← Eesti

2-26-106212/4

Obsah (9)§ 613§ 477§ 4§ 428§ 430§ 432§ 661§ 173§ 168

KOHTUMÄÄRUS Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Kohtuasja number Kohtuasi Menetlusosalised esindajad ja Menetlustoiming Viru Maakohus Nele Teelahk 11. mai 2026, Jõhvi 2-26-106212 Kohtla-Järve

) § 433 ja § 661 lg 4). ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

  1. Kohtla-Järve linn, Uus tn 2a korteriühistu (avaldaja) esitas
  2. märtsil 2026 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse Xilt (puudutatud isik, võlgnik) 706,76 euro saamiseks. Kohus tegi
  3. märtsil 2026 võlgnikule makseettepaneku. Menetlusosalised esitasid kohtule
  4. aprillil 2026 kirjaliku kompromisslepingu. Seoses sellega lõpetas Pärnu Maakohus
  5. aprilli 2026 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja edastas asja menetlemiseks Viru Maakohtule.
  6. Menetlusosalised on kompromissilepingu teksti täpsustanud
  7. mail
  9. Kompromissilepingu kohaselt pidasid pooled läbirääkimisi ning saavutasid tsiviilasjas nr 2-26-106212 kompromissi kogu (kuni
  10. märtsini 2026) tekkinud võlgnevuse kohta kommunaalteenuste ja majandamiskulude eest, mille paluvad kinnitada järgmistel tingimustel: „1.
  11. X tunnistab avaldaja põhinõuet summas 706,76 eurot ja hüvitab avaldajale avaldaja poolt kantud menetluskulud summas 180,00 eurot (riigilõiv 25,00 eurot ja õigusabikulud 155,00 eurot). Seega kokku on 886,76 (706,76 + 180,00) eurot. Avaldaja loobub muudest nõudest. 1.
  12. X tasub avaldaja arveldusarvele nr XXXXXXX AS Swedbank (selgitus: „tsiviilasi nr 2-26-106212“) 886,76 eurot (s.o võlgnevus 706,76 eurot ja menetluskulud 180,00 eurot) osade kaupa iga kuu 15-ks kuupäevaks 9 kuu jooksul, osamaksete suurus igakuiselt 100 eurot ja viimane osamakse 86,76 eurot. Esimene makse teeb X hiljemalt 15.05.
  13. Puudutatud isikul on õigus tasuda võlgnevus ka enne kokkulepitud tähtaega. Maksegraafik on järgmine: Maksetähtaeg
  14. mai 2026
  15. juuni 2026
  16. juuli 2026
  17. august 2026
  18. september 2026
  19. oktoober 2026 Osamakse suurus 100 eurot 100 eurot 100 eurot 100 eurot 100 eurot 100 eurot 2

(3)
  1. november 2026
  2. detsember 2026
  3. jaanuar 2027 100 eurot 100 eurot 86,76 eurot 1.
  4. Pooled kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist puudutatud isiku poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2-26-106212 käsitletust vastastikke nõudeid. Osamaksega viivitamisel on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine).“ KOHTU SEISUKOHT
  5. Kohus kinnitab menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
  6. Kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi (

§ 613lg 1 p 1).

6.

§ 477

lg 1 kohaselt vaatab kohus asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Pooled võivad lõpetada hagimenetluse kohtuliku kompromissi sõlmimisega kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni (

§ 4lg 4, § 430 lg 1).

Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse otsust tegemata. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (

§ 428lg 1 p 4, § 430 lg 1).

Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita (

§ 430

lg 3).

§ 477

lg 6 teise lause kohaselt võivad menetlusosalised hagita menetluses kompromissi sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. 7. Kohtu hinnangul ei ole menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss vastuolus heade kommete või seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Kompromissi on võimalik täita. Menetlusosalised saavad menetluse eset käsutada. Seega puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss on võimalik kinnitada kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab

§ 428lg 1 p 4 alusel tsiviilasja menetluse.

Menetlusosalised on kinnitanud, et nad on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud (

§ 432). 8.

Kuivõrd menetlusosaliste ring on piiritletud ja menetluse ese on menetlusosaliste käsutada, siis menetlusosaliste taotlusel lühendab kohus määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse tähtaega kahe päevani (

§ 661

lg 4 ja

§ 477lg 1 ja lg 6 koosmõjus).

9. Tulenevalt

§ 173

lg-st 1 märgib asja menetlenud kohus menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse. Menetlusosalised on menetluskulud jaotanud kompromissis. Ülejäänud osas jäävad menetluskulud menetlusosaliste endi kanda (

§ 168lg 3). (allkirjastatud digitaalselt) 3

(3)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.