnevalt kirjalikult usaldusisikuga (

§ 26lg 9).

MÄÄRUSE PÕHJENDUSED 5. Kohus, tutvunud asja materjalidega, leiab, et võlgniku võlgade ümberkujundamiskava vastab seaduse nõuetele ja kuulub kinnitamisele selles toodud tingimustel. 6.

§ 26

lg 1 kohaselt kinnitab kohus ümberkujundamiskava, kui ükski võlausaldaja ega võlgnik ei ole sellele tähtaegselt vastu vaielnud. Sama sätte lg 2 kohaselt võib kohus ümberkujundamiskava kinnitada ka juhul, kui võlgade ümberkujundamisega on nõustunud vähemalt pool pandiga tagamata nõuetega võlausaldajatest, kelle nõuetega on esindatud vähemalt pool pandiga tagamata nõuetest, ning ümberkujundamiskava alusel ei kohelda ümberkujundamisele vastuväite esitanud võlausaldajat oluliselt halvemini võrreldes teiste võlausaldajatega, välja arvatud, kui mõne võlausaldaja eelistamiseks on mõjuv põhjus. Antud juhul ei nõustunud ümberkujundamiskavaga Aktiva Finance Group OÜ. Ümberkujundamiskavaga on nõustunud võlausaldajad PLACET GROUP OÜ ja Bondora AS ning teised võlausaldajad vastuväiteid ei esitanud, mistõttu loeb kohus vastavalt

§-le 25, et nad on nõude suuruse ja selle ümberkujundamise viisiga nõustunud. 7. Kohtu hinnangul ümberkujundamiskava alusel ei kohelda ümberkujundamisele vastuväite esitanud võlausaldajat oluliselt halvemini võrreldes teiste võlausaldajatega ning asjas saab lugeda täidetuks ka tingimuse, et võlgade ümberkujundamisega on nõustunud vähemalt pool pandiga tagamata nõuetega võlausaldajatest. Hinnates Aktiva Finance Group OÜ vastuväiteid (nõude 4 vähendamine ei arvesta piisavalt võlausaldaja huve ja pankrotimenetluse käigus saaksid nõuded kinnisvara arvelt kiiremini rahuldatud), nõustub kohus usaldusisikuga, et kinnisvara hind ei pruugi kujuneda selliseks, nagu on antud esialgne hinnang, arvestades ühe kinnisasja omandivormi ja teist koormavat hüpoteeki, sh selle suurust. Samuti ei saa kohus kuulutada välja võlgniku pankrotti tema tahte vastaselt (

§ 18lg 3 teine lause).

Praegusel juhul selgitasid kohus ja usaldusisik 10.06.2025 kohtuistungil võlgnikule pankrotimenetluse ja võlgade ümberkujundamise menetluse eeliseid, kuid võlgnik soovis võlgade ümberkujundamise menetluse algatamist. Kohus leiab, et võlgnikule tuleb anda võimalus täita võlgade ümberkujundamiskava ja ületada makseraskused. Võlgade ümberkujundamine on põhjendatud, arvestades seejuures poolte õigustatud huve ja õigusi ning esitatud ümberkujundamiskava alusel ei kohelda ühtki võlausaldajat oluliselt halvemini võrreldes teiste võlausaldajatega. 8.

§ 21

lg 1 lubab ümberkujundamiskavaga oma rahaliste kohustuste (isiklike võlgade) ümberkujundamist kohustuse täitmise tähtaja pikendamise, osadena täitmise või kohustuse vähendamise teel. Viidatud sätte teise lause kohaselt ei välista ühe võlgade ümberkujundamise meetme kasutamine teise meetme kasutamist, sealhulgas sama nõude puhul. Seega on tegemist ümberkujundamisabinõudega, mida kõiki on võimalik üksteisega koostoimes samaaegselt kasutada ning millega jäetakse võlgnikule seaduse alusel vabadus igal konkreetsel juhul makseraskuste ületamiseks kõige õiglasema lahenduse leidmiseks. 9.

