2-25-7443/22

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Kohtuniku nimi Harju Maakohus Kaie Almere Määruse tegemise aeg ja koht 03.02.2026, Tallinn Tsiviilasja number 2-25-7443 Tsiviilasi Tsiviilasja hind MSCA OÜ hagi Maaelu Edendamise Sihtasutuse, Eesti Vabariigi Maksu- ja Tolliameti kaudu ja Compakt Kinnisvara OÜ vastu vara aresti alt vabastamise nõudes 6000 eurot Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja kohtuistungi aja tühistamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja MSCA OÜ (registrikood 10529546), lepinguline esindaja vandeadvokaat Henri Torop Kostja I Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245), esindaja K. M. Kostja II Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu (registrikood 70000349), esindaja D. P. Menetluse liik Resolutsioon Kostja III Compakt Kinnisvara OÜ (registrikood 11055990), lepingulised esindajad vandeadvokaat Elmer Muna ja vandeadvokaat Kadri Lember Kirjalik menetlus

1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.
2. Hageja MSCA OÜ loobub tsiviilasjas nr 2-25-7443 esitatud hagist; 1.
3. Poolte menetluskulud tsiviilasjas nr 2-25-7443 jäävad nende endi kanda; 1.
4. Pooled kinnitavad, et kompromissi jõustumisega puuduvad neil üksteise suhtes mistahes nõuded ja pretensioonid seonduvalt tsiviilasja 2-25-7443 aluseks olevate asjaoludega; 1.
5. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
6. Tühistada 17.02.2026 kell 10.00 määratud kohtu eelistungi aeg.
7. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-25-7443 menetluse seoses kompromissiga. 1 Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv summas 70 eurot. Asjaolud ja kohtu põhjendused Harju Maakohtu menetluses on MSCA OÜ hagi Maaelu Edendamise Sihtasutuse, Eesti Vabariigi Maksu- ja Tolliameti kaudu ja Compakt Kinnisvara OÜ vastu vara aresti alt vabastamise nõudes. Pooled esitasid 03.02.2026 kohtule poolte vahel sõlmitud kirjaliku kompromissi. Pooled paluvad kinnitada kompromiss ja menetlus lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on esitanud 03.02.2026 kirjaliku avalduse, milles lühendavad kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kahele päevale. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-25-7443 lõpetamisele. Poolte taotlus menetlustähtaja lühendamiseks 2 päevale on kooskõlas TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 ja tuleb rahuldada. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kooskõlas TsMS § 352 lg 1 tuleb tühistada määratud kohtuistungi aeg 17.02.2026 kell 10.
8. (allkirjastatud digitaalselt)