← Eesti

2-26-106295/6

Obsah (8)§ 613§ 477§ 4§ 428§ 430§ 432§ 661§ 173

KOHTUMÄÄRUS Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Kohtuasja number Kohtuasi Menetlusosalised esindajad Menetlustoiming ja Viru Maakohus Nele Teelahk 16. juuni 2026, Jõhvi 2-26-106295 Jõhvi vald,

) § 433 ja § 661 lg 4). ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

  1. Jõhvi vald, Jõhvi linn, Vahe tn 8 korteriühistu (avaldaja) esitas
  2. märtsil 2026 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse Xlt (puudutatud isik, võlgnik) 2256,75 euro saamiseks. Kohus tegi
  3. märtsil 2026 võlgnikule makseettepaneku. Menetlusosalised esitasid kohtule
  4. aprillil 2026 kirjaliku kompromisslepingu. Seoses sellega lõpetas Pärnu Maakohus
  5. mai 2026 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja edastas asja menetlemiseks Viru Maakohtule.
  6. Menetlusosalised on kompromissilepingu teksti täpsustanud
  7. juunil
  9. Kompromissilepingu kohaselt on menetlusosalised saavutanud tsiviilasjas nr 226-106295 kompromissi ja paluvad selle kohtul määrusega kinnitada alljärgnevatel tingimustel: „
  10. Võlgnik tunnistab Võlausaldaja ees võlgnevust summas 4113,69 eurot, mis koosneb 21.10.2024 kuni 21.05.2026 sissenõutavaks muutunud majanduskuludest 3249,47 eurot, viivistest 364,22 eurot, kohtueelsetest ja kohtumenetlusega seotud menetluskuludest summas 500 eurot.
  11. Võlgnik tasub võlgnevuse summas 4113,69 eurot maksegraafiku alusel alljärgnevalt: 2.
  12. 20.07.2026 tasutakse võlgnevuse katteks 100 eurot 2.
  13. 20.08.2026 tasutakse võlgnevuse katteks 100 eurot 2.
  14. 20.09.2026 tasutakse võlgnevuse katteks 100 eurot 2

(4)2.
  1. 20.10.2026 tasutakse võlgnevuse katteks 100 eurot 2.
  2. 20.11.2026 tasutakse võlgnevuse katteks 100 eurot 2.
  3. 20.12.2026 tasutakse võlgnevuse katteks 100 eurot 2.
  4. 20.01.2027 tasutakse võlgnevuse katteks 100 eurot 2.
  5. 20.02.2027 tasutakse võlgnevuse katteks 150 eurot 2.
  6. 20.03.2027 tasutakse võlgnevuse katteks 150 eurot 2.
  7. 20.04.2027 tasutakse võlgnevuse katteks 250 eurot 2.
  8. 20.05.2027 tasutakse võlgnevuse katteks 350 eurot 2.
  9. 20.06.2027 tasutakse võlgnevuse katteks 350 eurot 2.
  10. 20.07.2027 tasutakse võlgnevuse katteks 450 eurot 2.
  11. 20.08.2027 tasutakse võlgnevuse katteks 450 eurot 2.
  12. 20.09.2027 tasutakse võlgnevuse katteks 450 eurot 2.
  13. 20.10.2027 tasutakse võlgnevuse katteks 450 eurot 2.
  14. 20.11.2027 tasutakse võlgnevuse katteks 363,69 eurot
  15. Juhul, kui võlgnik viivitab graafikujärgse osamakse tasumisega rohkem kui kümme kalendripäeva, siis on võlausaldajal õigus nõuda kogu tasumata võlajäägi kohest tasumist ja võlgnik kohustub tasuma viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras põhivõla jäägilt iga viivitatud päeva eest kuni põhivõla täieliku rahuldamiseni.
  16. Poolte menetluskulud jäävad poolte kanda v.a osas, millises Võlgnik need käesoleva kompromissiga kokkulepitud ulatuses Võlausaldajale hüvitab.“ KOHTU SEISUKOHT
  17. Kohus kinnitab menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
  18. Kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi (

§ 613lg 1 p 1).

6.

§ 477

lg 1 kohaselt vaatab kohus asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Pooled võivad lõpetada hagimenetluse kohtuliku kompromissi sõlmimisega kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni (

§ 4lg 4, § 430 lg 1).

Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse otsust tegemata. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (

§ 428lg 1 p 4, § 430 lg 1).

Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita (

§ 430

lg 3).

§ 477

lg 6 teise lause kohaselt võivad menetlusosalised hagita menetluses kompromissi sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. 7. Kohtu hinnangul ei ole menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss vastuolus heade kommete või seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Kompromissi on võimalik täita. Menetlusosalised saavad menetluse eset käsutada. Seega puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss on võimalik kinnitada kirjalikus 3

(4)menetluses kohtuistungit pidamata. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab

§ 428lg 1 p 4 alusel tsiviilasja menetluse.

Menetlusosalised on kinnitanud, et nad on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud (

§ 432). 8.

Kuivõrd menetlusosaliste ring on piiritletud ja menetluse ese on menetlusosaliste käsutada, siis menetlusosaliste taotlusel lühendab kohus määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse tähtaega ühe päevani (

§ 661

lg 4 koosmõjus

§ 477lg-tega 1 ja 6).

9. Tulenevalt

§ 173

lg-st 1 märgib asja menetlenud kohus menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse. Menetlusosalised on menetluskulud jaotanud kompromissis. (allkirjastatud digitaalselt) 4

(4)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.