← Eesti

2-25-17433/3

Obsah (5)§ 407§ 173§ 162§ 174§ 468

2-25-17433 KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Kristiina Kask Otsuse tegemise aeg ja koht 01.12.2025, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-25-17433 Tsiviilasi

§ 407lg 1 alusel tagaseljaotsuse, kuna kostja ei vastanud hagile RESOLUTSIOON 1.

Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

  1. Mõista N.D-lt Tartu linna kasuks välja võlgnevus summas 391,67 eurot.
  2. N.D-l tuleb temalt resolutsiooni punktis 2 Tartu linna kasuks välja mõistetud võlgnevus tasuda Tartu Linnavalitsuse AS SEB Pank kontole nr EE731010220027983019 või Swedbank AS kontole nr EE392200221017287174, märkides maksekorraldusel viitenumbriks 6010078912014171 ning makse selgituseks "N.D eluasemekulude võlg".
  3. Jätta menetluskulud N.D kanda.
  4. Mõista N.D-lt Tartu linna kasuks välja menetluskulu summas 140 eurot.
  5. N.D-l tuleb temalt resolutsiooni punktis 5 Tartu linna kasuks välja mõistetud menetluskulu tasuda Tartu Linnavalitsuse AS SEB Pank kontole nr EE251010102034619009, märkides maksekorraldusel viitenumbriks 60109212000001 ja makse selgituseks "N.D menetluskulu".
  6. Kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.
  7. Toimetada kohtuotsus pooltle kätte. 1 2-25-17433 Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul Tartu Maakohtule. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule. Kajalt tasutakse kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Hageja võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kui mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. ASJAOLUD JA KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED
  8. Tartu linn Tartu Linnavalitsuse kaudu (hageja) esitas 16.10.2025 Tartu Maakohtule hagiavalduse N.D (kostja) vastu võlgnevuse nõudes. Hageja taotleb hagiavalduses, et kohus mõistaks kostjalt hageja kasuks välja võlgnevuse summas 391,67 eurot. Hagi asjaolude kohaselt sõlmisid pooled 02.05.2024 sotsiaalüürilepingu nr E24-066, mille alusel andis hageja kostja kasutusse eluruumi xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-x, tähtajaga kuni 02.05.
  9. Leping nr E24-066 lõpetati seoses kostja ümberpaigutamisega aadressile xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxx. Pooled sõlmisid 18.12.2024 sotsiaalüürilepingu nr E24-235, mille alusel andis hageja kostja kasutusse eluruumi xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-xx, tähtajaga 18.05.
  10. Leping nr E24-235 lõpetati enne tähtaega poolte kokkuleppel ja kostja andis eluruumi xxxxxxxxxxxx-xx valduse hagejale üle 01.04.
  11. Sotsiaalüürilepingute kohaselt kohustus kostja tasuma eluruumi kõrvalkulud esitatud arvete alusel. Kõrvalkulude arvestamise perioodiks oli üks kalendrikuu ja kõrvalkulud tuli üürnikul tasuda üürileandjale arvel näidatud arvelduskontole hiljemalt arve esitamise kuu
  12. kuupäevaks. Kostja rikkus lepingutest tulenevat maksekohustust. Kostjal jättis tasumata xxxxxxxxx-x eluruumi kõrvalkulud summas 56,48 eurot ja xxxxxxxxxxxx-xx kõrvalkulud perioodi eest 28.03.2025 kuni 28.04.2025 summas 335,19 eurot. Kostja võlgnevus hageja ees on kokku 391,67 eurot. Hageja ja kostja saavutasid kokkuleppe võlgnevuse tasumiseks. 22.04.2025 nõustus kostja võlga 392,03 eurot tasuma ositi igakuisena maksena ajavahemikus
  13. mai kuni
  14. detsember 2025 ning kinnitas, et kui rikub kohustuse täitmise graafikut ja võlgnevus tekib ühe makse ulatuses, muutub kogu võlgnevus sissenõutavaks täies ulatuses ning Tartu linnal on õigus pöörduda kohtusse kogu ülejäänud võla sissenõudmiseks. Kostja rikkus võla tasumise kokkulepet. Hageja on kostjale korduvalt tuletanud meelde sõlmitud rahalise kohustuse täitmise vajalikkust. Vaatamata meeldetuletusele ei ole kostja asunud võlgnevust tasuma, mistõttu pöördus hageja nõudega kohtu poole.
  15. Kohus võttis hagi 04.11.2025 määrusega menetlusse ja kohustas kostjat hagile kirjalikult vastama 14 päeva jooksul alates määruse ja hagimaterjalide kättetoimetamisest. 2 2-25-17433 Kostjale toimetati dokumendid kättetoimetamisportaali vahendusel elektrooniliselt kätte 04.11.
  16. Seega saabus kostjale hagile vastamiseks määratud tähtaeg 18.11.
  17. Kostja hagile ei vastanud.
  18. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 407 lg 1 sätestab, et kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostja ei ole hagile kohtu määratud tähtaja jooksul vastanud, siis loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostja pool omaksvõetuks. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ja hagi on võimalik hageja taotlusel rahuldada tagaseljaotsusega. Kohus rahuldab hagi ja mõistab kostjalt hageja kasuks välja võlgnevuse summas 391,67 eurot. Hageja taotlusel määrab kohus, et kostjal tuleb võlgnevus tasuda Tartu Linnavalitsuse AS SEB Pank kontole nr EE731010220027983019 või Swedbank AS kontole nr EE392200221017287174, märkides maksekorraldusel viitenumbriks 6010078912014171 ning makse selgituseks "N.D eluasemekulude võlg". Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine 4.

§ 173

lg 3 kohaselt märgib kohus kohtuotsuses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. Vastavalt

§ 162lg-le 1 sätestab kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Kohus rahuldab hagi ja seega jätab kohus

§ 162lg 1 alusel menetluskulud kostja kanda.

5.

§ 174

lg 2 kohaselt määrab kohus otsusega kindlaks ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Hagiavalduse kohaselt on hageja menetluskuluks hagilt tasutud riigilõiv summas 140 eurot. Kohus kontrollis, et hageja on tasunud hagi esitamisel riigilõivu summas 140 eurot. Riigilõivu on tasutud seaduses ettenähtud määras, lähtudes hagihinnast. Seega saab lugeda riigilõivu 140 eurot hageja põhjendatud ja hüvitatavaks menetluskuluks. Vastavalt menetluskulude jaotusele mõistab kohus hageja menetluskulu summas 140 eurot kostjalt hageja kasuks välja. Hageja taotlusel määrab kohus, et kostjal tuleb temalt hageja kasuks välja mõistetud menetluskulu tasuda Tartu Linnavalitsuse AS SEB Pank kontole nr EE251010102034619009, märkides maksekorraldusel viitenumbriks 60109212000001 ja makse selgituseks "N.D menetluskulu". 6.

§ 468

lg 1 p 2 järgi tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. /allkirjastatud digitaalselt/ Kristiina Kask Kohtunik 3

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.