3-25-910/8

KOHTUMÄÄRUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Pihel Sarv Määruse tegemise aeg ja koht

1. mail 2026 Tallinnas Haldusasja number 3-25-910 Haldusasi Keskkonnaameti protest Häädemeeste Vallavalitsuse 11.,
2. ja
3. oktoobri
4. a ehitusteatiste tühistamiseks Menetlusosalised Protesti esitaja Keskkonnaamet, esindaja Kristiin Jääger Vastustaja Häädemeeste vald, esindaja vandeadvokaat Piret Rummi Kolmas isik Euroroad OÜ, esindaja vandeadvokaat Hannes Toodu Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON
5. Kinnitada Keskkonnaameti, Häädemeeste valla ja Euroroad OÜ vahel sõlmitud kompromiss, mille sisu on järgmine: 1) Häädemeeste Vallavalitsusel ja Keskkonnaametil ei ole Laueri kinnistule (registriosa nr 2740006, katastritunnus 84801:004:0537) ehitusteatiste nr 2412996/04922, 2412996/05174 ja 2412996/05023 alusel püstitatud ehitiste (EHR koodid 121428423, 121428393, 221471032) osas pretensioone ning Keskkonnaamet ja Häädemeeste Vallavalitsus ei nõua nimetatud ehitiste teisaldamist ega likvideerimist. 2) Häädemeeste Vallavalitsus ja Keskkonnaamet ei esita Laueri kinnistul paiknevate hoonete (EHR koodid 121428423 ja 121428393) kasutusteatiste esitamisel samu etteheiteid, mis esitati Häädemeeste Vallavalitsuse 11.10.
6. a ehitusteatise nr 2412996/04922 (eluhoone), 15.10.
7. a ehitusteatise nr 2412996/05023 (septik ja imbsüsteem) ja 22.10.
8. a ehitusteatise nr 2412996/05174 osas haldusasjas nr 3-25-
9. 3) Euroroad OÜ haljastab
10. aasta jooksul Laueri kinnistul paiknevate hoonete ja nimetu veekogu (keskkonnaportaali registrikood VEE2096780) vahelise avatud liivase ala, mis on kujutatud käesoleva kompromissi lisaks olevatel fotodel (lisad 1 ja 2) ja indikatiivsel joonisel (tähistatud rohelise piirjoonega) (lisa 3). Puudega uuendatav ala kulgeb paralleelselt hoonetega ning loodenurgas, kus oli paikvaatlusel (09.06.2025) kõige enam tuvastatav erosioon ja pinnase kanne järve, samuti hõlmab uuendatav ala joonisel parempoolse hoonega külgnevat ala. Istutatavate puude liigiline koosseis ja tihedus peab vastama keskkonnaministri 27.12.2006 määruses nr 88 „Metsa majandamise eeskiri” toodud tingimustele, sh peavad istutatavad puud olema elujõulised ja paiknema ühtlaselt kogu uuendataval alal. Soovituslikud puuliigid on mänd ja kask. Pärast kohustuse täitmist edastab Euroroad OÜ rajatud haljastusest e-posti teel fotod Keskkonnaametile (liis.sinijarv@keskkonnaamet.ee; info@keskkonnaamet.ee) ja Häädemeeste Vallavalitsusele (haademeeste@haademeeste.ee). Tulemuste kontroll Laueri kinnistul kohapeal võib toimuda Euroroad OÜ-ga eelnevalt kokkulepitud ajal. 4) Euroroad OÜ tagab loodusliku rohttaimestiku kujunemise ja säilimise hoonete ja järve vahelisel alal. Tingimusel, et haljastamine viiakse läbi kooskõlas käesoleva kompromissi punktile 3, on lubatud jätta olemasolevasse seisu terrassi all olev pinnas, st terrasside alusele pinnasele ei pea paigutama kasvumulda ega rohttaimestiku taastumisele kaasa aitama. 5) Euroroad OÜ tagab, et Laueri kinnistule rajatud tünnisaunades/kümblustünnides kasutatud vett ei suunata järve, sh kolmandate isikute poolt. Tünnisaunade vesi tuleb suunata heitvee puhastussüsteemi. 6) Menetlusosaliste menetluskulud haldusasjas nr 3-25-910 jäävad menetlusosaliste endi kanda.
11. Lõpetada haldusasja menetlus. EDASIKAEBAMISE KORD Määruse peale saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 155 lg 5 ja § 204 lg 1). ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED
12. Tallinna Halduskohtu menetluses on Keskkonnaameti protest Häädemeeste Vallavalitsuse
13. oktoobri
14. a ehitusteatise nr 12996/04922,
15. oktoobri
16. a ehitusteatise nr 12996/05023 ja
17. oktoobri
18. a ehitusteatise nr 12996/05174 tühistamiseks.
19. Menetlusosalised on sõlminud kompromissi ja paluvad kohtul menetluse lõpetada. Menetlusosalised kinnitavad, et nad on kursis menetluse lõpetamise tagajärgedega.
20. Menetlusosalised sõlmitud kompromiss on õiguspärane ja täidetav. Kompromissi kinnitamine ei riku ühegi menetlusse kaasamata isiku õigusi ega tekita neile kohustusi (HKMS § 154 lg 1). Menetlusosalised on kompromissiga otsustanud ka menetluskulude jaotuse. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel menetluse. Praeguse määruse lisadeks on kompromissi tingimustes nimetatud lisad 1–
22. Menetluse lõpetamise tagajärjeks on see, et kaebaja ei saa uuesti kohtusse pöörduda sama nõudega samal alusel (HKMS § 43 lg 1 p 2). Kompromissiga võetud kohustuste täitmata jätmise korral võib kohus menetlusosalist HKMS § 248 alusel trahvida. Pihel Sarv /allkirjastatud digitaalselt/ 2