2-05-19440/1

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Aita Rajavere Otsuse tegemise aeg ja koht 31 .jaanuar 2006.a. Haapsalu kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-19440 Tsiviilasi AS Palivere Kodu hagi R.A (V’i) vastu völgnevuse 14 536 krooni ja 15 sendi nöudes Menetlusosalised ja nende Hageja AS Palivere Kodu - reg.kood 10375184, asukoht XXX. esindajad Kostja R.A (enne V), isikukood XXX elukoht XXX. RESOLUTSIOON Hagi rahuldada. Välja möista R.A-lt AS Palivere Kodu kasuks (arvelduskonto nr. XXX SEB Eesti Ühispangas, kood 401) 14 536 (neliteist tuhat viissada kolmkümmend kuus) krooni ja 15 senti ning kohtukulu 1 050 (üks tuhat viiskümmend) krooni. Edasikaebamise kord Kostja vöib 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest esitada Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumajja kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud möjuvatest pöhjustest. ASJAOLUD Ol. oktoobril 1995.a. sölmisid AS Palivere Kodu ja R.A-d üürilepingu nr 93, mille kohaselt hageja andis kostja ja tema kolme perekonnaliikme kasutusse eluruumi, mis koosneb omaette kolmetoalisest korterist, üldpinnaga 62.9 m , asukohaga XXX. Üürileping sölmiti tähtajaga 5 aastat s.o. kuni 06.aprill 1999.a. Tähtaja möödumisel üürnik elamispinda ei vabastanud ja üürisuhe jätkus kuni Ol. oktoobrini 2000.a. HAGEJA NÖUE JA PÖHJENDUSED Üürilepingu alusel kohustus üürnik tasuma üürileandjale üüri ja kommunaalteenuste eest hiljemalt arvestuskuule järgneva kuu

1. kuupäevaks. Kostja ei ole lepingujärgseid kohustusi nöuetekohaselt täitnud.
2. juuni 2005.a. seisuga oli kostja völg AS Palivere kodu ees 14 536 krooni ja 15 senti. Hageja on püüdnud kostjaga saavutada kohtuvâlist kokkulepet, aga edutult. Kostjale on saadetud kaks vòlateatist -26.aprillil 2000.a. ja 24 novembril 2003.a., aga ühelegi teatisele ei ole kostja reageerinud.
3. aprillil 2005.a. saatis hageja kostjale nòudeavalduse, milles palus vòlgnevus tasuda 10 pâeva jooksul. Kostja nòudeavaldusele ei reageerinud. Hageja palub Elamuseaduse ss -de 28 lg l, 37 lg 1-3, Tsk S-de 173 lg l, 222 lg l, lg 2 alusel kostjalt hageja kasuks vâlja mòista 14 536 krooni ja 15 senti. KOSTJA VASTUVÂITED Kostja ei ole kohtule kirjalikult vastanud. Kohus saatis
4. jaanuaril 2006.a. kostjale hagiavalduse ja sellele lisatud dokumentide ârakirjad ja kohustas teda kirjalikult vastama
5. jaanuariks 2006.a. Dokumendid on kostjale allkirja vastu üle antud 17.jaanuaril 2006.a. KOHTUOTSUSE PÔHJENDUS TsMS S-de 407 lg 1 jârgi on kohtul òigus omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses mârgitud ulatuses ja asjaoludega pòhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on mââranud vastamise tâhtaja, ei ole kâesoleva ajani vastanud. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses mârgitud asjaoludega pòhjendatud ning tuleb rahuldada hagiavalduses mârgitud ulatuses. Elamuseaduse -de 28 lg l, 37 lg 1-3, Tsk S-de 173 lg 1,222 lg 1-2 alusel tuleb kostjalt hageja kasuks vâlja mòista vòlgnevus 14 536 krooni ja 15 senti. TsMS RakS 3 ja kuni 01.01.2006.a. kehtinud TsMS 60 lg 1 jârgi tuleb kostjalt hageja kasuks vâlja mòista kohtukulu 1 050 krooni, s.o. hagi esitamisel hageja poolt tasutud riigilòiv. Aita Rajavere Kohtunik