§ 27

lg 1 p 2 kohaselt võib kohus jätta ümberkujundamiskava sõltumata

§ 26

lgtes 1-3 sätestatust kinnitamata, kui ümberkujundamiskava täitmine ei ole võlgniku vara ja sissetulekuid arvestades tõenäoline. Kohus leiab, võlgniku varalist seisundit arvestades, et kohtule kinnitamiseks esitatud võlgade ümberkujundamise kava on täidetav, see on koostatud võlgniku maksevõimest (sissetuleku suurusest) lähtudes ning makseraskuste ületamiseks on kohaldatud vajalikke abinõusid, et kava täitmine oleks võlgnikule jõukohane. Kohtu hinnangul ei ole nõuete suuremas ulatuses täitmine ilma võlgniku minimaalset vajalikku elustandardit kahjustamata võimalik. Kava kohaselt on võlausaldajate nõuete täitmise periood 30 kuud ehk 2,5 aastat määruse jõustumise järgnevast kuust. Ümberkujundamisekava koostamisel on jälgitud, et võlgniku ja võlausaldajate huvid oleksid tasakaalus. Võlgniku igakuine tagasimakse kõikidele ümberkujundamiskavaga hõlmatud võlausaldajatele kokku on suurusjärgus 330 eurot, mis on võlgnikule jõukohane osamakse. Arvestades võlgniku regulaarse sissetuleku suurust jääb ümberkujundamise kava kohaselt peale ümberkujundamiskavaga hõlmatud võlausaldajatele makse sooritamist võlgnikule vahendeid, et tagada endale mõistlik äraelamine. Võlgnikul on võimalik säilitada elukoht. Ümberkujundamiskava ei ole koostatud pikaks perioodiks. 10.

§ 26

lg 9 kohaselt võib kohus koos ümberkujundamiskava kinnitamisega seada selle täitmiseks võlgnikule tingimusi, muu hulgas aruandluse kohta, samuti kohustada teda kooskõlastama teatud tehinguid kohtu või usaldusisikuga. Järelevalvet ümberkujundamiskava täitmise üle teostab usaldusisik (

§ 35lg 1).

Võlgnikul tuleb esitada tehtud maksete kohta aruande (maksekorraldused) usaldusisikule hiljemalt iga kuu 25. kuupäevaks usaldusisiku e-posti aadressile alates kava jõustunud määrusega kinnitamisest. Samuti tuleb võlgnikul võlgade ümberkujundamise menetluse ajal kirjalikult kooskõlastada tema nimele registreeritud kinnistutega registriosa nr xxx ja registriosa nr xxx tehtavaid kõiki tehinguid (sh võõrandamine ja koormamine) usaldusisikuga. Kui võlgnik ei osuta kohtule või usaldusisikule abi järelevalvekohustuse täitmisel või ei anna teavet, mida on vaja järelevalve teostamiseks, võib kohus ümberkujundamiskava tühistada (

§ 41lg 2 p 6).

Usaldusisikul tuleb võlgniku võlgade ümberkujundamise menetluse lõpuks esitada kohtule aruanne (

§ 35lg 4).

