← Eesti

2-24-7110/28

Obsah (8)§ 5§ 31§ 1§ 9§ 81§ 78§ 33§ 40

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Anastassia Stalmeister Määruse tegemise koht ja aeg Tartu, 4. veebruar 2025 Tsiviilasja number 2-24-7110 Tsiviilasi L.Z-i avaldus X.K väljakuulutamiseks Menet

§ 5lg 3).

Pankrotimääruse täitmist ei saa peatada ega ajatada, samuti ei saa muuta pankrotimääruse seaduses sätestatud täitmise viisi ja korda (

§ 31lg 7).

ASJAOLUD

  1. N.L L.Z-i seadusliku esindajana esitas
  2. mail 2024 avalduse X.K (pärandaja) pärandvara pankroti väljakuulutamiseks, kuna pärandvarast ei jätku kõigi nõuete rahuldamiseks. Kohus jättis avalduse korduvalt käiguta. Avalduse täpsustused esitati
  3. ja
  4. juunil
  5. Pärandvara inventuuri kohaselt puudus pärandajal surma hetkel registreeritud vara. Pärandaja kontojääk oli 32 senti. Notarilt saadud teabe kohaselt kuulub X.K pärandvara hulka 1/3 suurune osa XX.XX.XXXXsurnud X.K pärandvara ühisusest. X.K pärandvara inventuuri läbiviimise käigus on kohtutäiturile teatavaks saanud, et pärandvara hulka kuulub ½ suurune mõtteline osa Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number XXX kantud kinnisasjast, asukohaga XXX, XXX, pindalaga XXX, elamumaa 100,00% (olemasolevatel andmetel kuulub pärandaja ja tema abikaasa X.K, isikukood XXX, ühisvara hulka) ning sõiduk XXX, registreerimismärgiga XXX (olemasolevatel andmetel kuulub pärandaja ja tema abikaasa X.K, isikukood XXX ühisvara hulka). Olemasolevatel andmetel on pärijate hinnangul 1/3 suuruse X.K pärandiosa väärtuseks (mille hulka kuulub ½ suurune mõtteline osa kinnisasjast ja sõiduk) umbes 6700 eurot. Pärandajal on täitmata kohustusi üle 33 000 euro ulatuses.
  6. Ajutise halduri aruande kohaselt oli X.K pärandvara suhtes
  7. augusti
  8. a seisuga pooleli järgmised täitemenetlused: 1) Aktiva Finance Group OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu
  9. veebruari
  10. a määruse tsiviilasjas nr 2-16-101482 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 179/2016/210 (kohtutäitur Õnne Pajur) võla 291 eurot 82 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 2 2) Aktiva Finance Group OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu
  11. veebruari
  12. a määruse tsiviilasjas nr 2-16-100567 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 179/2016/191 (kohtutäitur Õnne Pajur) võla 374 eurot 78 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 3) PlusPlus Capital AS avalduse ja Pärnu Maakohtu
  13. juuli
  14. a määruse tsiviilasjas nr 2-19-114315 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 195/2019/1463 (kohtutäitur Kaja Lilloja) võla 974 eurot 80 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 4) PlusPlus Capital AS avalduse ja Pärnu Maakohtu
  15. oktoobri
  16. a määruse tsiviilasjas nr 2-19-122474 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 195/2019/2009 (kohtutäitur Kaja Lilloja) võla 227 eurot 73 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 5) PlusPlus Capital AS avalduse ja Pärnu Maakohtu
  17. oktoobri
  18. a määruse tsiviilasjas nr 2-19-122473 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 195/2019/2010 (kohtutäitur Kaja Lilloja) võla 206 eurot 32 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 6) PlusPlus Capital AS avalduse ja Pärnu Maakohtu
  19. oktoobri
  20. a määruse tsiviilasjas nr 2-19-122471 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 195/2019/2011 (kohtutäitur Kaja Lilloja) võla 665 eurot 29 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 7) PlusPlus Capital AS avalduse ja Pärnu Maakohtu
  21. märtsi
  22. a määruse tsiviilasjas nr 2-19-20958 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 195/2020/1643 (kohtutäitur Kaja Lilloja) võla 11 102 eurot 38 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 8) Era Liisingu Inkassoteenused AS avalduse ja Pärnu Maakohtu
  23. aprilli
  24. a määruse tsiviilasjas nr 2-17-104469 alusel algatatud täitemenetlus 008/2017/1386 (kohtutäitur Mati Kadak) võla 2620 eurot 79 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 9) Elisa Eesti AS avalduse ja Pärnu Maakohtu
  25. veebruari
  26. a määruse tsiviilasjas nr 2-18-133174 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 022/2019/1872 (kohtutäitur Elin Vilippus) võla 550 eurot 45 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 10) PlusPlus Capital AS avalduse ja Pärnu Maakohtu
