KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Asja menetlev kohtunik Mari-Ann Veiermann Määruse tegemise aeg ja 24. aprill 2026, Rakvere koht Tsiviilasja number 2-25-14095 Tsiviilasi M R hagi Xxxx OÜ, E J ja J B va

§ 432, § 457).

1.9. Pooled paluvad kohtul kinnitada eeltoodud punkti 1 ja selle alapunktides sätestatud kompromissileping määrusega, millega ühtlasi lõpetada asja menetlus hageja kõikides nõuetes kostja vastu (

§ 428lg 1 p 4, § 430 lg 1 ja lg 2 ning § 431 lg 1).

1.10. Hageja taotleb

§ 150

lg 2 p 1 alusel poole hagi esitamise eest tasutud riigilõivu, s.o 210 euro, tagastamist ning palub vastava summa kanda xxxx arvelduskontole nr xxxx, millelt riigilõiv maksti hagi esitamisel. Kompromissi allakirjutanud isikud kinnitavad, et nõustuvad eeltoodud taotlusega. 1.11. Pooled vähendavad kompromissi kinnitamise ja tsiviilasjas menetluse lõpetamise määruse peale kaebuse esitamise õigust 2-le päevale ja paluvad käesolevat kokkulepet käsitleda vastava avaldusena (

§ 659ja § 632 lg 4).

1.

1. Kompromissileping edastatakse Viru Maakohtule kompromissi kinnitamiseks ning menetluse lõpetamiseks. Määrata kompromissi välised menetluskulud poolte endi kanda. Lõpetada menetlus kostja 1 Xxxx OÜ osas tsiviilasjas nr 2-25-14095, M R hagi Xxxx OÜ (endine Xxxx OÜ), E J ja J B vastu kinnistusraamatu ebaõige kande parandamiseks nõusoleku andmise kohustamiseks, alternatiivselt hüvitise saamiseks. Tühistada Viru Maakohtu 25.11.2025 kohtumäärusega seatud hagi tagamise abinõud, so: - kinnisasjale, asukohaga Xxxx, eriomand 1 (registriosa nr xxxx), III jakku kantud vastuväide M R (isikukood xxxx) kasuks ebaõige kande (ebaõigesti kantud omanikuna Xxxx OÜ registrikood xxxx) parandamise nõude tagamiseks; - kinnisasjale, asukohaga Xxxx, eriomand 2 (registriosa nr xxxx), III jakku kantud vastuväide M R (isikukood xxxx) kasuks ebaõige kande (ebaõigesti kantud omanikuna Xxxx OÜ registrikood xxxx) parandamise nõude tagamiseks; - kinnisasjale, asukohaga Xxxx, eriomand 3 (registriosa nr xxxx), III jakku kantud vastuväide M R (isikukood xxxx) kasuks ebaõige kande (ebaõigesti kantud omanikuna Xxxx OÜ registrikood xxxx) parandamise nõude tagamiseks. Tagastada hageja seaduslikule esindajale xxxx pool menetluses tasutud riigilõivust, see on summas 210 eurot, arveldusarvele nr xxxx. Lühendada poolte kokkuleppel kompromissi kinnitavale ja kostja 1 osas menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega kahele päevale. Edastada määrus menetlusosalistele. Saata kohtumäärus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale täitmiseks kohtumääruse resolutsiooni p
2. osas pärast käesoleva kohtumääruse jõustumist. EDASIKAEBAMISE KORD Vastavalt

§ 661

lg 4 võib kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 3

) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

§ 428

lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on seaduslik, kompromiss on täidetav, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi. Kompromiss kuulub kinnitamisele

§ 428lg 1 p 4 ja § 430 alusel.

Seoses kompromissi kinnitamisega lõpetab kohus tsiviilasja menetluse kostja 1 Xxxx OÜ osas. Kohus selgitab, et menetluse lõpetamisel ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle (

§ 432

). Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi kinnitamise määrus on täitedokument.

§ 168

lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole teisiti kokku leppinud. Hageja ja kostja 1 leppisid kokku enda menetluskulude kandmises.

§ 661

lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on palunud lühendada kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigust kahele päevale.

§ 386

lg 2 kohaselt asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada.

§ 386

lg 4 esimese lause kohaselt kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Pooled on taotlenud kompromissis hagi tagamise abinõu tühistamist. Kohus rahuldab poolte taotluse ja tühistab Viru Maakohtu 25.11.2025 kohtumäärusega seatud hagi tagamise abinõud, so: kinnisasjale, asukohaga Xxxx, eriomand 1 (registriosa nr xxxx), III jakku kantud vastuväite M R (isikukood xxxx) kasuks ebaõige kande (ebaõigesti kantud omanikuna Xxxx OÜ registrikood xxxx) parandamise 4

§ 150

lg 2 p-st 1 tuleb hagejale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, kuna pooled sõlmisid kompromissi. Hageja tasus hagiavalduse esitamisel riigilõivu 420 eurot. Tagastamisele kuulub sellest pool ehk 210 eurot, mis tuleb kanda resolutsioonis näidatud hageja seadusliku esindaja arvelduskontole. /allkirjastatud digitaalselt/ Mari-Ann Veiermann Kohtunik 5