KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-26-101863 Määruse tegemise aeg ja koht 9. veebruar 2026. a Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Estonia pst 6 korteriühistu avaldus

§ 432sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

1.6 Pooled lühendavad kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahele) päevale arvates kokkulepet kinnitava kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.

1. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Estonia pst 6 korteriühistu avalduses M. S. vastu võla nõudes.
2. Määrus saata menetlusosalistele. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest arvates. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
3. Kohtla-Järve linn, Estonia pst 6 korteriühistu esitas 26.01.2026 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse M. S. vastu võlgnevuse nõudes. 2 Kohus tegi 27.01.2026.a. M. S.le makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 28.01.2026 kättetoimetamisportaali kaudu. Pooled esitasid kohtule 06.02.2026 kirjaliku kompromisslepingu. Kompromissi kohaselt tunnistab puudutatud isik avaldaja põhinõuet summas 2371,48 eurot ja hüvitab avaldajale avaldaja poolt kantud menetluskulud summas 211 eurot maksegraafiku alusel. Pooled lühendasid kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 2-le päevale. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
4. Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
5. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 jätkab makseettepaneku koostanud kohus asja menetlemist hagimenetluses (või korteriomandi asjades hagita menetluses) või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut

§-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist

§-s 487 sätestatu kohaselt.

§ 428

lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse lahendit tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

§ 430

lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 6.02.2026 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetluse. Kohus leiab, et pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. 4. Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse avaldusega sama vaidluses samal alusel sama nõude üle. Kui menetlus on lõpetatud loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsuse/kohtumäärusega, kui seadusest ei tulene teisiti (

§ 432

ja

§ 477lg 1).

1. Vastavalt täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 1 kui M. S. ei täida kompromissiga võetud kohustust, on avaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.
2. Tulenevalt

§ 477

lg 1 ja § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid määruskaebuse esitamise tähtaega