  27. oktoobri
  28. a määruse tsiviilasjas nr 2-19-122468 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 195/2019/2012 (kohtutäitur Kaja Lilloja) võla 759 eurot 45 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 11) Aktiva Finance Group OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu
  29. juuli
  30. a määruse tsiviilasjas nr 2-18-112655 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 022/2018/5044 (kohtutäitur Elin Vilippus) võla 1832 eurot 45 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 12) Aktiva Finance Group OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu
  31. mai
  32. a määruse tsiviilasjas nr 2-21-108644 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 084/2021/5523 (kohtutäitur Oksana Kutšmei) võla 105 eurot 92 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 3 13) Rävala Õigusbüroo OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu
  33. juuni
  34. a määruse tsiviilasjas nr 2-16-110155 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 175/2016/921 (kohtutäitur Rannar Liitmaa) võla 1091 eurot 22 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 14) Aktiva Finance Group OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu
  35. mai
  36. a määruse tsiviilasjas nr 2-18-105738 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 022/2018/3280 (kohtutäitur Elin Vilippus) võla 584 eurot 95 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 15) Julianus Inkasso OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu
  37. märtsi
  38. a määruse tsiviilasjas nr 2-18-130275 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 022/2019/1746 (kohtutäitur Elin Vilippus) võla 2101 eurot 15 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 16) Eesti Vabariik (Sotsiaalkindlustusameti kaudu) avalduse ja haldusakti KE210021.11.
  39. alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 194/2018/1654 (kohtutäitur Kaire Põlts) võla 475 eurot 82 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. X.K kasuks ei ole täitemenetlusi algatatud. Puuduvad andmed, et pärandvaras oleks sularaha. Vastavalt krediidiasutustelt laekunud teatistele on X.K nimel avatud arvelduskonto nr XXX SEB Pank AS-s, mille saldo on
  40. augusti
  41. a seisuga 32 senti ja kogumishoiusekonto nr XXX SEB Pank AS-s, mille saldo on 0 eurot. Maanteeameti teate kohaselt ei ole viimase viie aasta jooksul olnud X.K nimele liiklusvahendeid registreeritud. Samuti ei ole isik olnud registreeritud ühegi liiklusvahendi vastutavaks kasutajaks. Patendiameti elektroonilisest andmebaasist ei nähtu, et X.K nimele oleks kunagi olnud registreeritud intellektuaalomandeid. Samuti ei nähtu, et X.K oleks olnud ühegi intellektuaalomandi suhtes muul viisil õigustatud isikuks. Baltimaade Väärtpaberite Keskdepositooriumi e. Nasdaq CSD andmetel ei ole X.K nimele kunagi olnud avatud väärtpaberikontot, mistõttu ei ole antud isiku nimele registreeritud ka ühtegi väärtpaberit. Krediidiasutuste poolt esitatud andmetel ei ole pärandajale kuulunud ka krediidiasutuste siseseid aktsiaid, osasid, fonde jms. investeerimistooteid. Pensionikeskus AS andmetel ei ole kunagi olnud X.K nimele
  42. ja
  43. samba pensioniosakuid registreeritud. Ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole X.K nimele ehitisi kui vallasasju olnud registreeritud. Teenistus- ja tsiviilrelvade riikliku registri andmete kohaselt ei ole X.K nimele olnud relvi registreeritud. Äriregistri andmetel ei ole X.K nimele kunagi aktsiaid ja osasid registreeritud, isik ei ole olnud ühegi ühingu juhtorgani liige ega kantud registrisse füüsilisest isikust ettevõtjana. Kinnistusregistri andmete kohaselt ei ole X.K nimele olnud kunagi registreeritud kinnisasju. Teadaolevalt on X.K
