2-18-8782/7

Tsiviilasi nr 2-18-8782 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Hele Kaldma Määruse avalikult teatavaks-

1. september 2018, Tartu kohtumaja tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number 2-18-8782 Tsiviilasi Hagihind R.N hagi P.F, R.X lõpetamiseks. 3500 eurot Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad      Kohtuistungi toimumise aeg ja D.W vastu ühisomandi Hageja: R.N (ik XXX, elukoht XXX, Tartu, e-post ) Hageja lepinguline esindaja: Maia Ploom (Cartex OÜ, XXX, Tartumaa, 7344634, e-post: ) Kostja I: P.F (ik XXX, elukoht xxxxxx XXX , Tartumaa xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, e-post ) Kostja II: R.X (ik XXX, elukoht xxxxxx XXX , Tartumaa xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, e-post ) Kostja III: D.W (ik XXX, elukoht xxxxxxx-xx, XXX, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, e-post ) Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON: Kinnitada R.N-i , P.F-i , R.X-i ja D.W poolt 08.08.2018 sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
2. P.F, R.X ja D.W (kostjad) kompenseerivad R.N-ile (hagejale) ¼ ühisomandis olevate kinnistute väärtusest, see on 7625 eurot.
3. Ülekande teeb R.X (kostja II), ühekordse maksena hiljemalt
4. septembriks
6. R.N ei nõua kostjatelt oma õigusabi kulu ja arvestab menetluskuluks tasutud riigilõivu 150 eurot (pool riigilõivust tagastatakse hagejale) ja eksperthinnangu tasu 708 eurot. Menetluskulu on kokku 858 eurot, millest hagejale tuleb tasuda 214,50 eurot. Hageja on tasunud 150 eurot (riigilõivu tagastamata osa). Seega tuleb hagejal tasuda kostjatele menetluskulude katteks 64,50 eurot.
7. Pooled teevad vastastikku tasumisele kuuluvate summade vahel tasaarvestuse ning R.X tasub R.N-i kontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxx SEB pank 7560,50 eurot.
8. Ühisomanikud soovivad ühisomandi lõpetada ühisomanike kokkuleppel ostumüügitehingu teel, kus kostjad ostavad hageja osa ära. Seeläbi saavad kinnistute omanikeks ainult kostjad. Tsiviilasi nr 2-18-8782
9. Pooled on kokku leppinud, et hagejale kuuluv ¼xxxxxx kinnistust (registriosa nr xxxxxx) ja ¼ xxxxxxx kinnistust (registriosa nr xxxxx) läheb R.X-i (kostja II) kui ühe ühisomaniku omandisse. xxxx ja xxxxxxx kinnistusraamatust kustutatakse R.N-i omanikukanne. Pooled paluvad teha vastav omanikukande muudatus kinnistusraamatus.
10. Lõpetada tsiviilasi nr 2-18-8782, R.N hagi P.F, R.X lõpetamiseks, kompromissi sõlmimise tõttu. ja D.W vastu ühisomandi
11. P.F, R.X ja D.W taotlevad ning R.N annab nõusoleku teha Tartu Maakohtu kinnistusosakonnal kinnistusregistris alljärgnevad kokkuleppeid jõustavad kanded: 8.1 Kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosadest nr xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx kinnistu) ja xxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx kinnistu) kanne omanik R.N-i kohta ning jätta mõlemasse registriossa kehtima kanded teiste ühisomanike P.F (isikukood XXX), R.X (isikukood XXX) ja D.W (isikukood XXX) kohta.
12. Tagastada R.N-ile pool tema poolt tasutud riigilõivust so. 150 eurot (hageja poolt on haginõude eest tasutud riigilõiv 07.06.2018 summas 300 eurot). Tagastatav riigilõiv kanda R.N-i kontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxx SEB pank.
13. Saata jõustumismärkega kohtumäärus pärast määruse jõustumist kompromissi punktis 8 [kohtumääruse resolutsiooni osa] sisalduvate kinnistamisavalduste alusel kandemenetluse algatamiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale (XXX).
14. Saata määrus hagejale ja kostjatele. Edasikaebamise kord TsMS § 661 lg 1 ja 2 kohaselt saab käesoleva määruse peale esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Seega saab käesoleva määruse peale määruskaebuse esitada 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED
15. Tartu Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-18-8782, R.N hagi P.F, R.X ja D.W vastu ühisomandi lõpetamiseks. 08.08.2018 esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.
16. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse R.N hagis P.F, R.X ja D.W vastu ühisomandi lõpetamiseks. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte kantud menetluskulud jagatakse poolte vahel nii, et hageja kanda jääb 64,50 eurot (214,50-150), mis tasaarvestatakse hagejale makstava summaga ning kostjate kanda jääb 643,50 eurot.
17. Kohus märgib, et TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Seega tagastab kohus hagejale pool riigilõivust so. 150 eurot.
18. Kompromissi kinnitamise ja sel alusel asja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest 2 Tsiviilasi nr 2-18-8782 enda teadlikkust, on pooled kinnitanud ka kokkuleppe tekstis. Seega on tagatud poolte protsessuaalsete õiguste ja huvide igakülgne kaitse ning ei esine asja menetluse lõpetamist takistavaid asjaolusid. Seega tuleb menetlus antud asjas lõpetada. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik 3