5 11. Usaldusisik on esitanud kohtule taotluse, milles palub kinnitada usaldusisiku XX tasuks võlgade ümberkujundamiskava koostamise eest 1209,68 eurot, millele lisandub käibemaks 24 % summas 290,32 eurot, kokku 1500 eurot vastavalt usaldusisiku ja võlgniku vahel võlgade ümberkujundamise kavas sõlmitud kokkuleppele ning mõista see välja Osaühingule Sentire MK (registrikood 10539935, arvelduskonto nr xxx Swedbank AS-s), mille kaudu usaldusisik XX tegutseb, XX-i poolt kohtu deposiitkontole tasutud summadest. Usaldusisik esitas kohtule töötasu arvestuse, mille järgi on ta teostanud järgmised toimingud: - Võlausaldajatele teate võlgade ümberkujundamise kava koostamisest ning ettepaneku nõudeavalduste ja võlgade ümberkujundamise kava osas seisukoha esitamiseks koostamine ja edastamine võlausaldajatele – 1,5 h x 145 eurot = 217,50 eurot. - Võlausaldajate poolt esitatud nõudeavalduste arvestuse ja nõudeavaldustele lisatud dokumentide kontroll – 1 h x 145 eurot = 145 eurot. - Võlgade ümberkujundamise kava koostamine ja selle kooskõlastamine võlgnikuga 2 h x 145 eurot = 290 eurot. - Suhtlemine võlgnikuga seoses koostatava võlgade ümberkujundamiskava tingimustega - 0,5 h x 145 eurot = 72,50 eurot- Suhtlemine võlausaldajatega seoses nõuete suuruse kindlaksmääramisega - 0,5 h x 145 eurot = 72,50 eurot. - Võlausaldajatele kaaskirja võlgade ümberkujundamise kava edastamiseks ja ettepanek seisukohtade esitamiseks koostamine ja edastamine võlausaldajatele - – 1 h x 145 eurot = 145 eurot. - Taotluse võlgade ümberkujundamiskava kinnitamiseks koostamine ja esitamine kohtule – 1,5 h x 145 eurot = 217,50 eurot. - Usaldusisiku toimiku komplekteerimine – 0,5 h x 99,91 eurot = 49,96 eurot. Usaldusisiku tasu kokku 1209,68 eurot, millele lisandub käibemaks 24% summas 290,32 eurot, kokku 1500 eurot, mis katab usaldusisiku poolt tehtud vajalikke kulutusi oma ülesannete täitmiseks. Tasu suurus on kajastatud ka võlgade ümberkujundamise kavas, mille on kinnitanud võlgnik oma digitaalallkirjaga. 12.

§ 54

lg 1 kohaselt on usaldusisikul õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Kohus määrab usaldusisikule tasu ja vajalike kulutuste hüvitise võlgade ümberkujundamise menetluses kava kinnitamisel, arvestades seejuures töö mahtu, keerukust ja usaldusisiku kutseoskusi (

§ 54lg-d 3 ja 4).

Usaldusisiku tunnitasu ülemmääraks võlgade ümberkujundamise menetluses kuni kava kinnitamiseni on

§ 54

lg 5 järgi summa, mis vastab ühele viiendikule töölepingu seaduse § 29 lg 5 alusel kehtestatud kuutasu ühekordsele alammäärale, seega alates 01.01.2025. a 177,20 eurot (886/5). Kohus hindab, et taotletud tasu vastab

§ 54

lg 4 teises lauses märgitule ega ületa

§ 54lg-s 5 ettenähtud piirmäära.

Kohus leiab, et usaldusisiku näidatud ajakulu saab pidada vajalikuks ja põhjendatuks. Usaldusisik on välja selgitanud võlgniku kohustused, teostanud selleks päringuid, samuti suhelnud võlausaldajate esindajate ja võlgnikuga, koostanud kohtule hinnangu, kohustuste- ja varanimekirjad, samuti võlgade ümberkujundamise kava. Kohus määrab usaldusisiku tasuks 1500 eurot (sh käibemaks). 13. Võlgnik on tasunud usaldusisiku tasu ja kulutuste katteks 1500 eurot kohtu deposiiti. Usaldusisiku tasu summas 1500 eurot tuleb kanda võlgniku poolt

§ 19

lg 2 alusel usaldusisiku tasu ja kulutuste katteks deposiidina ette tasutud vahenditest. 14. Kohus jätab

§ 8lg 3 alusel võlgade ümberkujundamise menetluse kulud võlgniku kanda.

Võlausaldajate menetluskulud jäävad nende endi kanda. 6 (allkirjastatud digitaalselt) Agle Lauren kohtunik 7