  44. detsembril 2023 tunnistatud oma X X.K (isikukood XXX, surnud XX.XX.XXXX) pärijaks 1/3 mõttelises osas. Pärandvara inventuuri läbiviimise käigus on kohtutäitur Oksana Kutšmei tuvastanud, et X.K pärandvara hulka kuulub: a) 1/2 mõtteline osa Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud kinnisasjast, asukohaga XXX, XXX pindalaga X m², elamumaa 100 %, mis on X.K ja tema abikaasa X.K (isikukood XXX) ühisvara. b) sõiduk XXX, reg.märk XXX, mis on X.K ja tema abikaasa X.K ühisvara. 4 c) arvelduskontol nr XXX SEB Pank AS-s 15 eurot 13 senti. Samal ajal oli isikul arvelduspaketi võlgnevus SEB Pank AS-i ees summas 96 senti. d) puuduvad täpsemad andmed selle kohta, kas pärandaja üleelanud abikaasa.K nimel olev arvelduskonto nr XXXSwedbank AS-s, mille saldo oli X.K surma hetkel 347 eurot 75 senti ja laenulepingud (laenuleping nr 22-071735-VL laenujäägiga 291 eurot 97 senti, laenuleping nr 22-011365-VL laenujäägiga 338 eurot 17 senti, laenuleping nr 21-060835-VL laenujäägiga 439 eurot 5 senti) kuuluvad abikaasade ühisvara hulka või mitte. Kohtutäitur Oksana Kutšmei on X.K pärandvaras X.K-le kuuluva pärandiosa väärtuseks hinnanud 6700 eurot. Just sellises summas on X.K teised pärijad hinnanud neile kuuluvate pärandiosade väärtust omavahelistes pärandiosade kinketehingutes.
  45. Ajutise halduri täiendava selgituse kohaselt asub ehitisregistri andmetel kinnistul registriosa nr XXX kahekorruseline elamu, ehitisregistrikood XXX (oletuslik esmase kasutuselevõtu aasta
  46. a; ehitisealune pind 61 m²; suletud netopind 117,9 m², kande- ja jäigastavate konstuktsioonide materjal - puit) ja ühekorruseline kõrvalhoone ehitisregistrikood XXX (suletud netopind 68,80 m², kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal - tellis). X.K surma hetkel kuulus kinnistu registriosa nr XXX ½ mõttelises osas X.K-le (isikukood XXX) ja ½ mõttelises osas X.K ja X.K ühisomandisse. Vastavalt pärimistunnistusele on X.K-l kolm pärijat - X.K, X.K ja X.K , kes igaüks päris 1/3 osa X.K pärandvara ühisusest (arvestuslikult igaüks päris 1/12 mõttelist osa kinnistust). Alates kinnisasja omandamisest on kinnisasjal asuvaid hooneid vallanud ja kasutanud faktiliselt ainult kinnistu ½ mõttelise osa omanik X.K. X.K ja X.K omandasid kinnisasja kaasomandisse maa ostueesõigusega erastamise käigus
  47. oktoobril 2004 hinnaga 11 112 EEK (ehk 710 eurot 19 senti). Pärast maa kinnistamist ei ole selle kinnisasja väärtust kvalifitseeritud kinnisvarahindaja poolt kordagi hinnatud. X.K poolt antud selgituste kohaselt ei ole kinnisasjal asuvates hoonetes aastakümneid remonti tehtud, elektrisüsteem on amortiseerunud, kõrvalhoone (sauna) aknad on ärakukkumise äärel. X.K pärijad on
  48. ja
  49. sõlmitud omavahelistes kinketehingutes hinnanud neile X.K pärandvara ühisuses kuuluva 1/3 osa väärtuseks 6700 eurot. Vastavalt pärijate poolt ajutisele haldurile antud suulistele ja kirjalikele selgitustele tuletasid nad neile kuuluva osa väärtuse peamiselt pärandvarasse kuuluva kinnisasja mõttelise osa väärtusest, mis on tuletatud kinnisvaraportaalides kajastunud võrdlustehingutest. Seega juhul kui arvestada, et igale pärijale kuulus 1/3 osa Sulev X.K pärandvara ühisusest ja see vastas arvestuslikult 1/12 mõttelisele osale kinnisasjast, hindasid pärijad kinnistu kui terviku väärtuseks 6700 x 12 = 80 400 eurot. Kinnisasja ½ mõttelise osa omanik X.K on suulises suhtluses ajutise pankrotihalduriga väljendanud samuti arvamust, et kinnistul asuvate hoonete seisukorda arvestades võib kinnistu kui terviku väärtus jääda vahemikku 80 000 – 85 000 eurot. Ajutine haldur on seisukohal, et eeltoodud hinnangud võivad ka õiged olla, sest enam-vähem sarnaste parameetritega hoonestatud kinnisasi aadressil XXX oli müügis samuti hinnaga 80 000 eurot. Hetkel pakutakse müügiportaalides renoveerimata elamuga hoonestatud maatükke XXX linnas hinnavahemikus 70 000 – 130 000 eurot ja üldpinna ruutmeetri hinnaks on arvestuslikult 619 – 1016 eurot. Lähtudes müügiportaalide hetkepakkumistest võib muude lähteandmete puudumisel arvestada, et kinnistu registriosa nr 3033604 väärtus jääb suure tõenäosusega vahemikku 73 000 – 120 000 eurot (elamu netopind 117,9 m² x 619 eurot = 72 980 eurot 10 senti; 117,9 m² x 1016 eurot = 119 786 eurot 40 senti). Kinnisasjal asuva hoonestuse välisel visuaalsel vaatlusel võib kõnealuse kinnisasja seisukorda hinnata siiski pigem keskmiseks või madalaks, mis põhjendab ka pinnaühikute keskmise või madala, mitte kõrgeima hinna kohaldamist. 5 Ajutine haldur edastas kohtule
  50. jaanuaril 2025 X.K, mille kohaselt on X.K kindlasti nõus omandama X.K pärandvaraks olevat 1/3 mõttelist osa X.K pärandvara ühisusest, olenemata tingimustest. KOHTU SEISUKOHT
  51. Kohus, tutvunud pankrotiavalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et pankrotiavaldus tuleb rahuldada ning tuleb kuulutada välja pärandvara pankrot pankrotiseaduse (

