KOHTUMÄÄRUS Eesti Vabariigi nimel Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Anu Maria Brenner Määruse tegemise aeg ja koht 19. jaanuar 2026, Tallinn Haldusasja number 3-25-3143 Haldusasi X.Xi ja Y.Y kaebus

§ 152

lg 1 punktis 1 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, mille kohaselt ei saa isik uuesti samas asjas kohtusse pöörduda. 1.

1. Pooled kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe ning sellest tulenevalt neil ei ole haldusasjas nr 3-25-3143 vaidlustatud asjaoludega seonduvalt üksteise vastu tulevikus mingeid pretensioone ega vastuväiteid. 1.
2. Eeltoodu alusel ja lähtudes

§ 154

lg-st 1 esitavad menetlusosalised kohtule kinnitamiseks kompromissi ja taotlevad

§ 152lg 1 p 3 alusel menetluse lõpetamist.

Menetlusosalised paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi kohtusse kutsumata, kajastades kompromissi tingimused kohtumääruses. 3-25-3143

1. Lõpetada haldusasja nr 3-25-3143 menetlus.
2. Mõista Kose vallalt kaebajate kasuks välja menetluskulud summas 2500 eurot. Muus osas jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.
3. Tühistada haldusasjas nr 3-25-3143 kohtuotsuse avalikult teatavaks tegemise aeg 19.01.
4. SELGITUSED Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (halduskohtumenetluse seadustiku (

) § 204 lg 1). Sekretäril saata määrus menetlusosalistele (esindajate kaudu). ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Tallinna Halduskohtu menetluses on X.Xi ja Y.Y kaebus Kose Vallavalitsuse 30.06.2025 korralduse nr 194 ning 26.08.2025 korralduse nr 247 tühistamisnõudes.
2. Kaebajad ja vastustaja esitasid 16.01.2026 kohtule 16.01.2026 allkirjastatud kompromissi ning palusid menetluse lõpetada. Menetlusosalised sõlmisid kompromissi alljärgnevas: 2.
3. Kose Vallavalitsus arutas kaebajate taotlust Männivälja kinnistule projekteerimistingimuste väljastamiseks 12.01.2025 toimunud istungil ning otsustas väljastada projekteerimistingimused. 2.
4. Kose Vallavalitsus hüvitab osaliselt kaebajatele nende poolt käesolevas haldusasjas kantud menetluskulud summas 2500 eurot. Muus osas jäävad menetluskulud poolte endi kanda. Menetluskulude eest ette nähtud hüvitis tuleb kaebajatele tasuda hiljemalt viie tööpäeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse tegemisest. Menetluskulude hüvitise tasub vastustaja kaebaja X.Xi (X) areldusarvele nr XXX (AS-s Swedbank). 2.
5. Pooled kinnitavad, et on teadlikud

§ 152

lg 1 punktis 1 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, mille kohaselt ei saa isik uuesti samas asjas kohtusse pöörduda. 2.

1. Pooled kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe ning sellest tulenevalt neil ei ole haldusasjas nr 3-25-3143 vaidlustatud asjaoludega seonduvalt üksteise vastu tulevikus mingeid pretensioone ega vastuväiteid. 2.
2. Eeltoodu alusel ja lähtudes

§ 154

lg-st 1 esitavad menetlusosalised kohtule kinnitamiseks kompromissi ja taotlevad

§ 152lg 1 p 3 alusel menetluse lõpetamist.

Menetlusosalised paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi kohtusse kutsumata, kajastades kompromissi tingimused kohtumääruses. KOHTU PÕHJENDUSED 3.

§ 154

lg 1 kohaselt võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga.

§ 155lg 4 kohaselt kinnitab kohus 2

§ 155

lg-st 4 selgitab kohus, et

§ 155

lõike 6 kohaselt on kaebuse läbi vaatamata jätmisel ja menetluse lõpetamisel

§-s 43 sätestatud tagajärjed.

§ 43

lg 1 punkti 2 kohaselt ei ole halduskohtule kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba esitanud kaebuse sama nõudega samal alusel ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta.

§ 154

lg-s 3 sätestatakse, et kui kompromiss sisaldab tsiviilõiguslikke tingimusi, kohaldatakse selle suhtes täiendavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lõikeid 8 ja

1. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Sama sätte teise lause kohaselt saab kompromissi tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Nimetatud normi viimase lause kohaselt, kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lg 9 kohaselt saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada.
2. Pooled on 16.01.2026 kinnitanud, et on teadlikud

§ 152lg 1 p-s 1 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

7.

§ 152lg 1 p-st 3 tulenevalt lõpetab kohus haldusasja nr 3-25-3143 menetluse.

8.

§ 104

lg 6 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimise korral pool asjas tasutud riigilõivust, kui riigilõivu suurus ületab 50 eurot. Kaebajad on tasunud käesolevas asjas riigilõivu 40 eurot, mistõttu see tagastamisele ei kuulu. Menetlusosalised on kompromissis kokku leppinud, et vastustaja kannab kaebajate menetluskulud summas 2500 eurot. Eeltoodust tulenevalt mõistab kohus Kose vallalt kaebajate kasuks välja menetluskulud summas 2500 eurot. Muus osas jäävad menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. 9. Kohus tühistab haldusasjas nr 3-25-3143 kohtuotsuse avalikult teatatavaks tegemise aja 19.01.2026. (allkirjastatud digitaalselt) 3