Obsah (6)

§ 661§ 428§ 173§ 168§ 174§ 150

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Heli Käpp Tsiviilasja number 2-25-20955 Määruse tegemise aeg ja koht 31. märts 2026, Pärnu Tsiviilasi Tsiviilasja hind I.T ja L.B hagi J.C, C.Y ja T.N-i vastu

§ 661

lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel saab kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu seitsme kalendripäeva jooksul alates kohtumääruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Pärnu Maakohtu menetluses on I.T ja L.B hagi J.C , C.Y ja T.N-i vastu naaberkinnisasja kasutamiseks nõusoleku saamiseks. Hagejad AÕS § 147 alusel soovivad neile kuuluval kinnistul S/2 asuva elamu II korruse välisfassaadi remonttöödeks kasutada R kinnisasja, kuna S kinnistul kohaaadressiga S/S elamu asub kinnistute piiril. R kinnisasi on jagatud korteriomanditeks, mille omanikud on kostjad.
2. Kostjad kirjalikus vastuses vaidlesid hagile vastu, sest ei olnud veendunud, et kavandatavaid töid ei ole võimalik teha hagejate enda kinnistult. Kostjad soovisid täpselt teada, mil viisil ja kui kaua hagejad kostjate kinnistut kasutada plaanivad, samuti soovisid kostjad võimalike kahjude tekkimise puhuks tagatisraha maksmist. 2

) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. 5. Kohus leiab, et poolte esitatud kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav. Kohus kinnitab kompromissi ning

§ 428lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 kohaselt lõpetab asjas menetluse.

Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. 6. Menetluskulude jaotus.

§ 173

lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel.

§ 168

lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Pooled teisiti kokku ei leppinud, vaid on ka kompromisslepingus sedastanud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohus täiendavalt kulusid ei jaota. Hüvitatavate kulude puudumise tõttu ei ole vajadust

§ 174lg 1 kohaselt menetluskulude suurust kindlaks määrata.

7. Riigilõivu tagastamine. Hagejad paluvad vastavalt

§ 150

lõike 2 punktile 1 ja lõikele 4 tagastada hagimenetluses tasutud riigilõivust pool, s.o 210 eurot hageja L.B arvelduskontole. Kohtute infosüsteemi andmetel tasus AM 04. detsembril 2025 hagiavalduse esitamisel hagejate eest riigilõivu 420 eurot. Hagejate taotlusel ja

§ 150

lg 2 p 1 alusel kohus tagastab taotluses näidatud pangakontole tasutud riigilõivust poole, s.o 210 eurot. 8.

§ 661

lg 4 lubab hagimenetluses poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada. Poolte kokkuleppest tulenevalt saab selles asjas määruse peale edasi kaevata lühendatud tähtaja jooksul – seitsme kalendripäeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. (allkirjastatud digitaalselt) Heli Käpp Kohtunik 3