Obsah (5)

§ 187§ 444§ 407§ 162§ 468

2-25-7883 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Leanika Tamm Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht .02.2026 Pärnu Tsiviilasja number 2-25-13145 Tsiviil

§ 187lg 6).

Kohtu selgitused

1. Pärnu Maakohus menetleb OÜ Haapsalu Linnahooldus hagi Läänemaa OTT MTÜ vastu võla nõudes. Hageja Haapsalu Linnahooldus OÜ ja MTÜ Läänemaa O.T.T vahel on sõlmitud äriruumi üürileping 28.11.
2. Ruumide kasutamise osas esitas MTÜ O.T.T ennetähtaegse ülesütlemise avalduse. Avaldus ei olnud esitatud kehtiva lepinguga kooskõlas. Äriruumide kasutamine vastavalt lepingule lõppes 60 päeva etteteatamisega ehk 17.04.
3. Eelpool toodust oleme esitanud MTÜ Läänemaa O.T.T. arveid. Arvetest on tasumata 4 arvet. Arve 25063 (ruumiüür, elektritarbimine) summas koos käibemaksuga 289,92 eurot arve maksetähtaeg 21.02.
4. Arve 25102 (ruumiüür, elektritarbimine) summas koos käibemaksuga 245,85 eurot arve maksetähtaeg 16.03.
5. Arve 25142 (ruumiüür, elektritarbimine) summas koos käibemaksuga 156,88 eurot arve maksetähtaeg 17.04.
6. Arve 25212 (elektritarbimine) summas koos käibemaksuga 8,37 eurot, arve maksetähtaeg 17.05.
7. Koguvõlgnevus 701,02 eurot. Arvete tasumise kohta on hageja kostjale saatnud korduvad meeldetuletused. Rendilepingu kehtivuse ajal arvete tasumise kohta anti pidevalt lubadusi, kuid neid ei teostatud. MTÜ Läänemaa O.T.T. on äriruumi tagastanud Haapsalu Linnahooldus OÜ-le 23.04.
8. Peale äriruumide üleandmist ei ole hageja kostjaga kontakti saanud.
9. Pärnu Maakohus võttis hagi 04.11.2025 määrusega menetlusse, andis kostjale tähtaja vastamiseks ning hoiatas kostjat tagaseljaotsuse tegemise võimaluse kohta. Kostja on kohtudokumendid kätte saanud 26.11.
10. Vastamise tähtaeg saabus 10.12.
11. Kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastust esitanud. 3.

§ 444

lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse tagaseljaotsusega ning jätab välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa.

§ 444

lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse tagaseljaotsusega ning jätab välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa. 4.

§ 407

lg 1 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

§ 444lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

5. Juhindudes

§ 407lg-st 1 rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega.

2 2-25-7883 6.

§ 162lg 1 alusel määrab kohus menetluskulud kostja kanda.

7.

§ 468

lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. (allkirjastatud digitaalselt) Kohtunik Leanika Tamm 3