Obsah (7)

§ 168§ 477§ 428§ 432§ 172§ 175§ 177

KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-24-123974 Määruse tegemise aeg ja koht 28. oktoober 2025. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Paate tn 12 korteriühistu avaldus

§ 168lg 5 järgi puudutatud isiku D.

M. kanda. Avaldaja menetluskulud on: riigilõiv 50 eurot; maksekäsu kiirmenetluse avalduse koostamise kulu 20 eurot; õigusabikulud 420 eurot (avalduse, seisukoha, avaldusest loobumise taotluse, menetluskulude nimekirja koostamine, kokku 3,5 h x 120 eurot); Kokku 490 eurot. Avaldaja palub puudutatud isikult välja mõista korteriühistu menetluskulude katteks 490 eurot. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 3. Kohus lõpetab tsiviilasja menetluse. 4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 475 lg 1 p 13 ning § 613 lg 1 p 1 kohaselt lahendab kohus korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, hagita menetluses.

§ 477

lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. 2 5. Kohtla-Järve linn, Paate tn 12 korteriühistu 27.10.2025.a. esitatud avalduse kohaselt on D. M. oma võlgnevuse korteriühistu ees tasunud ning avaldaja loobub esitatud avaldusest. Kohus lõpetab menetluse Kohtla-Järve linn, Paate tn 12 korteriühistu avalduses D. M. vastu võla nõudes

§ 428lg 2 alusel kuivõrd avaldaja nõue on täidetud.

Kooskõlas

§ 432

, kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse avaldusega vaidluses samal alusel sama nõude üle. Menetluskulude jaotus 6. Vastavalt

§ 172

lg 1 kannab hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi.

1. 28.03.2025.a. määrusega rahuldas kohus D. M. riigi õigusabi taotluse osaliselt ja vabastas puudutatud isiku riigi õigusabi korras määratud esindaja kulude tasumisest 50% osas. Poole (50%, ehk teise poole) riigi õigusabi osutaja tasust ja kuludest võimaldas kohus 28.03.2025.a. määrusega D. M.l tasuda 12 (kaheteistkümne) võrdse osamaksena 12 (kaheteistkümne) kuu jooksul (dtl 264-266). Riigi õigusabikulude osamaksete suuruse ja maksmise tähtaja riigituludesse määrab kohus eraldi määrusega pärast advokaadi tasu ja kulude suuruse selgumist ning käesoleva määruse jõustumist.
2. Kohtla-Järve linn, Paate 12 korteriühistu palub avaldaja menetluskulud jätta D. M. kanda, kuna menetluse põhjustas puudutatud isik ning võlgnevuse korteriühistus ees tasus ta pärast avaldaja pöördumist kohtusse (vt

§ 168lg 5).

Kohus on seisukohal, et kuivõrd avaldaja pöördumise kohtusse põhjustas D. M. poolne kohustuste täitmata jätmine (kommunaalteenuste võlgnevus), tuleb menetluskulud jätta menetluse põhjustanud isiku, ehk D. M. kanda. Puudutatud isik tasus võlgnevuse küll kohtumenetluse ajal, kuid selleks ajaks oli avaldajal tekkinud menetluskulu, mille jätmine korteriühistu kanda oleks ilmselgelt ebaõiglane. Avaldaja taotletud menetluskulu on kokku 490 eurot, sellest avalduse esitamisel tasutud riigilõiv 50 eurot, maksekäsu kiirmenetluse avalduse koostamise kulu 20 eurot, õigusabikulu 420 eurot (avalduse, seisukoha, taotluse, menetluskulude nimekirja koostamine, arvestusega 3,5 h x 120 eurot). Kohus on seisukohal, et menetluskulude hüvitamise taotlus (sealhulgas õigusabikulu hüvitamise taotlus,

§ 175) on põhjendatud Kohus mõistab D.

M.lt välja Kohtla-Järve linn, Paate tn 12 korteriühistu menetluskulude katteks 490 eurot. 9. Avaldaja palub puudutatud isikult välja mõista viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt

§ 177

lg 4.

§ 177

lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda 3 menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. / allkirjastatud digitaalselt / Piret Raik Kohtunik 4