) § 31 lg 13 alusel. 5.

§ 1

lg 4 järgi loetakse võlgniku surma korral pärandvara pankrotimenetluses pärandvara maksejõuetuks, kui selle arvel ei ole võimalik rahuldada pärimisseaduse (PärS) § 142 lg 1 p-s 1 nimetatud kohustusi ja pärandaja võlausaldajate nõudeid ning see suutmatus ei ole ajutine. Pärandvara maksejõuetuse hindamisel ei arvestata PärS § 142 lg 1 p-s 3 nimetatud nõudeid.

§ 9

lg 2 kohaselt võib võlgniku surma korral pankrotiavalduse tema vara suhtes esitada ka pärija. Sel juhul kohaldatakse pankrotiavaldusele vastavalt võlgniku pankrotiavalduse kohta sätestatut.

§ 81

lg 1 järgi viiakse võlgniku surma korral pärandvara pankrotimenetlus läbi tema pärandvara suhtes.

  1. Võlgnik suri xx.xx.xxxx. Tartu notar Edgar Grünbergi välja antud pärimistunnistuse järgi on avaldaja võlgniku pärija. Pärandvara inventuuri kohaselt on pärandvaraks peamiselt 1/3 mõttelist osa X.K pärandvarast. X.K pärandvarasse kuulub ka mõtteline osa kinnisvarast, mille väärtuseks on hinnatud 6700 eurot. Teadaolevaid kohustusi pärandajal on kokku 23 965 eurot 32 senti, lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. Seda arvesse võttes ei ole pärandvara arvel võimalik kõiki pärandvarasse kuuluvaid kohustusi täita. Seega ei ole pärandvara arvel võimalik rahuldada kõigi võlausaldajate nõudeid ning see suutmatus ei ole ajutine. Pärandvara on püsivalt maksejõuetu, mistõttu tuleb välja kuulutada pärandvara pankrot.
  2. Kohus nimetab pankrotihalduriks Küllike Miti, kes vastab

§-s 56 sätestatud haldurile esitatavatele nõuetele ning on andnud kohtule nõusoleku.

  1. Kohus määrab võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise ajaks
  2. märts
  3. a kl 10.00 (

§ 78lg 1).

9. Kohus avaldab teate pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded (

§ 33

).

§ 40

lg 1 p 1 kohaselt tehakse pankroti väljakuulutamise kohta märkus kinnistusraamatusse kinnisasjade juurde, mille omanikuna on võlgnik kantud kinnistusraamatusse. Sama sätte teise lõike kohaselt tehakse märge pankrotimääruse alusel ning määruse edastab registripidajale kohus. Eelnevat arvestades tuleb käesolev määrus edastada kinnistusraamatusse pärandvara hulka kuuluva kinnisasja juurde pankroti väljakuulutamise kohta märkuse tegemiseks registripidajale. 10. Avaldaja menetluskulud jäävad TsMS § 172 lg 2 järgi avaldaja enda kanda. (allkirjastatud digitaalselt) Anastassia Stalmeister kohtunik 6

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.