Obsah (8)

§ 444§ 442§ 467§ 173§ 174§ 477§ 162§ 168

2-25-22776 KOHTUOTSUS ÕIGEKSVÕTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Kohtunik Otsuse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Tsiviilasja hind Asja lahendamise viis Menetlusosalised ja esindaja

) § 440 lg 1 kohaselt kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud vastuses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. 10. Kostja 02.03.2026 avalduses teatas, et annab hagejatele üle korteri ning kõik sellega seotud omandi- ja muud õigused vastavalt käimasolevale kohtumenetlusele. Ehk kostja on hagi õigeks võtnud. Kohus leiab, et asjas võib teha õigeksvõtul põhineva otsuse ja rahuldada hagi. 11.

§ 444

lg.3 kohaselt võib kohus teha õigeksvõtul põhineva otsuse ilma kirjeldava ja põhjendava osata.

§ 442

lg 8 neljanda lause kohaselt alternatiivse nõude rahuldamisel ei pea teise alternatiivse nõude rahuldamata jätmist põhjendama. Kohus ei pea vajalikuks seoses kostja õigeksvõtuga otsust pikemalt põhjendada. 12. Kohus tunnistab hagi õigeksvõtul põhineva otsuse viivitamata täidetavaks

§ 467lg 1, 468 lg 1 p 1 alusel.

1. Kuna kohus rahuldab hagi õigeksvõtul põhineva otsusega tuleb tühistada asjas kohaldatud hagi tagamine ning kustutada Viru Maakohtu 30.12.2025 määruse alusel Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud käsutamise keelumärge korteriomandile XXX.
2. Kohus jätab rahuldamata kostja taotluse riigi õigusabi saamiseks. Samuti jätab kohus rahuldamata hagejate taotluse vande all ärakuulamiseks. Kuna kostja võttis hagi õigeks puudub vajadus anda talle riigi õigusabi ja puudub ka vajadus hagejate vande all ärakuulamiseks. Menetluskulud 15.

§ 173

lg 1 kohaselt asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

§ 174

lg 8 kohaselt kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks hagita menetluse sätete kohaselt, arvestades käesolevas jaos sätestatud erisusi. Lähtuvalt

§ 477

lg 5 hagita menetluses ei ole kohus seotud menetlusosaliste esitatud asjaoludega ega nende hinnanguga asjaoludele. 16.

§ 162

lg 1 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti.

§ 168

lg 6 esimese lause järgi kui kostja võtab hagi kohe õigeks, kannab hageja menetluskulud ise, kui kostja ei ole oma käitumisega andnud põhjust hagi esitamiseks.

1. Hagiavalduse kohaselt oli hagi esitamine tingitud kostja käitumisest, et hagejad olid enne hagi esitamist pöördunud kostja poole ettepanekuga sõlmida asjaõigusleping korteriomandi omandi hagejatele üleandmiseks. Kostja ei ole hagejate väited ümber lükanud. Vastuses hagile ei ole ta hagi õigeks võtnud ja on märkinud, et tema vastu esitatud nõuded ei ole põhjendatud.
2. Kohus leiab, et käesolevas asjas kostja ei ole täitnud

§ 168

lg 6 toodud tingimusi ning 3/4 2-25-22776 hagi esitamine on olnud otseselt tingitud kostja käitumisest. Samuti ei ole kostja hagi kohe õigeks võtnud. Seega on alus jätta menetluskulud kostja kanda

§ 168lg 6 alusel.

19. Hagejad on esitanud menetluskulude nimekirja, mille kohaselt on hagejate menetluskulud summas 2858,80 eurot. Hagejad on avaldanud, et ei nõua kostjalt menetluskulude väljamõistmist. Kohus määrab, et asjas puuduvad hüvitamisele kuuluvad menetluskulud. /allkirjastatud digitaalselt/ Tamara Šabarova kohtunik 4/4