KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus Kohtunik Antero Maksing Otsuse tegemise aeg ja koht 16. jaanuar 2026, Tallinn Tsiviilasja number 2-24-8480 Tsiviilasi Menetlusosa

§ 407lg 1).

2. Kohus teeb tagaseljaotsuse põhjusel, et kostja, kellele hagi on kätte toimetatud

§ 326lg 1 ja § 317 järgi, ei vastanud hagile kohtu määratud tähtaja jooksul.

Sellisel juhul loetakse hageja märgitud asjaolud kostja poolt omaksvõetuks ja kohus kontrollib ainult hagi õiguslikku põhjendatust. Tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja põhjendava osata (

§ 444lg 3).

3. Hageja nõude kaasomandile tehtud kulutuste hüvitamiseks rahuldas kohus 20.06.2025 tagaseljaotsusega ja see on jõustunud. Käesoleva otsusega lahendab kohus hageja nõude xxx korteriomandi kaasomandi lõpetamiseks. 2

§ 162

lg 1 ja § 169 alusel jätab kohus kõik kuni 20.06.2025 tekkinud menetluskulud kostja kanda. 20.06.2025 tehti otsus kostja kahjuks, kuna kostja hagile ei vastanud. Edasised menetluskulud on tarbetult põhjustanud aga hageja ise, vaidlustades esmalt tema kasuks tehtud kohtulahendit ning saavutades asja uue läbivaatamise tulemusena lõppastmes samasisulise kohtulahendi. Asja osaliselt uue läbivaatamise põhjust on kohus selgitanud 01.10.2025 kirjas (dtl 133). Hagejal oli sarnaselt käesolevale lahendile võimalik hüvitis deponeerida ka 20.06.2025 lahendi alusel, mida selgitas hagejale ka ringkonnakohus. Menetluse pikenemisest tekkinud menetluskulusid ei saa antud asjaoludel pidada selliseks, mida peaks lõppastmes kandma kostja. Sellest tulenevalt jäävad pärast 20.06.2025 kantud menetluskulud hageja kanda. Menetluskulude rahalise suuruse määrab maakohus menetluskulude hüvitamiseks õigustatud isiku taotlusel kindlaks mõistliku aja jooksul pärast menetlust lõpetava lahendi jõustumist. 5. Toimivate sidevahendite puudumise tõttu toimetab kohus käesoleva otsuse kostjale

§ 317lg 1 p 1 alusel täiendavalt kätte avalikult.

− Tagaseljaotsuse tunnistab kohus omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks (

§ 468lg 1 p 2).

Kohus hoiatab, et kui viivitamata täitmisele kuuluvat lahendit muudetakse või lahend tühistatakse, peab sissenõudja tagastama võlgnikule viivitamatu sundtäitmisega saadu ja hüvitama võlgnikule sundtäitmise vältimiseks tehtud kulutused. Võlgnik võib nõuda ka seda ületava kahju hüvitamist (

§ 474lg 2).

− Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus (v.a juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Kajast peab nähtuma, millises ulatuses kostja soovib menetluse taastamist. Koos kajaga tuleb kostjal esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja oma väidete kohta tõendid. − Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest (

§ 415lg 1).

Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust

§ 415lg 1 p-des 1–3 sätestatud aluse esinemise korral.

− Kajalt tasutud riigilõivu ei tagastata kaja osalise või täieliku rahuldamise korral ja see arvatakse riigituludesse, kui hagi või kohtukutse toimetati kätte nõuetekohaselt, sh avalikult, ning hagi võis tagaseljaotsusega rahuldada (

§ 150lg 3¹).

− Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud täiendavad menetluskulud jäävad kaja esitaja kanda, sõltumata hagi rahuldamisest (

§ 169lg 2). / allkirjastatud digitaalselt / Antero Maksing kohtunik 3